住宅工程質量分戶驗收表、分戶驗收記錄表(編輯修改稿)
2025-07-27 18:40 本頁面
【文章內容簡介】 分戶驗收記錄表三欄桿安裝 分驗表3工程名稱房（戶）號檢查日期序號項目質量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必須滿足設計要求。當設計無要求時，臨空處欄桿凈高。3防攀爬措施欄桿應采用防止少年兒童攀登的構造4欄板玻璃。當欄板玻璃最低點離一側樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時。當欄板玻璃最低點離一側樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應符合施工質量驗收規(guī)范的要求質量缺陷及整改結果檢驗結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設工程質量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明欄桿安裝：檢驗方法：手扳檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。欄桿高度、欄桿間距：檢驗方法：尺量檢查檢查數(shù)量：每片欄桿不少于一處。防攀爬措施：檢驗方法：觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。欄板玻璃：檢驗方法：觀察檢查玻璃上的安全認證標識；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表四 防水工程 分驗表4工程名稱房（戶）號檢查日期序號項目質 量 要 求驗 收 記 錄1屋面不應有滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應有滲漏現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應有滲漏和積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時，排水通暢，不應有滲漏和積水現(xiàn)象5陽臺排水通暢，不應有滲漏和積水現(xiàn)象質量缺陷及整改結果檢驗結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設工程質量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1．屋面檢驗方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2．外墻檢驗方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3．衛(wèi)生間檢驗方法：蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4．廚房檢驗方法：有防水要求時采用蓄水檢查（同衛(wèi)生間）。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5．陽臺 檢驗方法：潑水檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表五 室內主要空間尺寸（一） 分驗表51工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質量要求實 測 數(shù) 據(jù)1套內凈尺寸偏差房間內平行墻面之間凈距極差值控制在20㎜以內；非矩形房間的內墻面凈距差控制在20㎜以內戶內房間號設計要求（㎜）允許偏差（㎜）實測值（㎜）極差（㎜）1234567812345678室內凈高應符合設計要求，室內凈高偏差值控制在20㎜以內，極差值控制在20㎜以內1202345678質量缺陷及整改結果檢驗結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設工程質量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1．套內凈尺寸偏差檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內墻面之間凈距按每個房間長、寬兩個方向各測不少于2點；室內凈高起居室和臥室測點應不少于5點，其中一個測點應布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間各測不少于4點，即4角點。角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。非矩形房間的內墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定。有坡度的房間不測室內凈高。注：檢查單元的確定應按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表五 室內主要空間尺寸（二） 分驗表52
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