【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 到100%。（二）銷(xiāo)售模式采取以外商訂單銷(xiāo)售為主，內(nèi)銷(xiāo)為輔的模式。四、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目前，我公司已在日本、韓國(guó)、歐盟等國(guó)家和地區(qū)設(shè)立了10個(gè)有機(jī)蔬菜產(chǎn)品銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，在外營(yíng)銷(xiāo)人員已達(dá)40余人，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)遍布世界各地。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模在公司院內(nèi)擴(kuò)建2000平方米加工車(chē)間，興建1000噸低溫庫(kù)，購(gòu)進(jìn)沈陽(yáng)冰天制冷設(shè)備有限公司制造的DL3—1000流態(tài)化單凍機(jī)，強(qiáng)力清洗機(jī)、螺旋漂燙機(jī)、強(qiáng)力冷卻機(jī)、振動(dòng)濾水機(jī)、選發(fā)去雜機(jī)、空氣冷卻機(jī)、提升機(jī)、挑選帶等設(shè)備；購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)冷藏車(chē)及2噸蒸氣鍋爐，改建實(shí)驗(yàn)室4間化驗(yàn)室，購(gòu)進(jìn)日本導(dǎo)金農(nóng)殘檢測(cè)儀一臺(tái)及其它儀器。項(xiàng)目總投資900萬(wàn)元。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，形成年增加3000噸生產(chǎn)能力，進(jìn)一步提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局在某市南部的邊院鎮(zhèn)、孫伯鎮(zhèn)、西南部的桃園鎮(zhèn)有機(jī)蔬菜最適區(qū)新建8000畝有機(jī)蔬菜種植基地。在公司辦公樓一樓改建實(shí)驗(yàn)室4間，購(gòu)置儀器設(shè)備10臺(tái)套，在原恒溫庫(kù)房基礎(chǔ)上改擴(kuò)建有機(jī)蔬菜加工車(chē)間2000平方米。在公司院內(nèi)西北角興建1000噸低溫庫(kù)。三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程生產(chǎn)技術(shù)方案：在負(fù)零下35度，經(jīng)氣流式速凍8—12分鐘，使產(chǎn)品中心溫度由15度降至負(fù)15度，然后放入負(fù)18度以下的低溫庫(kù)儲(chǔ)存?？杀３止说脑刑攸c(diǎn)，此項(xiàng)技術(shù)在國(guó)際市場(chǎng)上普遍受到歡迎。項(xiàng)目工藝流程項(xiàng)目工藝流程為原料收購(gòu)→檢驗(yàn)→浸泡洗滌→原料分級(jí)→粗加工→精加工→速凍→過(guò)金探→包裝→低溫保鮮→銷(xiāo)售。四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房和車(chē)間：內(nèi)部設(shè)計(jì)和布局合理，與生產(chǎn)能力相追應(yīng)。車(chē)間按加工工藝流程需要及衛(wèi)生要求進(jìn)行有放而合理的配置，分原料處理間、初加工車(chē)間、精加工車(chē)間、速凍庫(kù)、包裝車(chē)間、冷藏庫(kù)、包裝物料貯存庫(kù)，并且按工序：做到生、熟嚴(yán)格隔離，防止交叉污染。內(nèi)部構(gòu)造及裝修：車(chē)間地面用防滑、堅(jiān)固耐磨的水磨石修建，地面平坦無(wú)積水，并保持清潔。車(chē)間墻壁及天花板用無(wú)毒、白色、防腐防霉、易清冼的瓷磚裝修，廠房用水泥、磚坎、銅筋砌成，整體堅(jiān)固耐用，不易腐蝕，易清冼?；亟ㄔO(shè)：基地周?chē)h(huán)境無(wú)污染源，土壤、環(huán)境和灌溉水源條件不能低于國(guó)家無(wú)公害蔬菜的用地標(biāo)準(zhǔn)，有當(dāng)?shù)乜h級(jí)農(nóng)業(yè)部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)出具的近期（一年以?xún)?nèi)）環(huán)境檢測(cè)合格的證明資料。蔬菜連片種植面積一般應(yīng)在100畝以上。每一個(gè)基地設(shè)有至少一名專(zhuān)職植保員。植保員的職責(zé)是能夠指導(dǎo)基地的病蟲(chóng)害防治工作、指導(dǎo)農(nóng)藥安全使用和農(nóng)藥殘留的監(jiān)控工作、負(fù)責(zé)有關(guān)基地檔案的建立與保管、負(fù)責(zé)與檢驗(yàn)襝疫部門(mén)溝通與聯(lián)絡(luò)。有健全的農(nóng)藥用藥管理制度和控制農(nóng)藥殘留的措施。按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)藥管理?xiàng)l例》進(jìn)行藥品管理。（1）有專(zhuān)人負(fù)責(zé)農(nóng)藥的采購(gòu)、核銷(xiāo)和保管；（2）有專(zhuān)用農(nóng)藥倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存農(nóng)藥；（3）有專(zhuān)人負(fù)責(zé)藥品發(fā)放和登記，專(zhuān)人負(fù)責(zé)農(nóng)藥配制；（4）不使用禁用農(nóng)藥、不違規(guī)使用限用農(nóng)藥；（5）多使用有機(jī)肥，合理使用化肥。有嚴(yán)格的田間管理制度。耕作、種植、澆水、施肥、用藥、收獲、儲(chǔ)存和銷(xiāo)售記錄完整。具體建設(shè)內(nèi)容（1）土建：在公司辦公樓一樓改建實(shí)驗(yàn)室4間，擴(kuò)建有機(jī)蔬菜加工車(chē)間2000平方米。興建1000噸低溫庫(kù)平方米。（2）設(shè)備：購(gòu)置DL3—1000流態(tài)化單凍機(jī)，強(qiáng)力清洗機(jī)、螺旋漂燙機(jī)、強(qiáng)力冷卻機(jī)、振動(dòng)濾水機(jī)、選發(fā)去雜機(jī)、空氣冷卻機(jī)、提升機(jī)、挑選帶等設(shè)備；購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)冷藏車(chē)及2噸蒸氣鍋爐，購(gòu)買(mǎi)日本導(dǎo)金農(nóng)殘檢測(cè)儀器及配套設(shè)備1套。（3）基地：新建8000畝有機(jī)蔬菜基地，并爭(zhēng)取獲得國(guó)際OFDC認(rèn)證。