戴德梁行20xx年7月金融企業(yè)辦公樓選址要求(編輯修改稿)
2025-05-30 18:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Suzhou Nanjing Wuhan Chongqing Chengdu Ningbo Beijing Shenzhen Guangzhou Zhengzhou Dongguan Zhuhai Xian Shanghai ? 18個(gè)城市 ? 上海統(tǒng)籌 ? 服務(wù) 4年 ? 寫字樓以及商鋪需求 Page 8 客戶 ? 渣打銀行 服務(wù) ? 戰(zhàn)略咨詢 ? 中國(guó)總部的冠名權(quán) 任務(wù) ? 通過房地產(chǎn)策略維護(hù)渣打銀行的市場(chǎng)地位 ? 在成本緊缺和技術(shù)限制下滿足銀行的長(zhǎng)期需求 ? 詳盡的技術(shù)和盡職的法律調(diào)查 ? 提供可行及有效解決辦法的可持續(xù)證據(jù) 方案 ? 制定和實(shí)施特制的 RE戰(zhàn)略 ? 擔(dān)保購(gòu)置渣打銀行 4層 ? 保障 15%的擴(kuò)大權(quán) ? 取得租金低于市場(chǎng)利率的 50% ? 擔(dān)保客戶的標(biāo)識(shí)和冠名權(quán) 渣打銀行 渣打銀行大廈 上海陸家嘴 28,000 sqm Page 9 客戶 ? 渣打銀行 服務(wù) ? 渣打銀行后臺(tái)辦公的整合 任務(wù) ? 根據(jù)市場(chǎng)地位來(lái)調(diào)整房地產(chǎn)戰(zhàn)略 ? 估計(jì)業(yè)務(wù)和成本的費(fèi)用 ? 解決短期和長(zhǎng)期增長(zhǎng)需求 ? 復(fù)雜的技術(shù)需求 ? 嚴(yán)格的法律限制 方案 ? 制定和實(shí)施特制的 RE戰(zhàn)略 ? 幫助渣打銀行購(gòu)買 4層寫字樓 ? 城市規(guī)劃研究 ? 取得標(biāo)識(shí)權(quán) ? 租金低于市場(chǎng)租金的 30% 渣打銀行 城建國(guó)際中心 上海竹園區(qū) 12,000 sqm Page 10 物業(yè)管理 外聘律師 工程部 租賃團(tuán)隊(duì) 內(nèi)部律師團(tuán)隊(duì) 主要決策者 主要決策者 結(jié)構(gòu)工程師 機(jī)電工程師 法律顧問 項(xiàng)目經(jīng)理 + 設(shè)計(jì)師 集團(tuán)品牌塑造 法規(guī)遵守團(tuán)隊(duì) 談判團(tuán)隊(duì) 主要聯(lián)絡(luò)人 項(xiàng)目房地產(chǎn) 投資決策人
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1