三亞市保障性住房同心家園五期土方平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-27 06:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，按《中國地震烈度區(qū)劃圖（1990）》和《海南省地震烈度區(qū)劃圖》，三亞地震基本烈度為6度。三. 交通三亞市可經(jīng)高速公路和普通等級(jí)公路通往全省各地, 可經(jīng)海上、空中到達(dá)國內(nèi)外各港口，粵海鐵路已經(jīng)通車，可經(jīng)鐵路通往全國各地。項(xiàng)目擬建地位于迎賓路的東北側(cè)，交通便利，能夠保證施工的需要。四. 施工條件本項(xiàng)目建設(shè)所需的砂、石、水泥等基建材料均為市場上常用材料，三亞市的材料供應(yīng)商均有充足的貨源，能保證項(xiàng)目需要。項(xiàng)目所在地已通電、通水，通訊網(wǎng)也已覆蓋，同時(shí)項(xiàng)目業(yè)主具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，施工單位擬通過招標(biāo)方式擇優(yōu)確定，其技術(shù)力量有保障，項(xiàng)目施工條件良好。第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容三亞市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于三亞市迎賓路東北方向的海螺村。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括為土方工程、拆遷工程等，包括挖淤泥25000 m3，拋石擠淤22000 m3，挖土方7800 m3，填土方152000 m3，拆除砼房屋8500 m2。第五章 工程建設(shè)方案，掌握標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范，項(xiàng)目設(shè)計(jì)與三亞市總體規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，要充分體現(xiàn)項(xiàng)目的使用功能。，處理好本項(xiàng)目與已建成項(xiàng)目的相互關(guān)系。根據(jù)自然條件，盡量減少工程量，盡可能采用能就近取材的原材料。，盡量減少對(duì)交通的影響。、新材料。，注意施工中盡量不造成和減少造成施工對(duì)環(huán)境的污染，提供好的施工方法和施工措施。三亞市保障性住房“同心家園”五期土方平整工程位于三亞市海螺村，帶狀布置，,原地地勢較低。項(xiàng)目現(xiàn)狀用地主要為耕地、園地、林地、水塘等農(nóng)業(yè)用地類型及住宅用地。土方平整高度與周邊道路的標(biāo)高保持接順。四. 平整設(shè)計(jì)方案場地位于居民點(diǎn)處，必須清除建筑垃圾；位于農(nóng)田處，須挖除耕植土50cm，挖出的耕植土保留集中作為綠化用土；位于林地，須采取挖砍樹、除根等措施。為了保證質(zhì)量和工程投資，場地平整處理按場地紅線范圍內(nèi)依照高挖（高于平整標(biāo)高）低填（低于平整標(biāo)高）的原則。若施工現(xiàn)場開挖后地質(zhì)情況與勘察報(bào)告有不符之處，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定具體處理措施。場地位于溝、塘部分，先排水疏干，清除淤泥至塘底，鋪設(shè)30cm砂礫墊層后，再填筑碎石至場地平整標(biāo)高，若處于軟土地基處理路段還需增設(shè)土工布加固。，采用拋石處理，同時(shí)應(yīng)做好場地表面排水。拋石粒徑大于30cm，用壓路機(jī)碾壓密實(shí)，并鋪設(shè)10cm厚的反濾層（用潔凈中粗砂）。再用砂礫土回填至場地平整標(biāo)高。對(duì)一些近期還需保留的河道、溝渠采用臨時(shí)管道過渡，控制標(biāo)高及樁位由實(shí)際施工中明確。對(duì)低洼含水地段給予換填，現(xiàn)狀地基表層清除50cm厚灰黑淤泥，拋片石（碎石嵌縫）擠淤，并在片石上部鋪一層30cm厚的石渣，碾壓夯實(shí)再用透水性良好的砂性土回填至場地平整標(biāo)高。目前較成熟的軟基處理方法有三種：換填置換法、預(yù)壓排水固結(jié)法和復(fù)合地基法。根據(jù)本項(xiàng)目場地設(shè)計(jì)情況及軟土層分布特點(diǎn)，并考慮當(dāng)?shù)夭牧现惺蟽?chǔ)量豐富的特點(diǎn)和本地區(qū)施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)施工工藝、造價(jià)、環(huán)境影響及改良效果綜合比較后認(rèn)為,采用開挖換填碎石土墊層施工簡便,質(zhì)量易控制, 因此推薦開挖換填碎石墊層(或嵌擠碎石)、拋石擠淤等處理方法。本項(xiàng)目土方填土分層碾壓，一般壤土及粘土壓實(shí)度應(yīng)達(dá)到93%，壓實(shí)厚度為30～50cm，密實(shí)度符合施工規(guī)范要求，嚴(yán)格控制土方壓實(shí)度。，排除地表水，應(yīng)保持場地排水暢通，嚴(yán)防排水不暢，造成土方下沉。，保持場地?zé)o阻水、積水現(xiàn)象，排水設(shè)施與現(xiàn)有排水溝渠相通。本項(xiàng)目場地內(nèi)存在一些砼房需要拆遷，大約8500 m3序號(hào)項(xiàng)目名稱單 位數(shù) 量備 注1挖淤泥m3250002拋石擠淤m3220003拆除房屋m285004挖土方m380005填土方m3152000第六章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能措施第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)一．環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1．《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（1989）；2．《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1996）；3．《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》，國發(fā)（1996）31號(hào)文；4．《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院第253號(hào)令（1998年11月實(shí)施）；5．《城市生活垃圾處理及污染防治技術(shù)政策》；6．《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則總綱》（HJ/—93）；7．《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則一聲環(huán)境》（HJ/—1995）。二．項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響因素（1）污水：施工廢水及施工營地產(chǎn)生的少量生活污水。（2）廢氣：運(yùn)輸車輛及施工機(jī)械排放的尾氣。（3）揚(yáng)塵：施工工地內(nèi)及施工場地的進(jìn)出口路段，在自然風(fēng)力及運(yùn)輸車輛行使所產(chǎn)生的風(fēng)力作用下所產(chǎn)生的揚(yáng)塵；建筑材料在搬運(yùn)和使用過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。（4）噪聲：施工作業(yè)、建筑機(jī)械及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲，產(chǎn)生的機(jī)械噪聲為70～100dB(A)。（5）固體廢棄物：施工各階段而產(chǎn)生的一些建筑垃圾及施工營地產(chǎn)生的少量生活垃圾。（6）水土流失：施工期場地開挖等活動(dòng)將會(huì)使地表土松散，在大雨或暴雨天氣下受地表徑流的沖刷作用而發(fā)生水土流失。三．環(huán)境保護(hù)措施1．對(duì)施工中造成的綠地破壞要及時(shí)給予修補(bǔ)，并按需要，進(jìn)行室外綠化、美化，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與建筑的完美統(tǒng)一，施工過程中尤其避免施工過程對(duì)環(huán)境的破壞。2．生活污水經(jīng)化糞池初處理后排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入中水處理系統(tǒng)處理。3．在此項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)外設(shè)置足夠的垃圾接收點(diǎn)，這些生活垃圾均將由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾處
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