香溢假日廣場(chǎng)推廣方案(編輯修改稿)
2025-06-06 18:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 開發(fā)商浙江貝林房地產(chǎn)有限公司總建面積（m2）63612地址勞動(dòng)路（君子蘭大酒店隔壁）總戶數(shù) 電話05703048988 8624288層高（m）小區(qū)結(jié)構(gòu)多層、小高層（未開盤）交付日期1期2006年8月30日 2期2006年12月31日交通線路13016銷售量 房型分布兩室兩廳一衛(wèi) 三室兩廳兩衛(wèi) 四室兩廳兩衛(wèi) 平層加閣樓售價(jià)（元/m2）最高4000付款方式一次性、按揭最低3300（不含閣樓價(jià)按揭銀行 平均3500車位數(shù)地上未定特別戶型售價(jià)（元/m2）復(fù)式閣樓價(jià)為2600、2800地下 空中花園式 車位價(jià)地上車位由物業(yè)公司管理，車庫單價(jià)6000元頂樓連天臺(tái)式 地下折扣率3%5%（團(tuán)購可和經(jīng)理談進(jìn)一步優(yōu)惠）管理費(fèi)（元/），小高層未定面積分布（m2) 周邊配套南湖公園、東方商廈、郵局、銀行、醫(yī)院、現(xiàn)衢州火車站、客運(yùn)汽車站交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯備注項(xiàng)目由九天企劃推廣；1期分兩標(biāo)開盤，均為多層；2期為小高層，尚未開盤；項(xiàng)目北面有南湖及南湖公園，風(fēng)景優(yōu)美；但南面里現(xiàn)有的火車線過近，有噪音；項(xiàng)目是衢州首家采用節(jié)能環(huán)保材料的低能耗小區(qū)；項(xiàng)目外立面采用石質(zhì)面磚；%；%；；建筑限高35米分析：“知己知彼,百戰(zhàn)不殆”，通過對(duì)于主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，了解其優(yōu)劣勢(shì)，并結(jié)合本項(xiàng)目及消費(fèi)者需求，挖掘項(xiàng)目差異性賣點(diǎn)，為項(xiàng)目的成功操作提供科學(xué)的依據(jù)。五、 產(chǎn)品分析（一）基本概況：香溢假日廣場(chǎng)地處衢州最繁華的下街、縣學(xué)街交匯處，緊鄰斗潭公園、斗潭河及人民醫(yī)院，地理環(huán)境優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃郁。即將推出的住宅部分B組團(tuán)由3幢小高層，4幢多層住宅，共150套單位構(gòu)成。（二）賣點(diǎn)歸納：地理位置優(yōu)越香溢假日廣場(chǎng)地處衢州最繁華的下街、縣學(xué)街交匯處，交通十分便捷。緊鄰斗潭公園及斗潭河，環(huán)境優(yōu)美周邊商業(yè)配套齊全世紀(jì)聯(lián)華超市，國際快餐連鎖肯德基，國內(nèi)家電連鎖巨頭國美電器已入駐本案，再加上小區(qū)內(nèi)的特色步行街，酒吧風(fēng)情街等商業(yè)配套設(shè)施的逐步健全，項(xiàng)目的商業(yè)中心優(yōu)勢(shì)越發(fā)明顯。周邊生活配套齊全項(xiàng)目東臨衢州最大的醫(yī)院——人民醫(yī)院，周邊還有教工幼兒園、新華小學(xué)、衢州實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新華書店等。社區(qū)內(nèi)人車分流香溢假日廣場(chǎng)設(shè)有完全的地下車庫，真正做到了人車分流、動(dòng)靜相隔，全地下車庫不僅提供充足的車位，更將地面百分百用于綠化及景觀的營(yíng)造。項(xiàng)目小高層頂樓帶露臺(tái)10號(hào)及12號(hào)樓一梯一戶，盡享尊貴（三）賣點(diǎn)的表現(xiàn)方式通過對(duì)項(xiàng)目賣點(diǎn)的羅列以及整合，我們發(fā)現(xiàn)生活的“便捷性”無疑是本項(xiàng)目獨(dú)一
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