【文章內(nèi)容簡介】 線、鋼尺等測量工具，利用室內(nèi) +50 線對墻體門窗洞上口標(biāo)高測量，每個(gè)門窗洞口測量一點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 12． 1． 1． 4 檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺和塞尺等測量工具，在每個(gè)墻面中心區(qū)域，橫、豎方向各測量 1 點(diǎn)，取較大值作為一面墻測量值。 12． 1． 1． 5 檢查房間墻體截面尺寸時(shí)，使用鋼尺對每面墻體厚度測量 ，測量點(diǎn)1 點(diǎn)。 12． 1． 2 結(jié)構(gòu)樓板實(shí)測內(nèi)容分別是：樓板標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。 12． 1． 2． 1 檢查被查房間樓板標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺線等測量工具，在樓板 4 個(gè)房角位置測量，每塊樓板測量點(diǎn) 4 點(diǎn)，通過使用塔尺，測量房間凈高尺寸，進(jìn)而推算樓層標(biāo)高。（計(jì)算基準(zhǔn)值） [住宅分戶驗(yàn)收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項(xiàng)目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 13 12． 1． 2． 2 檢查被查房間樓板截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在樓板 1 個(gè)房間角位置和樓板中心位置測量，測量點(diǎn) 2 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 12． 1． 2． 3 檢查被查房間樓板表面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺和塞尺等測量工具，在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測量 ，每個(gè)方向 1 個(gè)測量點(diǎn)。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（ DBJ01822021） 涉及的檢查內(nèi)容 主控 項(xiàng)目 1 外觀質(zhì)量 第 條 √ 2 過大尺寸偏差處理及驗(yàn)收 第 條 √ 一般項(xiàng)目 1 外觀質(zhì)量一般缺陷 第 條 √ 2 軸線位置㎜ 基礎(chǔ) 15 \ 獨(dú)立基礎(chǔ) 10 \ 墻、柱、梁 8 √ 剪力墻 5 √ 3 垂直度 層高 ≤ 5m 8 √ ＞ 5m 10 \ 全高（ H） H/1000 且≤30 \ 4 標(biāo)高㎜ 層高 177。 10 √ 全高 177。 30 \ 5 截面尺寸 +8, 5 √ 6 電梯井 井筒長、寬對定位中心線㎜ +25,0 \ 井筒全高 (H)垂直度㎜ H/1000 且≤30 \ 7 表面平整度㎜ 8 √ 8 預(yù)埋設(shè)施 預(yù)埋件 10 \ [住宅分戶驗(yàn)收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項(xiàng)目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 14 中心線位置㎜ 預(yù)埋螺栓 5 \ 預(yù)埋管 5 \ 9 預(yù)留洞中心線位置㎜ 15 \ 注 :“√”代表涉及的檢查內(nèi)容；“ \”代表不涉及的檢查內(nèi)容 . 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷 名稱 現(xiàn)象 嚴(yán)重缺陷 一般 缺陷 露筋 : 構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露 縱向受力鋼筋有露筋 其他鋼筋有少量露筋 蜂窩 : 混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露 構(gòu)件主要受力部位有蜂窩 其它部位有少量蜂窩 孔洞 : 混凝土中孔穴深度和長度均超過保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部位有孔洞 其他部位有少量孔洞 夾渣 : 混凝土中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部位有夾渣 其它部位有少量夾渣 疏松 : 混凝土中局部不密實(shí) 構(gòu)件主要受力部位疏松 其它部位有少量疏松 裂縫 : 縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部 構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能 或使用功能的裂縫 其它部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫 連接部位缺陷 : 構(gòu)建連接外混凝土缺陷及連接鋼筋、連接件松動 連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷 。