中交錦悅分戶(hù)驗(yàn)收方案(編輯修改稿)
2025-05-29 12:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，結(jié)合重慶市實(shí)際，制定了《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法》和《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)檢驗(yàn)實(shí)施指南（第二號(hào)）》，推進(jìn)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收工作。：《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法》第二條，將“分戶(hù)驗(yàn)收”定義為：建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶(hù)及相關(guān)公共部分的觀(guān)感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動(dòng)。：，按表格內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。八類(lèi)內(nèi)容是：①樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；②門(mén)窗質(zhì)量；③欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；④防水工程質(zhì)量；⑤室內(nèi)主要空間尺寸；⑥給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；⑦室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；⑧建筑節(jié)能和空調(diào)工程質(zhì)量：、樓梯間、電梯間等具有獨(dú)立使用功能的房間為一個(gè)檢驗(yàn)單元進(jìn)行；；，以房間為單位檢查并記錄；，按“分戶(hù)驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)”規(guī)定的檢查部位，檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。必要時(shí)確定實(shí)測(cè)值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)項(xiàng)目表格中第一個(gè)空格內(nèi)，實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值相比在允許偏差范圍內(nèi)判為合格。當(dāng)超出允許偏差時(shí)，應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫(huà)圈做出不合格記號(hào)。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)裝飾裝修工程、或不合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改合格后重新驗(yàn)收，并記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。觀(guān)感為每戶(hù)全數(shù)檢查，實(shí)測(cè)、實(shí)量仍按規(guī)范要求的比例及最低數(shù)量檢查，但檢驗(yàn)批劃分改為以每戶(hù)為基準(zhǔn)來(lái)劃分，要預(yù)先定出測(cè)量點(diǎn)并記錄下來(lái)。、重新驗(yàn)收，并記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果；，必須按戶(hù)出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄，不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。：：1）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真組織分戶(hù)驗(yàn)收工作。組織施工
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