公園營(yíng)銷策劃方案計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-05-31 12:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年2萬(wàn)網(wǎng)絡(luò)廣告1年平面廣告1年合作商家門面X展架100個(gè)廣告桁架租用費(fèi)1年1萬(wàn)合計(jì)：13萬(wàn)六、營(yíng)銷預(yù)算（單位：元）七、方案風(fēng)險(xiǎn)（一）風(fēng)險(xiǎn)每一種方案都暗含風(fēng)險(xiǎn)，如何在風(fēng)險(xiǎn)和收益之間取得平衡，是決策中的重要問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)分析可以幫助我們做出最穩(wěn)妥的決策方案，以下是我們對(duì)本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)的分析：竹溪生態(tài)文化主題公園是目前我市城區(qū)最大的公園，新開(kāi)放以來(lái)市民的知曉度不高，市民接受過(guò)程可能較緩慢，出現(xiàn)少人來(lái)游覽的風(fēng)險(xiǎn)本方案的預(yù)算費(fèi)用較高的是：廣告設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)、宣傳費(fèi)，如果效果不好，則會(huì)有影響總收益。八、合作方式、收益預(yù)算合作方式（一）公益性合作 （宣傳部、旅游局、體育局等）贊助。 精神文明建設(shè)、文化教育宣傳欄設(shè)施等，展開(kāi)主題活動(dòng)、節(jié)日活動(dòng)和經(jīng)常性的活動(dòng)。 。 、保護(hù)城市環(huán)境活動(dòng)，提高公園游園市民素質(zhì)，保護(hù)設(shè)施不被破壞。 ，設(shè)定定期的業(yè)主活動(dòng)，在聯(lián)防、安全防范方面，重要社會(huì)事件、國(guó)家大事件、節(jié)日慶典等方面，主動(dòng)融洽與社區(qū)居委會(huì)配合開(kāi)展工作。（二）、商業(yè)性合作。、建筑、景觀（古樹(shù)、塔、亭子、橋、健身廣場(chǎng)、園子等）拍賣冠名權(quán)。（比如：長(zhǎng)虹橋，雅香園）、宣傳欄、垃圾箱廣告欄、路燈桿廣告牌。新增讀報(bào)宣傳欄，文學(xué)社寫生，書法家協(xié)會(huì)書法展。鳥(niǎo)協(xié)，觀鳥(niǎo)展覽等。馬祖文化、書法之鄉(xiāng)、礦泉水之鄉(xiāng)的文化墻建設(shè)。 、棋館、畫廊、金魚(yú)喂食區(qū)、鴿子區(qū)，文學(xué)社。，健身知識(shí)宣傳欄。、草坪的認(rèn)養(yǎng)，近一步減低維護(hù)成本。、商業(yè)主題活動(dòng)的宣傳推廣（插入廣告宣傳欄、派發(fā)DM單、電視報(bào)紙合作等）。（三）、收益預(yù)算公益性項(xiàng)目名稱費(fèi)用/年（萬(wàn)元）備注政府劃撥0萬(wàn)單位贊助2萬(wàn)公益組織、廣告2萬(wàn)自愿者協(xié)會(huì)1萬(wàn)商業(yè)性公園名稱雕塑冠名權(quán)5萬(wàn)古建筑、景觀等冠名3萬(wàn)燈箱、宣傳欄廣告20萬(wàn)鋪面招商40萬(wàn)古樹(shù)、草坪認(rèn)養(yǎng)2萬(wàn)主題活動(dòng)推廣贊助2萬(wàn)設(shè)施、文化墻贊助10萬(wàn)合計(jì)：87萬(wàn)九、園區(qū)廣告位、現(xiàn)場(chǎng)包裝、戶外引導(dǎo)系統(tǒng)規(guī)劃（圖） 十、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、基本標(biāo)準(zhǔn)制訂較完善的物業(yè)管理方案，并按規(guī)定簽訂物業(yè)服務(wù)合同。管理服務(wù)人員著裝整齊、佩戴標(biāo)志、行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)熱情。管理處主任具備二年以上專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。管理員應(yīng)90%持有物業(yè)管理工作上崗證書，特種作業(yè)員工應(yīng)100%持政府或?qū)I(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗。一線服務(wù)人員每年體檢一次，合格上崗。公司多方面運(yùn)用計(jì)算機(jī)管理(業(yè)主檔案、收費(fèi)管理等)。采取多種形式如走訪、懇談會(huì)、電話溝通、問(wèn)卷調(diào)查等，每年與5%以上員工作有效溝通，每年有效投訴處理率大于98%，每年進(jìn)行一次滿意度測(cè)評(píng)，有效樣本覆蓋大于20%，并對(duì)薄弱環(huán)節(jié)持續(xù)改進(jìn)，滿意率達(dá)90%以上。建立較完善的檔案管理制度。二、公共秩序維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)主要出入口及園區(qū)重點(diǎn)部位實(shí)行交替巡邏值班。保安對(duì)園區(qū)管理區(qū)域每小時(shí)巡邏不得少于1次。引導(dǎo)汽車有序停放，非機(jī)動(dòng)車輛按規(guī)定停放區(qū)有序停放。對(duì)火災(zāi)、治安、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。三、保潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)廠區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)門廳 全天 擦拭公共通道 全天 擦拭內(nèi)壁墻面
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