【正文】 （3）。（1）室內(nèi)消火栓水龍帶在箱內(nèi)安裝。（）本工程照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行8小時，所有照明燈具均應開啟，且每2小時記錄運行狀態(tài)依次，連續(xù)試運行時間內(nèi)無故障。及以下的單股銅芯線可直接與設(shè)備、器具的端子連接；178。檢查方法：觀察、抽查10%但不少于5處。檢驗方法：觀察使用卷尺全數(shù)檢查。、檢驗批：開關(guān)、插座、風扇安裝質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。見下表：衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）器具受水口與立管，管道與樓板結(jié)合。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。衛(wèi)生器具給水配件的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）衛(wèi)生器具及給排水配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 主控項目 （1）該工程雨水管采用承壓PVC，管道要安裝伸縮節(jié)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，熱水系統(tǒng)在竣工后交付使用前必須進行沖洗。 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。(2)中水管道嚴禁與生活飲用水管道連接。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。(2)室內(nèi)排水管道及配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 (3)水表安裝。同時為保證水質(zhì)、使用安全，檢驗有關(guān)部門提供的檢驗報告，達到國家《生活飲用水標準》才能交付使用。(1)室內(nèi)給水系統(tǒng)通水試驗。（3） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程保溫層厚度（1）質(zhì)量要求：符合設(shè)計要求。（2）檢驗方法：接地情況拆開燈具目測觀察檢查；其余通電檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（六）建筑給排水工程1．管道、配件安裝（1） 質(zhì)量要求：管道、配件安裝固定牢固，支、吊架間距符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；管道安裝坡度、坡向符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；排水管道清掃口和塑料排水管道伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；管道穿樓板、穿墻的套管安裝符合設(shè)計或施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；給水暗埋管道標識清楚；給水口位置符合設(shè)計要求。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差控制在20mm以內(nèi)。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。欄板玻璃（1）質(zhì)量要求：。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗的玻璃安裝（1）質(zhì)量要求：門窗玻璃的涂膜朝向應符合設(shè)計要求；安全玻璃的使用應符合相關(guān)規(guī)定；玻璃不應與門窗框型材直接接觸；密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。（2）檢驗方法：手扳、尺量和觀察檢查。4．頂棚（1）質(zhì)量要求：抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應有可見的裂縫；裝修裝飾圖案應符合設(shè)計要求，縫格順直，色澤均勻、無污染或明顯色差。（2）檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測觀察檢查，必要時輔以相應的檢查工具進行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。板表面平整度：用2m靠尺和塞尺，在平行墻體50cm位置二個方向測量，測量不少于2點，取最大值作為檢測點值記錄下來?，F(xiàn)代化儀器有測厚儀可測。 b、尺寸偏差：符合表11所列數(shù)值。 h、缺陷按表11表所列要求驗收。、分戶驗收要與通病專項治理相結(jié)合。工程標牌應包括以下內(nèi)容： a、工程名稱、竣工日期； b、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位全稱； c、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位負責人姓名。：、劃分原則：影響住戶正常使用的公共部位；、部位劃分：公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間），地下車庫；、檢驗批劃分：走廊部分按樓層劃分，車庫宜按防火劃分（土建）；、驗收項目及確定：按可觀察到的觀感，使用工能和實測項目為主要驗收項目原則，確定驗收項目和內(nèi)容。、驗收合格后，要出具合格證明文件（住宅工程質(zhì)量分戶驗收表），這才證明工程是合格的，才可以進行單位工程竣工驗收。、資料準備、分戶驗收的相關(guān)資料的準備。工程概況巴南區(qū)龍洲南苑公租房五組團工程項目，位于重慶市巴南區(qū)魚洞鎮(zhèn)解放村，210國道西側(cè)地塊?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002?！镀鲶w結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011。《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082011。其消防設(shè)備用電屬一級負荷。、分戶驗收的內(nèi)容，按表格內(nèi)容進行驗收。當混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)裝飾裝修工程、或不合格點率超出20%時，應整改合格后重新驗收，并記錄整改項目測量結(jié)果。、施工單位責任：，主要內(nèi)容：a、各方職責：參照相關(guān)規(guī)定，由建設(shè)單位組織監(jiān)理，施工單位共同確定；b、根據(jù)確定的檢驗批內(nèi)容、原則，確定公共部分及每套住宅的項目、內(nèi)容及數(shù)量；c、繪制抽查點分布圖（各戶項目分別繪制）；d、根據(jù)設(shè)計文件、戶型特點，編制含有戶型不同做法的戶型做代表。