連接部位有基本不影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷 外形缺陷 : 缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等 清水混凝土構(gòu)件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷 其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外形缺陷 外表缺 構(gòu)件表面麻面、掉皮、 具有重要裝飾效果的 其他混凝土構(gòu)件有 [住宅分戶驗(yàn)收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項(xiàng)目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 15 陷 : 起砂、玷污等 清水混凝土構(gòu)件有外表缺陷 不影響使用功能的外表缺陷 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢 驗(yàn)方法 項(xiàng) 目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 軸線位置 墻、柱、梁 8 鋼尺檢查 剪力墻 5 垂直度 層高 ≤ 5M 8 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 ＞ 5M 10 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 標(biāo)高 層高 177。 10 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 截面尺寸 +8， 5 鋼尺檢查 表面平整度 8 2M 靠尺和塞尺檢查 12． 2 門窗安裝的分戶質(zhì)量驗(yàn)收方法 12． 2． 1 塑鋼門窗 塑料門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度； 門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心。推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。 12． 2． 1． 1 檢查門窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下 300位置，水平測量各 1 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 12． 2． 1． 2 檢查門窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右 200位置，豎向測量各 1 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 12． 2． 1． 3 檢查門窗槽口對角線長度差時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個(gè)方向長度分別記錄。 12． 2． 1． 4 檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用 1m 垂直檢測尺等測量 工具， [住宅分戶驗(yàn)收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項(xiàng)目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 16 在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面各測量 1 點(diǎn)。 12． 2． 1． 5 檢查門窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測量工具，測量上橫框下口距 1m線高度尺寸，測量 1 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 12． 2． 1． 6 檢查門窗橫框的水平度時(shí)，使用 1m 水平尺等測量工具，在上橫框下口中心測量 1 點(diǎn)。 12． 2． 1． 7 檢查門窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測量門窗框兩側(cè)寬度各 1 點(diǎn)。 12． 2． 1． 8 檢查推拉門窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測量工具，在門窗框扇與框搭接處，測量 1 點(diǎn)。 4． 2． 1． 9 檢查推拉門窗扇與豎框平行度時(shí)， 使用 1m 水平尺和塞尺等測量工具，測量門窗扇與豎框 1m 范圍內(nèi)最大縫隙，測量 1 點(diǎn)。 12． 2． 2 門窗工程 12． 2． 2． 1 門窗玻璃安裝工程分戶驗(yàn)收按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每戶應(yīng)抽查不得少于 3 樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于 6 樘，不足 6 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 12． 2． 2． 2 門窗玻璃安裝工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，以房間為單位，檢查并記錄。 12． 2． 2． 3 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 12． 2． 2． 4 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得裂紋、損傷和松動。 12． 2． 2． 5 帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部粘緊，壓條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫不大于 . 