可行性研究案例分析(編輯修改稿)
2025-06-07 12:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 雙路電纜向各變電室供電。該項目負(fù)荷約600萬大卡/時，擬建鍋爐房供熱。本項目日所需煤氣量約1150立方米，擬利用銀都體育場內(nèi)已有煤氣管線，并建相應(yīng)的煤氣調(diào)壓站。項目日所需水量900噸左右。東方大街東側(cè)現(xiàn)有一條現(xiàn)狀DN600毫米上水管線，即可滿足奧林體育大廈的供水需求。本項目每日排放污水量約730立方米。在該大廈環(huán)形道路下安排布置雨水管線與內(nèi)部雨水一并紅都大街合流管，然后排入紅都大街西側(cè)雨水館內(nèi)；內(nèi)部污水接入新都工人體育館外大街東側(cè)污水管內(nèi)。本項目預(yù)計需要裝機容量3000門程控交機，擬由市話局就近解決。6環(huán)境保護本項目廢水主要來自餐飲廢水，洗滌廢水和洗手間廢水，為可生化有機無毒水。餐飲廢水經(jīng)隔油池除油后與洗滌廢水直接排入市政排水道。本項目自建鍋爐房，擬采取有效措施，使廢氣排放到達環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。噪聲主要來自機電設(shè)備運轉(zhuǎn)時發(fā)出的機械聲，在設(shè)備選型事采用低噪聲設(shè)備，并配減震裝置，必要時采用隔音建筑材料。本項目在施工過程中，機械設(shè)備噪聲及施工中粉塵對周圍的人群和環(huán)境會造成污染。因此施工中對產(chǎn)生噪聲較大的機械設(shè)備需加隔音裝置，對粉塵采用噴水降塵。7節(jié)能，空調(diào)冷卻水采用冷卻塔循環(huán)使用。對洗滌用水，安裝中水處理設(shè)備，使其經(jīng)過回收處理后二次使用（沖廁所）。（熱）量損失。、供電、供氣，供水系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。，一方面完善服務(wù)，另一方面也可避免能源的分散消耗而帶來的浪費。8投資估算與資金籌措。流動資金75萬元。本項目系中外合資項目，依照有關(guān)規(guī)定免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；本項目五貸款，不記建設(shè)借款利息。本項目建筑面積中30%為體育場館，依據(jù)有關(guān)規(guī)定該部分建設(shè)用地免繳土地出讓金，故項目土地出讓金按建設(shè)用地面積的70%。拆遷安置補償費按拆遷250戶居民所需面積與不同高層住宅單位造價相乘，加每戶一次性補償費和商業(yè)餐飲一次性拆遷補償費計算。項目的設(shè)備購置費為專用體育及設(shè)施器材費，估算650萬元。基本預(yù)備費按土地費、前期工程費、房屋開發(fā)費、設(shè)備購置費和相關(guān)工程費之和的5%取，漲價預(yù)備費用按建設(shè)安裝工程費用的6%取。流動資金估算為65萬元。本項目注冊資本1000萬美元，合人民幣
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