沃爾瑪廣場整合推廣方案(編輯修改稿)
2025-06-24 01:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項目具備的幾大優(yōu)勢分析 韶關(guān)的地方性因素 韶關(guān)房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 韶關(guān)消費者的消費心理 、 習(xí)俗與習(xí)慣 ， 與深圳的區(qū)別 韶關(guān)市場能接受怎樣的市場推廣 ， 要針對當(dāng)?shù)厥袌龅膶嶋H情況制定整 合策略 。 市場觀察 紅三角經(jīng)濟圈：紅三角與南沙 “ 3+1”合作 “ 紅三角 ” 是指同是革命老區(qū)、同屬紅砂巖和丹霞地貌、山水相連，由廣東韶關(guān)、江西贛州、湖南郴州三地組成的大三角地區(qū)，分別是廣東的北大門，湘贛的南大門，面積，人口 1622萬。隨著廣州南沙開發(fā)的深入，在霍先生的倡導(dǎo)下，成立“ 紅三角 ” 經(jīng)濟區(qū)聯(lián)誼會（后改為 “ 紅三角 ” 經(jīng)濟發(fā)展促進(jìn)會），并發(fā)展了一系列經(jīng)貿(mào)合作、文化交流等活動，其打破地域樊籬，由國家、各相關(guān)省市共同支持和打造成華南重要經(jīng)濟圈。 “ 互利合作、共謀發(fā)展 ” 為主題的首屆 “ 紅三角 ” 區(qū)域合作與發(fā)展論壇在廣東省韶關(guān)市隆重開幕 。 韶關(guān)、郴州、贛州三市政府和霍英東基金會協(xié)商一致，簽署了 《 “3+1”區(qū)域合作框架協(xié)議 》 ，確定了合作目標(biāo)、原則、領(lǐng)域、機制 。 作為粵北工業(yè)重鎮(zhèn)、廣東北大門、珠三角與泛珠三角的重要連接區(qū)，韶關(guān)是紅三角經(jīng)濟圈中的重要一環(huán)，是交通樞紐和經(jīng)濟樞紐，是珠三角經(jīng)濟的第一輻射帶、廣東戰(zhàn)略后方，是打造華南經(jīng)濟圈的重要部分，國家優(yōu)秀旅游城市。 對應(yīng)機會點 “ 紅三角經(jīng)濟圈 ” 的形成，預(yù)示著項目在更宏觀的視野下實現(xiàn)市場定位的機遇。在新韶關(guān)背景下，找準(zhǔn)項目的市場定位 /城市定位。 觀察一： “ 紅三角 ” 出入 “ 珠三角 ” 項目所在地為韶關(guān)市武江區(qū)，為發(fā)展中的現(xiàn)代化新城區(qū) 。 觀察二：粵北重鎮(zhèn) 新區(qū)中心 韶關(guān)現(xiàn)代化新區(qū) 項目用地位于新韶關(guān)城市規(guī)劃的中心地帶，為規(guī)劃建設(shè)中的集商業(yè)、酒店、體育、休閑、健身、高尚住宅區(qū)為一體的超大型項目 韶關(guān)市體育公園中的主體地位，體育公園已建成面積達(dá) 4萬平米、韶關(guān)最大的全民健身廣場，東邊約 里為正在建設(shè)的新市委、市政府辦公大樓。周邊一公里范圍內(nèi)有華泰花園、金澤園、金福園、桂花苑等眾多住宅小區(qū)，為市區(qū)居民最集中的地區(qū)。 繁華中心地帶 觀察三：三大優(yōu)勢定天下 全球最大零售商沃爾瑪進(jìn)駐該項目，為粵北及 “ 紅三角經(jīng)濟圈 ” 唯一一家沃爾瑪購物廣場， 帶來一站式購物的居家享受 。 優(yōu)勢一：沃爾瑪品牌 優(yōu)勢二：韶關(guān)唯一、超大型體育公園 項目位于集商業(yè)、酒店、體育、休閑、健身、高尚住宅區(qū)為一體的韶關(guān)市體育公園內(nèi)，體育公園已建成面積達(dá) 4萬平米、韶關(guān)最大的全民健身廣場。 優(yōu)勢三：韶關(guān)繁華中心區(qū) 項目位于韶關(guān)市武江區(qū)，為發(fā)展中的現(xiàn)代化新城區(qū) ，位于建設(shè)中的韶關(guān)新市委、市政府辦公大樓區(qū)域。 如果沒有沃爾瑪， 體育公園不會如此得寵 如果沒有體育公園， 沃爾瑪照樣得寵 如果不是繁華中心區(qū)， 沃爾瑪可能不會如此得寵 沃爾瑪、體育公園、繁華中心區(qū)， 韶關(guān)市民面臨無可復(fù)制的絕版誘惑！ 武江區(qū)樓盤市場總體開發(fā)量相對較大，但現(xiàn)有項目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計及市場推廣還欠成熟
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