總承包管理方案(編輯修改稿)
2025-05-24 05:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 下及地上結(jié)構(gòu)復(fù)雜，垂直運(yùn)輸暢通與否直接關(guān)系到施工進(jìn)度和質(zhì)量的好壞，施工中我們將以“避免盲區(qū)、方便施工、方便裝卸”為原則合理布置塔吊；2 塔吊安裝拆除專業(yè)隊(duì)伍必須持有國家建設(shè)部頒發(fā)的有效的“塔吊安裝拆除許可證”或省級勞動部門簽發(fā)的安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)認(rèn)可的證書；3 塔吊裝拆前，要制訂裝拆措施方案(包括安全防護(hù)措施)，并經(jīng)過項(xiàng)目總工程師或上級主管部門批準(zhǔn)。對參加裝拆人員要進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，遵守裝拆程序，并應(yīng)有有關(guān)技術(shù)人員在場指揮、安全人員在場監(jiān)護(hù)；4 塔吊安裝完畢后，要按規(guī)定進(jìn)行調(diào)試。對各部位的安全裝置要進(jìn)行可靠性試驗(yàn)，對整機(jī)要進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)。全部安裝調(diào)試的數(shù)據(jù)要記錄歸檔；5 塔吊指揮人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，懂得起重工基本知識熟練掌握指揮信號。指揮者不得兼作掛鉤工作。嚴(yán)禁無證、違章指揮。對于高層建筑物，要設(shè)雙層(地面和施工面)指揮。指揮人員一般采用旗語指揮，不得用手勢指揮。在高層建筑施工中，除用旗語指揮外，還必須用對講機(jī)與司機(jī)聯(lián)系，確保指揮無誤，保證塔吊安全施工；6 本項(xiàng)目塔吊使用管理歸口由總包協(xié)調(diào)部門。各分包單位須于使用塔吊前一天16：00前以書面方式提出申請； 臨水臨電管理為確保安全用電，明確及保障各施工區(qū)域的用水量，總承包要制定施工用電和用水細(xì)則及管理辦法。 臨時(shí)用水管理規(guī)定1 各單位除有普通接水容器外，必須有應(yīng)急盛水容器，以備不時(shí)之需。2 各單位取水時(shí)必須妥善使用閥門，取水完畢后及時(shí)關(guān)閉閥門。3 各樓層由土建施工方(后期由裝飾施工方)安排專人對取水點(diǎn)及閥門的日常管理。如有損壞負(fù)責(zé)提供責(zé)任單位，如不能提供責(zé)任單位則由看管方自負(fù)。4 各樓層用水看管方必須保證不能出現(xiàn)跑水事件。如有跑水事件發(fā)生但能夠提供責(zé)任單位的由責(zé)任單位承擔(dān)一切損失；如不能提供則自行承擔(dān)。5 當(dāng)臨時(shí)水切換成正式水后，各單位用水只能從總包指定的位置取水，如違反規(guī)定則承擔(dān)相應(yīng)損失及處罰。 臨時(shí)用電管理規(guī)定1 各單位用電必須自帶符合蘇州市要求的有備案證而且在蘇州市建委材料站購買的分配電箱及臨時(shí)電線，不允許直接從總包提供的配電箱上接線。2 各單位用電接線必須向總包申請，并填報(bào)用電申請單，經(jīng)總包核查用電申請單位的配電箱、電線電纜、施工機(jī)具、電工證符合要求后，才能安排接線。任何分包單位必須在申報(bào)批準(zhǔn)日期內(nèi)使用，逾期必須重新申報(bào)。3 各單位各施工機(jī)具及照明等用電只能從自帶的配電箱中接線。4 凡使用臨時(shí)線路，必須由各單位具有合格電工證的專職電工負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)日期安裝和拆除，非電工人員一律不準(zhǔn)私自安裝、架設(shè)、使用。5 配電箱所在樓層的看管單位負(fù)責(zé)對其他在該樓層施工用電單位的接線行為進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)接線行為則立即向總包報(bào)告，否則，由此引起的影響或損失自行承擔(dān)。6 其他單位在各樓層施工需要接電時(shí)，如屬于短時(shí)間行為則看管單位安排在自己的配電箱上接線；屬于長時(shí)間行為如3天以上的則向總包申請按照規(guī)定接線。 現(xiàn)場文明施工的管理1 開工前必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，接受所在區(qū)、市安全生產(chǎn)監(jiān)督局及建設(shè)主管部門的文明監(jiān)督和檢查。2 按照施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，堆放材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。