知名地產(chǎn)咨詢公司東莞某商業(yè)街招商策劃工作回顧及下階段工作計(jì)劃(編輯修改稿)
2024-12-22 21:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 階段主要工作是與酒吧、娛樂等行業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，并在發(fā)展商的配合下順利邀請(qǐng)他們前來商業(yè)街進(jìn)行實(shí)地參觀考察。 整個(gè)洽談效果都相當(dāng)不錯(cuò)，同時(shí)他們也提出了好的建議及方法，這樣也為我們指明了今后的招商方向和我們當(dāng)務(wù)之急所需要做的重要事情。 本項(xiàng)目作為 “ 東莞首個(gè)國(guó)際化休閑清吧街 ” ，形象定位為 “ 東莞國(guó)際時(shí)尚文化前沿陣地 ” ，面向的目標(biāo)商家檔次較高、群體較窄、地域較分散。因此，在招商推廣過程中應(yīng)采取 “ 小眾、直效媒體為主、大眾媒體為輔 ” 的媒體策略和 “ 由東莞向周邊幅射、由華南向外省幅射 ” 的地域策略，并根據(jù)招商階段、招商區(qū)域的變化而調(diào)整媒體與推廣主題（前期在本地以推廣本項(xiàng)目與城市的關(guān)系、項(xiàng)目的城市價(jià)值為主，中期在外地以推廣城市的價(jià)值和項(xiàng)目特色理念為主，后期開業(yè)前以推廣消費(fèi)引導(dǎo)理念為主），通過不斷拔高與提升，逐步擴(kuò)大項(xiàng)目的影響范圍，從而吸引中高端目標(biāo)商家的關(guān)注與消費(fèi)者關(guān)注。 二、下階段工作計(jì)劃 總體目標(biāo)： 二、下階段工作計(jì)劃 下步具體工作跟進(jìn)： ?與三度酒吧保持聯(lián)系，并通過他與中信酒吧街經(jīng)營(yíng)管理公司取得聯(lián)系以及其他經(jīng)營(yíng)酒吧的合作伙伴取得聯(lián)系； ?對(duì)娛樂行業(yè)協(xié)會(huì)合作方案意向進(jìn)一步協(xié)調(diào)、溝通，并使具體方案的可操作性得到落實(shí)； ?對(duì)深圳蛇口及其他特色酒吧進(jìn)行溝通。 根據(jù)我司之前針對(duì)本項(xiàng)目所提出的定位，通過近期與商家洽談結(jié)果，說明方向是正確的。再通過廣告公司的提案匯報(bào)，我們一致認(rèn)為本項(xiàng)目招商推廣方向要以小眾媒體傳播為主，為了項(xiàng)目招商工作的順利進(jìn)行，以下事情是必須盡快確定的： ?招商手冊(cè)的定稿； ?招商處裝修方案的確定； ?招商電話號(hào)碼的確定； ?廣告公司的確定； ?網(wǎng)站建設(shè)的確定 …… 二、下階段工作計(jì)劃 為了使本項(xiàng)目被更多的酒吧、娛樂等相關(guān)行業(yè)人士所認(rèn)識(shí)，并充分利用娛樂行業(yè)協(xié)會(huì)的組織能力，我司建議在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間舉辦一次聯(lián)誼活動(dòng)，具體內(nèi)容如下： 二、下階段工作計(jì)劃 時(shí)間： 05年 11月 地點(diǎn)： 五洲賓館 /威尼斯酒店（暫定） 主辦： 娛樂行業(yè)協(xié)會(huì) 協(xié)辦： 世紀(jì)城地產(chǎn) /德思勤置業(yè) 活動(dòng)主題內(nèi)容： ?上海新天地落地東莞； ?正式宣布將世紀(jì)城打造成東莞的商業(yè)名片； ?到場(chǎng)嘉賓發(fā)言提問、共同探討商業(yè)發(fā)展方向。 項(xiàng)目 細(xì)目 費(fèi)用預(yù)計(jì) （萬(wàn)元） 備注 現(xiàn)場(chǎng)包裝 體驗(yàn)式招商處（樣板店）裝修 270,000 裝修設(shè)計(jì)包施工按 1500元 /㎡ 計(jì)，約 180m2 招商處家私、電器 100,000 接待桌椅、沙發(fā)、空調(diào)、飲水機(jī)、電話、驗(yàn)鈔機(jī)等 招商處軟包裝 80,000 背景板
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