【文章內(nèi)容簡介】 新疆社會福利事業(yè)做出貢獻。在項目建設規(guī)劃中，堅持科學規(guī)劃、統(tǒng)一安排的原則，確保項目建設按計劃、分期實施，努力達到現(xiàn)代化經(jīng)營管理的目的。在項目生產(chǎn)規(guī)劃中，堅持以高效、優(yōu)質，綜合經(jīng)營、全面發(fā)展的方針，把項目區(qū)建成自治區(qū)民政服務設施的精品；在項目的開發(fā)建設過程中，要始終堅持以提高社會效益為中心，以完善某市銀色港灣老年公寓服務設施建設為前提，以市場與資源相結合，綜合發(fā)展的道路，從而帶動整個區(qū)域福利事業(yè)的大發(fā)展。通過某市銀色港灣老年公寓項目的實施，提高的基礎設施配套及社會福利開發(fā)水平，使的服務質量、環(huán)境質量和經(jīng)濟效益得到改觀，使社會福利產(chǎn)業(yè)開發(fā)與民政設施建設相得益彰，形成良性循環(huán)。通過項目的實施，實現(xiàn)中央制定的以“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學、老有所為、老有所樂”的養(yǎng)老原則。（詳見效果圖） 設計依據(jù)..，規(guī)程和細則《建筑制圖標準》(GB/T501042001)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》(GB/T500012001)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》(GBJ286)《全國民用建筑工程設計技術措施》規(guī)劃建筑部分(2003)《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》(JGJ502001)《民用建筑設計通則》(GB503522005)《屋面工程技術規(guī)范》(GB503452004)《建筑地面設計規(guī)范》(GB50003796)《民用建筑隔聲設計規(guī)范》(GBJ11888)《工程建設標準強制性條文房屋建筑部分》(2009)年版《民用建筑節(jié)能設計標準》(JGJ1342001)《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》(GB504112007)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T503532005)《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB 5022295)《工程建設標準強制性條文》(2002)年版《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2003]2116號民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB 503252001)《停車場設計規(guī)范》（公安部/建設部881003頒，890101實施）《無障礙設計規(guī)范》《老年建筑設計規(guī)范》。、施工、驗收規(guī)范。 設計說明、適用、經(jīng)濟、美觀的建筑方針和以人為本的設計原則，在滿足建筑功能的前提下，做到美觀、經(jīng)濟、實用。，效果突出，符合主題；建筑外觀與周邊景觀相協(xié)調(diào)并形成相應緩沖區(qū), 景觀與環(huán)境美化措施多樣，環(huán)境氛圍優(yōu)良。，使用功能齊全合理，內(nèi)部空間組織有序，各功能空間互無干擾，交通流線簡捷，采光通風良好等要素。 設計要求本工程為一般公用建筑，建筑結構安全等級為二級，計算結構可靠度采用設計基準基為50年，建筑使用年限為50年。（詳見規(guī)劃總平面圖）設計與配套設施。老年公寓按照老年人的特點和“老年人建筑設計規(guī)范”，從住區(qū)規(guī)劃、設計到配套建筑與設施方面要符合老年人的特點和需求。老年公寓宜為低層及帶有小院落平房為主，綜合服務建筑為帶有電梯的小高層，住房面積以合室、一室、二室小套房為主。道路要無障礙設計，戶內(nèi)有緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)。居室要陽光充分和通風。老年公寓要有完備的配套設施和服務，如醫(yī)院、健身娛樂、文化教育、圖書資料、購物中心、交流活動、家政服務等。第六章 環(huán)境保護措施由于項目建設內(nèi)容屬基礎設施工程，項目建設的不利于環(huán)境影響的主要在建設期，項目建成后，無工業(yè)污染源，項目運行本身的不利環(huán)境影響因素很少，主要解決好生活垃圾及污水處理的二次污染問題。