【正文】 程進(jìn)行管理。 節(jié)水《中華人民共和國水法》和《中華人民共和國清潔生產(chǎn)法》中國節(jié)水技術(shù)政策大綱《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GBJl5—88》要求《新疆維吾爾自治區(qū)工業(yè)和生活用水定額》 本項目耗水主要是生活用水。、器具和產(chǎn)品，采用保溫隔熱性能良好的墻體材料及門窗型材，以加強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能；、電氣設(shè)備要求采用國家有關(guān)部門推廣的定型節(jié)能產(chǎn)品。 第七章 節(jié)能、節(jié)水措施《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》國務(wù)院關(guān)于印發(fā)《節(jié)能減排綜合性工作方案》的通知《乘用車燃料消耗量限值》GBl95782004《公共建筑物節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJl322001建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB／T500332001國務(wù)院國發(fā)(1992)66號《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南；節(jié)約能源、保護(hù)資源，保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展是我國的基本國策，本項目能耗主要有兩方面，一是建設(shè)期，各類施工機(jī)械產(chǎn)生的能耗；二是運(yùn)行期照明、建筑采暖、降溫，設(shè)施設(shè)備使用等產(chǎn)生的能耗。因此項目的建設(shè)對環(huán)境影響不大。通過景區(qū)排水管網(wǎng)，直接由景區(qū)的排水管道排除。嚴(yán)格控制作業(yè)時間，夜間不得進(jìn)行噪聲作業(yè)。：項目廢水嚴(yán)格要求應(yīng)建凈化池，待沉淀后排入污水管網(wǎng)，由污水處理設(shè)施統(tǒng)一處理。：源于砂石料沖洗，砼(砂漿)攪拌、養(yǎng)護(hù)等，車輛清洗產(chǎn)生的污水，施工及工作人員產(chǎn)生的生活污水。通過加強(qiáng)自然生態(tài)的保護(hù)，積極防治環(huán)境污染，確保環(huán)境的良性循環(huán)和資源的持續(xù)利用。老年公寓要有完備的配套設(shè)施和服務(wù)，如醫(yī)院、健身娛樂、文化教育、圖書資料、購物中心、交流活動、家政服務(wù)等。老年公寓按照老年人的特點(diǎn)和“老年人建筑設(shè)計規(guī)范”，從住區(qū)規(guī)劃、設(shè)計到配套建筑與設(shè)施方面要符合老年人的特點(diǎn)和需求。 設(shè)計說明、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的建筑方針和以人為本的設(shè)計原則，在滿足建筑功能的前提下，做到美觀、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用。通過某市銀色港灣老年公寓項目的實(shí)施，提高的基礎(chǔ)設(shè)施配套及社會福利開發(fā)水平，使的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益得到改觀，使社會福利產(chǎn)業(yè)開發(fā)與民政設(shè)施建設(shè)相得益彰，形成良性循環(huán)。社會福利業(yè)作為某市委、政府全面構(gòu)建和諧社會的戰(zhàn)略決策之一，近年來，某市委、政府高度重視社會公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展，并在資金及政策給予較大的支持，加強(qiáng)民政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升某市民政服務(wù)體系產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)民政事業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，為全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建和諧社會而不懈努力。房地產(chǎn)開發(fā)達(dá)到歷史最高水平，開發(fā)建設(shè)住宅樓30余萬平方米。城市道路建設(shè)步伐加快，完成了北環(huán)路、長城路、顧里木圖路、文化路、建國路、前進(jìn)路、沿河路、迎春路等16條道路的新建改建工程，市區(qū)已擁有道路38條65公里。 目前，博州、某市現(xiàn)有多家具備國家資格認(rèn)證的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，以及多處產(chǎn)品齊全、物質(zhì)供應(yīng)充實(shí)的建材市場，可為項目建設(shè)的實(shí)施提供有力的保障。某市是中國西部的一個重要沿邊開放城市和第二座亞歐大陸橋的西橋頭堡。1920年由精河縣析置某縣，某市1985年撤縣建市。元代有“不剌”、“普剌”、“孛羅”等。博爾塔拉，為蒙古語，意為“銀色的草原”。老年公寓為低層和小院落平房建筑，住房面積以合室、一室、二室小套房為主。占地面積不小于15ha。通過深度挖掘其服務(wù)內(nèi)涵，完善相關(guān)設(shè)施，創(chuàng)新養(yǎng)老敬老產(chǎn)業(yè)，提升某市銀色港灣老年公寓的整體品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。