分包單位確需進(jìn)行改變施工總平面布置的，應(yīng)先向總包提出申請，經(jīng)總包同意后方可實(shí)施。3 所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須統(tǒng)一佩帶胸卡(注明單位、姓名、工種、近期照片)，安全人員和特殊工種配帶總包方安全環(huán)境管理部要求的袖章。4 各分包單位在現(xiàn)場內(nèi)的布置必須經(jīng)過總包單位審批，所有標(biāo)牌、標(biāo)志的張貼懸掛、必須符合總承包單位CI形象要求。5 施工現(xiàn)場、生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁賭博、酗酒、留宿他人等行為。6 各單位的垃圾除磚瓦石類外必須袋裝清運(yùn)。 成品保護(hù)和清潔管理本工程占地面積大，體量大，涉及的施工單位數(shù)目眾多，工期長而緊，工程成品保護(hù)尤為重要。我們將制定專項(xiàng)成品保護(hù)方案，建立成品保護(hù)責(zé)任制和獎(jiǎng)懲制度，將所有分包單位納入成品保護(hù)管理體系，落實(shí)責(zé)任到人。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)時(shí)進(jìn)度情況安排成品保護(hù)重點(diǎn)，成品工作面實(shí)行移交檢查會簽制度，加強(qiáng)成品保護(hù)教育和宣傳工作，確保所有成品得到全面有效保護(hù)。清潔管理見“第九章 確保文明施工的技術(shù)組織措施”?？⒐で謇斫M織安排各專業(yè)承(分)包人完成室內(nèi)裝飾表面清潔，組織安排承(分)包人委托專業(yè)清潔公司清洗所有外墻。使工程達(dá)到干凈、整潔和能隨時(shí)投入使用的狀態(tài)。四 總承包協(xié)調(diào)和照管 對通風(fēng)空調(diào)工程的配合、協(xié)調(diào)及照管結(jié)構(gòu)工程的配合土建結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，通風(fēng)空調(diào)主要任務(wù)是預(yù)留風(fēng)管和冷熱水管道的孔洞、預(yù)埋套管和鐵件。預(yù)埋鐵件主要用于大口徑風(fēng)道和冷熱水管道做吊支架固定。1 預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管與鐵件，需配合土建施工進(jìn)度及時(shí)確定標(biāo)高、坐標(biāo)位置、孔洞幾何尺寸。2 提前統(tǒng)計(jì)預(yù)留孔洞需做木盒(箱)的數(shù)量、規(guī)格尺寸，自行預(yù)制加工或委托土建協(xié)助加工制作。3 配合土建墻體、樓板鋼筋綁扎及時(shí)安裝木盒(箱)，需要預(yù)留的孔洞應(yīng)提前與土建技術(shù)人員確定。由土建施工單位安裝木盒(箱)，通風(fēng)空調(diào)單位負(fù)責(zé)檢查木盒(箱)標(biāo)高、坐標(biāo)、幾何尺寸等是否符合設(shè)計(jì)要求。4 結(jié)構(gòu)鋼筋不允許隨意切割，需要切割時(shí)，應(yīng)向土建技術(shù)人員報(bào)告，經(jīng)確定補(bǔ)強(qiáng)方案后，按要求進(jìn)行切割。 對精裝修工程的協(xié)調(diào)、配合及照管本工程的精裝修工作量大，直接影響到工程竣工后的使用功能，我公司將強(qiáng)化對精裝修工程的施工管理和協(xié)調(diào)，確保精裝修工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。對精裝修工程協(xié)調(diào)配合包括：1 進(jìn)場后向業(yè)主提交室內(nèi)裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃建議。2 總包參與室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)，建議業(yè)主要求投標(biāo)單位提交合理化建議。3 主體結(jié)構(gòu)若有任何設(shè)計(jì)變更，及時(shí)通知精裝修分包單位，以便及時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)變更改變相應(yīng)的深化設(shè)計(jì)，避免返工。4 利用三維軟件進(jìn)行綜合管道平衡布置設(shè)計(jì)，確保吊頂內(nèi)綜合管線的合理布置，提供綜合管道平衡布置圖，請裝修單位參與會審，認(rèn)真對待其提出的意見并實(shí)施修改。5 及時(shí)組織召開技術(shù)專題會、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，保證精裝修施工
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