分戶驗(yàn)收的組織及程序分戶驗(yàn)收要求(編輯修改稿)
2024-11-15 02:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分戶驗(yàn)收記錄，分戶驗(yàn)收的內(nèi)容是否存在缺漏、是否按規(guī)定整改，實(shí)物抽查的結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄是否存在異常差異等內(nèi)容。核查工作對(duì)實(shí)物的抽查戶數(shù)應(yīng)不少于工程總戶數(shù)的1%，且不少于3戶。第十一條 驗(yàn)收組對(duì)分戶驗(yàn)收的核查中發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收，經(jīng)整改符合要求后方可重新組織驗(yàn)收。第十二條 建設(shè)單位應(yīng)在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、竣工日期以及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位全稱的銘牌。第十三條 分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ舔?yàn)收為合格工程的，應(yīng)按有關(guān)法規(guī)對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人予以嚴(yán)肅查處，并納入不良行為記錄。第十四條 本辦法由重慶市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十五條 2010年7月1日起，組織住宅工程竣工驗(yàn)收的，應(yīng)執(zhí)行本辦法，原《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)辦法（試行）》同時(shí)廢止。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知抄送：建設(shè)部，市委辦公廳，市人大辦公廳，市政府辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市四站一室一中心，相關(guān)協(xié)會(huì)。重慶市建委辦公室2010年1月18日印發(fā)第三篇：分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要海銀大廈工程分戶驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要會(huì)議時(shí)間：2011年1月20日上午：10：30會(huì)議地點(diǎn)：海銀大廈項(xiàng)目部辦公室與會(huì)單位：廈門市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站廈門華通國(guó)際招商有限公司廈門國(guó)設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司中國(guó)一冶集團(tuán)有限責(zé)任公司與會(huì)人員：詳見(jiàn)簽到表會(huì)議主要內(nèi)容：根據(jù)廈門市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（廈建工[2007]24號(hào)）和廈建質(zhì)安監(jiān)[2010]85號(hào)文，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)海銀大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，主要檢查以下內(nèi)容：（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；（二）門窗質(zhì)量；（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；（四）防水工程質(zhì)量；（五）室內(nèi)主要空間尺寸；（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；（八）建筑節(jié)能工程質(zhì)量；（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。經(jīng)檢查分戶驗(yàn)收總體情況：墻面、天棚無(wú)脫層、空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。廁、浴、陽(yáng)臺(tái)表面坡度符合規(guī)范要求。屋面防水無(wú)滲漏。廚、衛(wèi)、防水符合要求。外墻無(wú)滲漏。外窗臺(tái)、護(hù)欄、欄桿間距符合要求。門窗無(wú)滲漏，門窗開(kāi)啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)完整。室內(nèi)給排水管道無(wú)滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。電氣安裝、插座、開(kāi)關(guān)、接地、配電和照明試驗(yàn)符合要求。等電位緊固、檢測(cè)符合要求。1建筑節(jié)能有專項(xiàng)驗(yàn)收。1排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。功能性試驗(yàn)分戶驗(yàn)收情況：屋面蓄水試驗(yàn)，廚、衛(wèi)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏，外墻淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏。外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。門窗開(kāi)啟、關(guān)閉自如。
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