【文章內(nèi)容簡介】 。不承受水平荷載的欄板玻璃應符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。（2）檢驗方法：觀察檢查玻璃上的安全認證標識；尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（四）防水工程屋面（1）質(zhì)量要求：屋面工程不應有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。廚房、衛(wèi)生間和陽臺（1）質(zhì)量要求：排水坡向正確，排水通暢，不應有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗方法：衛(wèi)生間采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時；陽臺采用潑水檢查；當廚房有防水要求時采用蓄水檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外墻（1）質(zhì)量要求；外墻面不應有滲漏現(xiàn)象。（2）檢驗方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（五）室內(nèi)主要空間尺寸1．套內(nèi)空間（層高及開間進深）（1）質(zhì)量要求：房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)；室內(nèi)凈高應符合設計要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差控制在20mm以內(nèi)。（2）檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角約500mm處。（3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每兩平行墻面之間各測不少于2點；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點應不少于5點，其中一個測點應布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間各測不少于4點，即4角點。角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。有坡度的房間不測室內(nèi)凈高。2．公共部分（1）質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。（2）檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處；墻面有凸出物處，墻面之間凈距應增加測點。（3）檢查數(shù)量：走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測不少于2點。（六）建筑給排水工程1．管道、配件安裝（1） 質(zhì)量要求：管道、配件安裝固定牢固，支、吊架間距符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；管道安裝坡度、坡向符合設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；排水管道清掃口和塑料排水管道伸縮節(jié)、阻火圈的設置符合設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；管道穿樓板、穿墻的套管安裝符合設計或施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；給水暗埋管道標識清楚；給水口位置符合設計要求。（2）檢驗方法：安裝牢固目測觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查；管道坡度、坡向用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查；清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈目測觀察檢查；套管目測觀察檢查；暗埋管道標識目測觀察檢查；給水口位置目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2．地漏、存水彎（1）質(zhì)量要求：地漏型式符合設計要求，有效水封深度不小于50mm；存水彎設置符合設計要求，有效水封深度不小于50mm。（2）檢驗方法：地漏和存水彎型式及設置目測觀察檢查，有效水封深度尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3．管道系統(tǒng)功能（1）質(zhì)量要求：管道、配件等接口嚴密，無滲漏；管道暢通，不堵塞。（2）檢驗方法：系統(tǒng)通水后目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（七）建筑電氣工程1．線路敷設（1）質(zhì)量要求：（強弱電）導線的材質(zhì)、規(guī)格符合設計要求。 （2）檢驗方法：打開配電箱目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查。（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)進出導線全數(shù)檢查。2．配電箱（強弱電）安裝（1）質(zhì)量要求：箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計要求；電氣元件標識清楚、動作靈活；箱體接地連接正確。（2）檢驗方法：電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量和標識目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查；電氣元件進行現(xiàn)場動作試驗檢查；接地目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對檢查；每個空氣開關(guān)現(xiàn)場開、關(guān)動作不少于2次。3．燈具安裝（1）質(zhì)量要求：；照明系統(tǒng)燈具選擇正確，光源無損壞，燈具與控制開關(guān)對應正確。（2）檢驗方法：接地情況拆開燈具目測觀察檢查；其余通電檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4．開關(guān)、插座、弱電終端設備安裝（1）質(zhì)量要求：開關(guān)、插座型式符合設計要求，接線符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；開關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設置漏電保護裝置；弱電出線口、終端插座、終端設備位置符合設計要求。（2）檢驗方法：開關(guān)、插座型式目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查；接線拆開開關(guān)、插座進行檢查；帶漏電保護的插座用適配儀表進行漏電開關(guān)的模擬動作試驗；開關(guān)操作現(xiàn)場動作試驗檢查；弱電出線口、終端插座、終端設備位置目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：開關(guān)、插座型式全數(shù)檢查；插座接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；開關(guān)接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；漏電模擬動作試驗全數(shù)檢查；每個開關(guān)現(xiàn)場動作試驗不少于2遍；弱電出線口、終端插座、終端設備位置全數(shù)檢查。5．等電位聯(lián)結(jié)（1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。（2）檢驗方法：目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程保溫層厚度（1）質(zhì)量要求：符合設計要求。（2）檢驗方法：保溫層施工完成后用鋼針插入或剖開尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處。保溫層的固定措施（1）質(zhì)量要求：錨固件數(shù)量、位置和錨固深度應符合設計要求。（2）檢驗方法：錨固件施工完成后觀察檢查、尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處，每處不小于1m2。3．空調(diào)設備的安裝（1） 質(zhì)量要求：空調(diào)室外機應留設擱置位置，且便于裝拆、檢修，并應符合設計要求；穿墻空調(diào)孔洞應預留，并應符合設計要求，且無滲漏和反坡；冷凝水應有組織排放，并應符合設計要求。（2） 檢驗方法：目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查。（3） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。七、分戶驗收測點的保留 凡可標識的分戶驗收測點位置應用不易褪識的標記加以標識并保留。檢測戶型分布、數(shù)量及檢查簡圖A戶型統(tǒng)計表樓號樓層A1A2A3A4合計戶數(shù)統(tǒng)計（戶)8樓32F/吊6F140126641394699樓24F/吊511110453105373小計251230117244842B戶型統(tǒng)計表樓號樓層B1B2B3B4合計戶數(shù)統(tǒng)計（戶)3樓32F/吊5F136671411374814樓32F/吊6F140681461394935樓32F/吊6F140621341394756樓32F/吊5F12862128128446小計5442595495431895C戶型統(tǒng)計表樓號樓層C1C2C3C4C5合計戶數(shù)統(tǒng)計（戶)7樓32F/吊6F13262646413145310樓24F/吊510248505099349小計234110114114230802總計：3539戶 7水電分戶驗收內(nèi)容、給排水分戶驗收的內(nèi)容、室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收、室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收、建筑中水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收、室內(nèi)熱水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收、雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收、衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗收、衛(wèi)生器具及排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收、公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收、電氣分戶驗收的內(nèi)容、普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收、開關(guān)、插座、風扇安裝質(zhì)量分戶驗收、成套配電柜、控制柜、動力和照明配電箱安裝質(zhì)量分戶驗收 、建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收 、電線導管、電纜導管和線槽敷設質(zhì)量分戶驗收 、電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶驗收 、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試質(zhì)量分戶驗收 、建筑物照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收 、公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設質(zhì)量分戶驗收、:室內(nèi)給水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收 一般規(guī)定(1)室內(nèi)給水管道及配件的安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。(2)室內(nèi)給水管道及配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。(3)每戶住宅室內(nèi)給水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。(1)室內(nèi)給水系統(tǒng)通水試驗。給水系統(tǒng)在交付前必須進行通水試驗并做好記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