（4）科技措施：組織并聘請(qǐng)有機(jī)蔬菜種植技術(shù)專(zhuān)家對(duì)菜農(nóng)進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)和配方施肥等新技術(shù)，培訓(xùn)菜農(nóng)10000人次。五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（2005年至2006年）日期（月）工作安排456789101112123可研報(bào)告編制及審批初步設(shè)計(jì)及審批施工圖設(shè)計(jì)土建施工設(shè)備定貨加工及采購(gòu)設(shè)備到貨、安裝與調(diào)試人員培訓(xùn)正式投入運(yùn)行第七章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)土建工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)依據(jù)《山東省建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》以及《泰安市建筑工程估價(jià)表》、《泰安市安裝工程估價(jià)表》進(jìn)行投資估算；儀器設(shè)備參照省儀器供應(yīng)站、某市政府采購(gòu)中心和儀器設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的價(jià)格表計(jì)算。二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資估算：項(xiàng)目建設(shè)總投資為900萬(wàn)元，其中：土建工程430萬(wàn)元，儀器設(shè)備投資290萬(wàn)元,科技投資10萬(wàn)元，基地建設(shè)投資60萬(wàn)元,項(xiàng)目管理費(fèi)20萬(wàn)元,流動(dòng)資金90萬(wàn)元。（附：項(xiàng)目建設(shè)投資估算表）某市有機(jī)蔬菜加工項(xiàng)目建設(shè)投資估算表建　設(shè)　內(nèi)　容單位單價(jià)（元）工程量總投資（萬(wàn)元）備 注項(xiàng)目投資合計(jì)　900　一、建筑物平方米　4500430　動(dòng)力車(chē)間平方米800100080　擴(kuò)建加工車(chē)間平方米7502000150　低溫庫(kù)平方米13301500200二、基地建設(shè)60　隔離帶米100400040防蟲(chóng)網(wǎng)平方米21000020三、儀器設(shè)備　　DL3—1000流態(tài)化單動(dòng)機(jī)臺(tái)60萬(wàn)160　單動(dòng)機(jī)配套流水線(xiàn)套36萬(wàn)136JE25A16螺桿壓縮機(jī)組臺(tái)20萬(wàn)240臺(tái)14萬(wàn)114　冷藏車(chē)臺(tái)30萬(wàn)130　2噸蒸氣鍋爐臺(tái)20萬(wàn)120實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)備套40萬(wàn)140實(shí)驗(yàn)室用設(shè)備安裝50四、科技措施10五、項(xiàng)目管理費(fèi)20六、流動(dòng)資金90 無(wú)償資金投資方向：無(wú)償資金共150萬(wàn)元，其中科技措施55萬(wàn)元，基地建設(shè)60萬(wàn)元，基地檢測(cè)儀器15萬(wàn)元,項(xiàng)目管理費(fèi)20萬(wàn)元。三、資金來(lái)源與籌措按照國(guó)家農(nóng)發(fā)辦有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目投資由中央財(cái)政資金，省、地、縣三級(jí)地方財(cái)政配套資金和自籌資金三部分組成,申請(qǐng)中央財(cái)政資金300萬(wàn)元，地方財(cái)政配套資金300萬(wàn)元，其中省級(jí)財(cái)政210萬(wàn)，地級(jí)財(cái)政30萬(wàn)元，縣級(jí)財(cái)政配套60萬(wàn)元，自籌300萬(wàn)元。地方財(cái)政配套能力分析 近年來(lái)，我市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，,每年用于農(nóng)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金達(dá)到1,000多萬(wàn)元，因此，我市財(cái)政完全有能力搞好資金配套。企業(yè)自籌能力分析：綠源果蔬有限公司資產(chǎn)總額為8069萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)原值5098萬(wàn)元，%，2004年實(shí)現(xiàn)利稅802萬(wàn)元，300萬(wàn)元的項(xiàng)目自籌資金完全可以從經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中支出。四、資金使用和管理認(rèn)真貫徹國(guó)家和省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金的管理辦法，制定項(xiàng)目和資金管理的實(shí)施細(xì)則，建立健全責(zé)權(quán)利相結(jié)合的項(xiàng)目管理責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目管理程序和要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和效益。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金加強(qiáng)使用管理，按照國(guó)家農(nóng)發(fā)資金的使用管理辦法，建立總賬、明細(xì)賬，對(duì)資金加強(qiáng)核算，充分發(fā)揮資金使用效益。嚴(yán)格按工程進(jìn)度撥付工程款，做到專(zhuān)款專(zhuān)用。自覺(jué)接受上級(jí)開(kāi)發(fā)辦、財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目資金按規(guī)定使用，以保證項(xiàng)目圓滿(mǎn)完成。農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金中有償資金部分，在項(xiàng)目實(shí)施的第五年開(kāi)始償還，兩年還清，即2009年和2010年每年分別償還二分之一。根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益分析，該項(xiàng)目年增凈利潤(rùn)376萬(wàn)元，對(duì)按時(shí)償還有償資金和自籌資金完全有保障。第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 根據(jù)國(guó)家扶持農(nóng)業(yè)發(fā)