、強調(diào)做好分戶驗收工作的四個結(jié)合：、分戶驗收要與（分項工程）檢驗批質(zhì)量驗收相結(jié)合；、分戶驗收要與發(fā)現(xiàn)問題及時整改復查相結(jié)合；不合格項如實記錄，監(jiān)理發(fā)不合格項處置記錄表，限期整改，整改后復驗。實測值要全數(shù)記錄。、一般項目： a、觀感質(zhì)量：外觀不宜有一般缺陷，如有則施工單位處理，處理后復驗。實際可利用50線測量； 墻截面尺寸：用鋼尺。實際可測凈高，推算標高：在首層控制住一點標高，往上測層高。其中板厚檢查起居室和臥室測點應不少于5點，其中一個測點應布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間、陽臺各測不少于3點，即在房間或陽臺一條對角線上2角點加1中心點；角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。（2）檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測并結(jié)合手摸、尺量檢查。（2）檢驗方法：尺量檢查。門窗的防、排水性能（1）質(zhì)量要求：外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應采用密封膠封閉，密封膠應光滑、順直、無裂紋；應設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計要求。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。防攀爬措施（1）質(zhì)量要求：欄桿應采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）檢驗方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。2．公共部分（1）質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（2）檢驗方法：電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量和標識目測觀察并與設(shè)計圖紙進行核對檢查；電氣元件進行現(xiàn)場動作試驗檢查；接地目測觀察檢查。5．等電位聯(lián)結(jié)（1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處，每處不小于1m2。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。生活給水系統(tǒng)管道在交付前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢測，符合國家《生活飲用水標準》才能交付使用。 (2)管道、支吊架。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。、檢驗批：各戶建筑中水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收 一般規(guī)定(1)建筑中水系統(tǒng)的安裝應符合施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件的要求。便器沖洗宜采用密閉型設(shè)備和器具。 (1)中水管道及配件材質(zhì)。（3）每戶住宅室內(nèi)熱水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 主控項目 （1）排水栓與地漏的安裝。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：少于10套全數(shù)檢查，觀感質(zhì)量全數(shù)檢查檢驗方法：觀察和利用卷尺、螺絲刀抽查。檢驗方法：觀察、通電全數(shù)檢查：（1）暗裝插座安裝面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。檢查方法：全數(shù)檢查記錄：電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。：電纜頭制作、接線、線路絕緣測試質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。（3）電線、電纜的回路標記應清晰，編號準確。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。應符合設(shè)計和施工圖集的規(guī)定。第 39 頁 共 39 頁 。 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。（2）公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。（2）電線、電纜的芯線連接金具（連接管和端子），規(guī)格應與芯線的規(guī)格適配，且不得使用開口端子。（3）線槽敷線應符合下列規(guī)定：電線在線槽內(nèi)有一定裕量，不得有接頭，電線按回路編號分段綁扎，綁扎點間距不大于2米，同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線槽內(nèi)，有抗干擾要求的線路用隔板隔離。 檢查方法：觀察和利用外徑千分尺、扳手抽查10%但不少于10處的線槽安裝，全數(shù)檢查記錄。接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。 ：燈具安裝不應有嚴重錯位，瓷質(zhì)燈頭不應有裂痕。 檢驗方法：觀察和手扳檢查。（2）室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 一般項目（1）衛(wèi)生器具的支、托架。 （2）衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗。（3）每戶住宅衛(wèi)生器具及給排水配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。（2）戶內(nèi)雨水管道及配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 一般項目 （1）管道安裝坡度。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 (1)中水管道上裝設(shè)用水器。(3)每戶住宅室內(nèi)排水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。 檢驗方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查，并檢查水表安裝平整牢固、水流指示方向正確。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設(shè)計和施工驗收規(guī)