招商地產(chǎn)廈門假日企劃推廣方案(編輯修改稿)
2025-03-22 12:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)單位年輕群體 廈大漳州校區(qū)年輕教職員工 廈大漳州附屬中學教職員工 開發(fā)區(qū)單位外地籍年輕精英 客群特征 生活穩(wěn)定，希望享受到更多自然環(huán)境和度假生活；同時需要一定的便捷性 家庭理財投資及享受生活兼顧 年輕、活力，喜歡自由的生活，希望擁有更多的運動和娛樂生活，可以承受的支付還款能力 對 應 客 群 推 廣 通 路 空港雜志 \SP活動組織配合 \重要節(jié)點廣告宣傳配合 \本島主流刊物 \渡輪廣告 \廈門主要寫字樓傳媒 招商地產(chǎn)社區(qū)穿梭巴士服務（碼頭接送） \活動平臺 輪渡區(qū)域市區(qū)接待點（展示 /服務 /咨詢 /代辦 輪渡票） \廣告宣傳 招商地產(chǎn)系國內(nèi)主要城市營銷點宣傳推廣 度假活動中心（會所 /沙龍） \海景樣板房 \精裝 MINI公寓 \現(xiàn)場形象包裝（工地圍墻 /區(qū)域?qū)б暎? 項目現(xiàn)場 招商地產(chǎn) 集團資源 廈門島內(nèi) 招商地產(chǎn) 營銷中心 媒體雜志 廣告資源 媒體 /活動資源嫁接建議： 《周末畫報》、《外灘畫報》； 《廈門航空》、主流《寫字樓》雜志； 廈門車行會員、銀行卡會員、中移動會員； 廈門游艇協(xié)會、體育協(xié)會、旅游協(xié)會； SPA會所、健身中心。 廈門島內(nèi)推廣宣傳服務點設(shè)置建議： 湖濱西路高炮位； 輪渡碼頭戶外 /室內(nèi)廣告位 ； 渡船廣告 /市區(qū)接待點； 廈門空港廣告 /空港資料擺放點。 招商地產(chǎn)資源嫁接利用： 招商局國際辦公點； 招商銀行網(wǎng)點； 招商會； 招商服務中心； 招商租賃中心。 活 動 主 題 設(shè)立獎勵基金，邀請廈大建筑系及美術(shù)系師生參與 招商假日 365創(chuàng)意大賽 半島灣區(qū)度假樣板及產(chǎn)品推薦說明會 招商地產(chǎn)藝術(shù)沙龍 招商地產(chǎn)業(yè)主共享服務平臺啟用典禮及 第一屆社區(qū)文化節(jié) 招商地產(chǎn)沙灘排球賽 競技類 文化類 藝術(shù)類 展示類 嫁接類 招商服務（尊享 VIP服務）： 享受認購積分； 社區(qū)服務年費補貼； 免費乘坐廈漳輪渡； 免費入住精裝濱海公寓（一年 /15天）。 沙灘文化： 沙雕文化節(jié)； 沙灘時裝秀； 家庭親子趣味運動； 沙灘排球賽。 社區(qū)文化： 度假（家庭、愛情）主題 DV比賽； “美麗廈門灣”攝影大賽； 招商地產(chǎn)社區(qū)藝術(shù)沙龍； 廈大 +招商地產(chǎn)假日 365創(chuàng)意特區(qū)。 推 廣 節(jié) 奏 HTTP//： . HOLIDAY DC . Com 利用多媒體搭建客戶互動平臺，了解客戶動態(tài) 主打招商地產(chǎn)“服務牌” 通過增設(shè)接待點，第一時間放大客戶好感和便利 組合策略 招商島內(nèi)接待服務中心成立 招商假日 365 社區(qū)網(wǎng)站開通 + 招商地產(chǎn) 〃 假日 365度假特區(qū) 活動策展，吸引客源 形象路演 + 推廣節(jié)點一： 2023年 11月（奠基動工前后） 推 廣 節(jié) 奏 招商假日 365生活度假特區(qū) 逐步導入項目形象，放大市場認知面 “創(chuàng)意，設(shè)計私生活”社區(qū)藝術(shù)設(shè)計展 通過活動秀，第一時間放大社區(qū)生活豐富性和多樣性 組合策略 升級推出招商地產(chǎn)社區(qū)共享服務平臺概念 招商假日 365廈大創(chuàng)意基金成立 形象廣告 + + 招商社區(qū)共享服務平臺成立及社區(qū)巴士正式開通 以服務為導入，第一時間吸引市場關(guān)注 推廣節(jié)點二： 2023年 1月 4月（形象培植階段） 推 廣 節(jié) 奏 “非常假日，非常生活” 營造社區(qū)氛圍，制造熱鬧景象 “ VIP尊享積分卡” 繳納一定費用（變相定金），即可享受招商會 提供的尊享待遇和服務，第一時間鎖定客戶 組合策略 開盤 SP活動 招商會員會籍卡正式發(fā)售 籌辦招商地產(chǎn)第一屆社區(qū)文化藝術(shù)節(jié) + + “生活度假特區(qū)樣板正式公開” 推出濱海樣板房和社區(qū)會所，展示真實場景 推廣節(jié)點三： 2023年 5月 8月（開盤前后階段） 費 用 預 算 506萬左右 （按本案 ，均價 4500元 /平米的總收入 的 1%核算） （按總推廣用費 5%預留估算） （作為輔助通路，按總費用 15%估算，包括報紙 廣告 /軟新聞、主流雜志等） /30次 （作為主要推廣方式，按總費用 30%估算，按 5萬 /次活動均算） 253萬元 （按 50%核算，含市區(qū)接待點、輪渡、空港、招商 地產(chǎn)系推廣平臺搭建） 戶外廣告 費用 SP活動 費用 媒體宣傳 費用 不可預見 費用 總預算 SP活動 核心通路： 招商地產(chǎn)社區(qū)文化節(jié) 招商地產(chǎn)沙灘排球賽 招商地產(chǎn)社區(qū)藝術(shù)沙龍 半島灣區(qū)度假樣板展示 籌辦招商地產(chǎn)業(yè)主共 享社區(qū)服務平臺正式 成立及招商業(yè)主社區(qū) 巴士正式開通儀式 目的： 嫁接目標市場
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