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（ GB502102021） 涉及的檢查內(nèi)容 主控項(xiàng)目 1 玻璃質(zhì)量 第 條 √ 2 玻璃采割與安裝質(zhì)量 第 條 √ 3 安裝方法 第 條 / 4 木壓條 第 條 √ 5 密封條 第 條 √ 6 帶密封條的玻璃壓條 第 條 √ [住宅分戶驗(yàn)收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項(xiàng)目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 17 一般項(xiàng)目 1 玻璃表面 第 條 √ 2 玻璃與型材 第 條 √ 鍍膜層及磨砂層 第 條 √ 3 膩?zhàn)? 第 條 √ 塑料門窗 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定（ GB502102021） 涉及的檢查內(nèi)容 主控項(xiàng)目 1 門窗質(zhì)量 第 條 √ 2 框、扇安裝 第 條 √ 3 拼樘料與框連接 第 條 √ 4 門窗扇安裝 第 條 √ 5 配件質(zhì)量及安裝 第 條 √ 6 框與墻體縫隙填嵌 第 條 √ 一般項(xiàng)目 1 表面質(zhì)量 第 條 √ 2 密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙 第 條 √ 3 門窗扇開關(guān)力 第 條 √ 4 玻璃密封條、玻璃槽口 第 條 √ 5 排水孔 第 條 √ 6 安 裝 允 許 偏 差 項(xiàng) 目 允許偏差㎜ 門窗槽口寬度、高度 ≤ 1500 ㎜ 2 √ ＞ 1500 ㎜ 3 √ 門窗槽口對角現(xiàn)長度差 ≤ 2021 ㎜ 3 √ ＞ 2021 ㎜ 5 √ 門窗框的正、側(cè)面垂直度 3 √ 門窗框的水平度 3 √ 門窗橫框標(biāo)高 5 √ 門窗豎向偏離中心 5 √ 雙層門窗內(nèi)外框間距 4 √ 同樘平開門窗相鄰扇高度差 2 √ [住宅分戶驗(yàn)收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項(xiàng)目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 18 平開門窗鉸鏈部位配合間隙 +2； 1 √ 推拉門窗扇與框搭接量 +； √ 推拉門窗扇與豎框平行度 2 √ .塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表 序號 檢 查 項(xiàng) 目 安裝允許偏差（㎜） 檢查方法 1 門窗槽口寬度、高度 ≤ 1500 ㎜ 2 用鋼尺檢查 ＞ 1500 ㎜ 3 2 門窗槽口對角線長度差 ≤ 2021 ㎜ 3 用鋼尺檢查 ＞ 2021 ㎜ 5 3 門窗框的正、側(cè)面垂直度 3 用 1M 垂直檢測尺檢查 4 門窗橫框的水平度 3 用 1 米水平尺和塞尺檢查 5 門窗橫框標(biāo)高 5 用鋼尺檢查 6 門窗豎向偏離中心 5 用鋼直尺檢查 7 雙層門窗內(nèi)外框間距 4 用鋼尺檢查 8 同樘平開門窗相鄰扇高度差 2 用鋼直尺檢查 9 平開門窗鉸鏈部位配合間隙 +2； 1 用塞尺檢查 10 推拉門窗扇與框搭接量 +； 用鋼直尺檢查 11 推拉門窗扇與豎框平行度 2 用 1 米水平尺和塞尺檢查 12． 3 墻面抹灰分戶驗(yàn)收方法： 抹灰工程分戶驗(yàn)收實(shí) 測內(nèi)容是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、墻裙、勒腳上口直線度。 12． 3． 1 檢查立面垂直度時(shí)，使用 2m 垂直檢測尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進(jìn)行測量，測量點(diǎn)設(shè)置在距墻角水平距離 500，距地 300 位置每面墻 1 點(diǎn)。 [住宅分戶驗(yàn)收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項(xiàng)目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 19 12． 3． 2 檢查表面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進(jìn)行測量，測量點(diǎn)設(shè)在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測量，記錄較大值。 12． 3． 3 檢查高級抹灰的陰陽角方正時(shí)，使用邊長為 20 厘米的直角檢測尺等測量工具，對房間每個(gè)陰陽角進(jìn)行測量，測量點(diǎn)設(shè)在墻角距地高 1m 處，各 1 點(diǎn)。 12． 4 砼樓（地）面分戶驗(yàn)收方法 找平層分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：表面平整度、標(biāo)高、坡度、厚度。 12． 4． 1 檢查表面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺板和橛形尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，各 1 點(diǎn)。 12． 4． 2 檢查標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測量工具，在每面墻中間部位，量取 1 米線距找平層上表面的高度，每間房測量點(diǎn) 4 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 12． 4． 3 檢查坡度時(shí)，使用坡度尺等測量工具，在隔離層表面，沿坡度方向測量 2 點(diǎn)。 12． 4． 4 檢查厚度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)置在房間地面中心區(qū) 域和地面與墻交接處，測量 2 點(diǎn)。 水泥混凝土面層的允許偏差和檢查方法見下表 序號 檢查內(nèi)容 表 面 允 許 偏 差(㎜ ) 檢查方法 1 表面平整度 5 用 2M 靠尺板和楔形塞尺檢查 2 踢腳線上口平直 4 用 5M 線和鋼尺檢查 3