無其他社會環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、聲環(huán)境及空氣環(huán)境影響因素。項目的建設要以貫徹科學發(fā)展觀為中心，以生態(tài)環(huán)境保護為重點，要將開發(fā)與保護相結合，逐步使環(huán)境與經(jīng)濟、社會發(fā)展相協(xié)調(diào)。通過加強自然生態(tài)的保護，積極防治環(huán)境污染，確保環(huán)境的良性循環(huán)和資源的持續(xù)利用。“三廢”對環(huán)境影響、植被、生態(tài)景觀、水環(huán)境影響因素。“三廢”處置不當，對旅游區(qū)的水域、土壤產(chǎn)生的影響。本項目的主要污染源是項目建設和運營中，人員、機械產(chǎn)生的“三廢”和噪聲，主要污染物是建筑垃圾、生活垃圾、生活廢水，施工機械和運行車輛產(chǎn)生的廢氣、噪聲、污油等。：源于砂石料沖洗，砼(砂漿)攪拌、養(yǎng)護等，車輛清洗產(chǎn)生的污水，施工及工作人員產(chǎn)生的生活污水。：主要是建筑垃圾和生活垃圾。：工程機械和汽車尾氣，主要為一氧化碳、未燃碳氫、氮氧化物和顆粒物?！吨腥A人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》；《中華人民共和國水土保持法》：《建設項目環(huán)境保護管理條例》；《國家機動車污染物排放標準第三階段限值》(GBl8352．32005)；《污水綜合排放標準(GB8978—1996)》；《大氣環(huán)境質量標準(GB3095—1996)》；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB30961996)；《建筑施工場界噪聲標準》(GBl252390)；《大氣污染物綜合排放標準》(GBl6297—1996)。：項目廢水嚴格要求應建凈化池，待沉淀后排入污水管網(wǎng)，由污水處理設施統(tǒng)一處理。：項目廢渣主要是生活垃圾等，要求各項目單位將廢渣運往城市環(huán)保部門指定的垃圾場進行處理。：項目的實施并無大廢氣產(chǎn)生渠道，僅施工時有一定的粉塵產(chǎn)生，對此要求項目建設單位注意清潔施工，減少粉塵。：要求各施工現(xiàn)場文明施工，建立健全控制人為噪聲管理力度。嚴格控制作業(yè)時間，夜間不得進行噪聲作業(yè)。施工機械選用低噪聲或有消聲降噪器的設備，對攪拌機、電鋸等產(chǎn)生噪音機械設置封閉式機械棚，以減少噪音擴散。、檢查。，按國家要求處理達標排放。通過景區(qū)排水管網(wǎng)，直接由景區(qū)的排水管道排除。、分類集中堆放于垃圾指定點，由景區(qū)環(huán)衛(wèi)部門清運處理。，美化環(huán)境。 環(huán)境影響評價結論項目通過對工程采取的措施，盡量減少項目運營對周圍環(huán)境的不利影響。因此項目的建設對環(huán)境影響不大。項目不是污染性項目，在工程建設期對區(qū)域環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響和污染，但是不會對環(huán)境質量造成永久性的重大影響。根據(jù)國家有關環(huán)境影響評價管理規(guī)定，建設單位應委托環(huán)保部門進行環(huán)境影響評價分析。項目環(huán)境影響評價須得到有關環(huán)境保護行政主管部門審批，并根據(jù)批復意見，在項目具體實施時對環(huán)境保護方案，按“三同時”的原則進行設計、施工、驗收。 第七章 節(jié)能、節(jié)水措施《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《中國節(jié)能技術政策大綱》國務院關于印發(fā)《節(jié)能減排綜合性工作方案》的通知《乘用車燃料消耗量限值》GBl95782004《公共建筑物節(jié)能設計標準》GB501892005民用建筑電氣設計規(guī)范JGJl322001建筑采光設計標準GB／T500332001國務院國發(fā)(1992)66號《關于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南；節(jié)約能源、保護資源，保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展是我國的基本國策，本項目能耗主要有兩方面，一是建設期，各類施工機械產(chǎn)生的能耗；二是運行期照明、建筑采暖、降溫，設施設備使用等產(chǎn)生的能耗。對此將采取以下措施，合理利用和節(jié)約能源。、保養(yǎng)，提高功效，降低能耗；，注重土石方工程的挖填平衡，減少二次倒運；，保證線路暢通，減少因車輛堵塞而引起的能耗增加。，以降低單