某市始終大力推進(jìn)了社會福利社會化，強(qiáng)化了社會事務(wù)管理。解決目前某市嚴(yán)重缺乏的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。在財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于對老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（隨著老齡化社會的來臨，老年人口已經(jīng)成為一個有其特殊需求的龐大群體，人口老齡化壓力將開始顯現(xiàn)并不斷加重。按照國家及自治區(qū)相關(guān)文件精神，制定有關(guān)規(guī)劃和建設(shè)計劃，積極落實(shí)新建項目的基本建設(shè)配套資金，爭取各級財政的投資補(bǔ)助及政策扶持，推動某市銀色港灣老年公寓項目建設(shè)。為此建設(shè)一處集醫(yī)療保健、老年活動、住宿療養(yǎng)等功能齊全的老年公寓，是解決目前關(guān)于老年人的養(yǎng)老、安居日益形成的重要社會問題。東部和東北部臨精河縣、托里縣，西瀕溫泉縣 ，南濱尼勒克縣、霍城縣，北以阿拉套山分水嶺為界與哈薩克斯坦共和國接壤，邊境線長150公里。今后一個時期，我國老年人口還將以較快速度增長，到2015年60歲以上人口將超過2億，約占總?cè)藬?shù)的14%。銀色港灣老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告 銀色港灣老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總 論第二章 項目背景及項目建設(shè)的必要性 項目概要第三章 老齡產(chǎn)業(yè)和項目建設(shè)規(guī)模分析 第四章 項目建設(shè)條件第五章 項目建設(shè)方案 指導(dǎo)思想 設(shè)計依據(jù) 設(shè)計說明 設(shè)計要求第六章 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境影響評價結(jié)論第七章 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)水 、節(jié)水管理第八章 項目管理和實(shí)施進(jìn)度安排 第九章 項目資金籌措與管理第十章 效益評價 第十一章 結(jié)論與建議 建議第一章 總 論 項目名稱： 銀色港灣老年公寓建設(shè)項目 項目承辦單位： 法人代表： 項目主管單位： 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)內(nèi)容：老年公寓（醫(yī)療保健中心、活動中心、公寓等配套設(shè)施） 建設(shè)總投資： 萬元 建設(shè)期限： 年 月 年 月《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》；《農(nóng)村敬老院管理暫行辦法》；《老年權(quán)益保障法》；《工程建筑設(shè)計規(guī)范》；《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》；《無障礙設(shè)施設(shè)計規(guī)范》、條例等；、政府、某市委、政府及相關(guān)專家、領(lǐng)導(dǎo)對項目的要求與構(gòu)想。目前，超過總?cè)丝诘?0%，人口年齡結(jié)構(gòu)已進(jìn)入老年型階段。某市位于新疆維吾爾自治區(qū)西北部，艾比湖西，天山西段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地西南部。是博爾塔拉蒙古自治州首府、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)五師師部所在地，　根據(jù)在某市居民調(diào)查顯示，目前有大約35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人，49%的家庭要贍養(yǎng)23位老人；而當(dāng)前某市各類老年社會福利機(jī)構(gòu)只有 張養(yǎng)老床位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。為此通過政策支持，充分發(fā)揮民營企業(yè)經(jīng)濟(jì)帶動作用，修建一處功能齊備的高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老院對黨的十七大報告中提出的“加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會建設(shè)，老有所養(yǎng)是改善民生的重要內(nèi)容”是非常必要的。據(jù)人口專家預(yù)測，未來10年，包括獨(dú)生子女與獨(dú)生子女、獨(dú)生子女與非獨(dú)生子女組成的獨(dú)生父母家庭（即421家庭）在我國至少會達(dá)到上千萬個。在這種情況下，各級政府都出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策并都鼓勵企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、其它組織和個人興辦養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)，鼓勵各類社會資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)