中航商業(yè)街招商策劃執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-05-23 05:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 手機(jī)短信廣告，以低廉的廣告費(fèi)用，主要針對(duì)餐飲、酒吧、生活配套、精品配件等行業(yè)人士進(jìn)行推廣。 通泰建議：充分利用通泰多年積累有效資源，手機(jī)發(fā)布是很好的通路，能夠全面商戶信息第八通路：直銷采用一對(duì)一重點(diǎn)直銷n 特點(diǎn)：目標(biāo)客戶針對(duì)性強(qiáng)，推廣效果好，費(fèi)用低。n 本案推廣的目的：直銷將是中航商業(yè)街的又一重要通路。作為本項(xiàng)目招商推廣的主要推動(dòng)營銷通路方式，直銷的作用舉足輕重。在本項(xiàng)目招商過程中，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行廣泛派單、面訪等直銷。特別是在商家客戶群體相對(duì)集中，采用一對(duì)一直銷，用最低的成本最有效的將信息傳達(dá)到目標(biāo)客戶。n 本案選擇推廣地點(diǎn)及商家客戶：針對(duì)主力商家進(jìn)行直銷，同時(shí)通過多方面多渠道的信息收集進(jìn)行篩選，分組，進(jìn)行一對(duì)一的直銷。 通泰建議：一對(duì)一直銷在招商中起重要的作用，它是不可替代的有效通路第九通路：IDM整合推廣營銷（活動(dòng)節(jié)點(diǎn)使用）n 特點(diǎn)：一種立體的、多功能的、更完整的營銷推廣組合，多種媒體所進(jìn)行的招商廣告信息傳遞，在本項(xiàng)目推廣過程中主要指贈(zèng)送公眾禮物。n 本案推廣的目的：在本項(xiàng)目推廣中，選取如太陽傘、飲料盛具、餐巾紙等小禮品附帶傳播信息的形式，傳送公眾禮品，推廣人員統(tǒng)一著裝等等方式，配合其他通路推廣，以小的廣告本身成本，獲得超值的廣告效應(yīng)。 通泰建議：此通路整體見效不快，但容易形成口碑宣傳，長期效應(yīng)明顯，所以必不可少第十通路：定點(diǎn)商戶專車接送執(zhí)行計(jì)劃n 特點(diǎn)：費(fèi)用低，能夠很好給客戶提供便利，同時(shí)還對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有利宣傳n 候車點(diǎn)：深南中路上海賓館門口n 線路選擇：上海賓館－梅林－梅觀高速－中航格瀾郡n 頻 率：每周周六、周日 通泰建議：主要為外延商戶提供服務(wù)，這部分商戶意向性比較高，機(jī)會(huì)大通泰整體觀點(diǎn)：媒體宣傳需要重點(diǎn)集中投入，主要集中區(qū)域觀瀾、平湖、布吉、龍華等地，通過多種渠道互相組合，覆蓋大多數(shù)目標(biāo)商戶群。推動(dòng)整體中航商業(yè)街的招商工作五、四大核心促銷策略中航商業(yè)街核心促銷一：中航商業(yè)街首屆招商推介說明會(huì)（另附）l 目的：通過本次推介，首次全方位展示項(xiàng)目，通過本項(xiàng)目的前景展望，加強(qiáng)商家的進(jìn)駐信心。l 時(shí)間： 2008年08月份（暫定）l 推介會(huì)地點(diǎn)：中航格瀾郡營銷中心前廣場(chǎng)（暫定）l 人員：中航人員、通泰人員、意向進(jìn)駐商家、小業(yè)主、新聞媒體等l 內(nèi)容：以項(xiàng)目推介為主題，全方位介紹項(xiàng)目情況，從觀瀾經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)，與區(qū)域價(jià)值的提升、項(xiàng)目地段、規(guī)模、開發(fā)商品牌實(shí)力、未來經(jīng)營管理等多方面競爭優(yōu)勢(shì)等角度，通過描繪項(xiàng)目的龐大消費(fèi)前景,及對(duì)本項(xiàng)目定位的詳細(xì)闡述，通過招商信息的推介，促進(jìn)重點(diǎn)主力商家的進(jìn)駐。中航商業(yè)街核心促銷二：圍繞“中航商業(yè)街，觀瀾第一商圈”為主題舉辦一系列的營造商業(yè)氛圍的活動(dòng)l 目的：在強(qiáng)化本項(xiàng)目核心價(jià)值的同時(shí)，以各種熱鬧活動(dòng)吸引人流，促進(jìn)商戶、業(yè)主進(jìn)駐信心。l 時(shí)間： 2008年8月份至10月份（可以由運(yùn)營中心持續(xù)進(jìn)行）l 地點(diǎn)：在商業(yè)街各個(gè)點(diǎn)（根據(jù)需要和活動(dòng)內(nèi)容選址）l 內(nèi)容：舉辦不同的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，每一次活動(dòng)設(shè)計(jì)一次主題，吸引客戶、消費(fèi)者的關(guān)注，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，增加現(xiàn)場(chǎng)人氣。開展定時(shí)定點(diǎn)定批的優(yōu)惠的活動(dòng)，引動(dòng)商業(yè)氛圍。中航商業(yè)街核心促銷三:主力商家營業(yè)慶典l 目的：以觀瀾全區(qū)轟動(dòng)性的商業(yè)盛事，聚集人氣，營造火熱的營業(yè)氣氛，在預(yù)定招商期內(nèi)促使意向商家的進(jìn)駐。l 時(shí)間： 2008年10月份底至11月份初l 地點(diǎn)：中航商業(yè)街招商中心廣場(chǎng)l 內(nèi)容： 通過彩旗、拱門等現(xiàn)場(chǎng)氣氛的布置，利用項(xiàng)目前廣場(chǎng)的空闊場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，搭臺(tái)并精心布置，邀請(qǐng)主持人，舉辦歌舞表演。同時(shí)舉辦問答有獎(jiǎng)，購物有獎(jiǎng)等多種形式的慶典活動(dòng)。中航商業(yè)街核心促銷四：中航商業(yè)首屆經(jīng)營研討會(huì)暨深商聯(lián)合推介會(huì)l 目的：通過權(quán)威討論，樹立
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