【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 65搞好園區(qū)綠化，改善和創(chuàng)造人工空間環(huán)境，凈化物流園區(qū)空氣，美化園區(qū)環(huán)境。 規(guī)劃總體布局空間景觀 園區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)主要在主大門(mén)入口處集中的景觀綠化，以及在各建筑周邊依據(jù)建筑體型在周邊設(shè)置景觀綠化。形成以入口處為主，建筑周邊為輔的景觀綠化格局。 道路交通與豎向規(guī)劃（1）道路交通 以大門(mén)連成的中軸線(xiàn)為主要的貨運(yùn)、人流集散中心。 園區(qū)內(nèi)主通道為主大門(mén)連接的貨運(yùn)通道，貨運(yùn)通道包括貨車(chē)裝卸車(chē)位及貨運(yùn)場(chǎng)地，入口處寬30米。園區(qū)次干道采用雙車(chē)道 9米，單車(chē)道為4米的車(chē)道形式。園區(qū)沿圍墻一周有一條環(huán)形消防車(chē)道，車(chē)道寬4米。（2）豎向規(guī)劃①場(chǎng)地地勢(shì)平坦，%，且能保證雨水的排除。 ②場(chǎng)地內(nèi)地表雨水均由雨水口收集，經(jīng)暗管排水系統(tǒng)排入城市管網(wǎng)。 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)本工程采用國(guó)家規(guī)程規(guī)范（房屋建筑部分）如下： 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》民用建筑設(shè)計(jì)通則中華人民共和國(guó)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范強(qiáng)制性條文》2002 等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 建筑平面設(shè)計(jì)16棟輕鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，均為兩層輕鋼結(jié)構(gòu)。生產(chǎn)類(lèi)別丙類(lèi)，建筑耐火等級(jí)二級(jí)，建筑工程等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 立面造型 標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠(chǎng)房采用輕鋼結(jié)構(gòu)的建筑形式，自然質(zhì)樸，所以立面力求簡(jiǎn)潔，顯得明快大方，古樸淡雅。運(yùn)用大面積的體塊劃分及局部顏色跳躍形成簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代風(fēng)格氣氛。 其余配套建筑立面設(shè)計(jì)均遵循造型簡(jiǎn)潔大方，經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 無(wú)障礙設(shè)計(jì)該工程嚴(yán)格按照《城市道路和建筑物無(wú)障礙規(guī)范》 JG150—2001）和國(guó)標(biāo) 03J926 圖集有關(guān)規(guī)定進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)：建筑均設(shè)置坡度為1/12 的無(wú)障礙坡道連接室內(nèi)外，寬度≥，坡道兩側(cè)在 的高度處設(shè)扶手，兩段坡道之間的扶手應(yīng)保持連貫，門(mén)窗開(kāi)啟的凈寬≮ 米。 設(shè)置無(wú)障礙專(zhuān)用廁位，臨近墻壁的位置設(shè)置安全抓桿等供殘疾人使用，并按相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的強(qiáng)制性條文進(jìn)行設(shè)計(jì)。 抗震設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500011－2001）（2008年局部修訂）及《GB 18306－2001中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第1號(hào)修改單》，項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程抗震設(shè)防地震動(dòng)參數(shù)Tg=（特征周期）、Pga= （地震加速度值）、抗震設(shè)防參考烈度為 7 度，抗震等級(jí)為三級(jí)。 本項(xiàng)目廠(chǎng)房為1F輕綱結(jié)構(gòu)，建筑安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)年限為50年。設(shè)計(jì)荷載取值：廠(chǎng)房樓面均布活荷載5KN/m2?；撅L(fēng)壓：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）,。積雪荷載：根據(jù)綿陽(yáng)的基本雪壓值，設(shè)計(jì)可不考慮。建筑場(chǎng)地類(lèi)別：根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》 (GB550021 2001 )，本工程場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)。項(xiàng)目擬建地面粗糙度：根據(jù)有關(guān)“荷載規(guī)范”（GBJ5009－2000）中地面粗糙度修正，本項(xiàng)目擬建地地面粗糙度為B類(lèi)?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：C25C30型鋼：Q235B焊條：E43XX系列本項(xiàng)目的給水由安縣工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)提供，用水量最高320m3/日、60m3/小時(shí)。給排水設(shè)計(jì)，依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015200《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013200《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006執(zhí)行。室外消防水源采用采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來(lái)水直接供水，用水量為20L/S。本項(xiàng)目四周規(guī)劃道路均有城市污水管道，允許本工程污水排入，最高污水量320 m3/日。本工程基地南面建有園區(qū)排洪溝，允許本工程雨水排入。安縣工業(yè)園區(qū)已從110kv園區(qū)專(zhuān)變電站引入1回10kv線(xiàn)路至項(xiàng)目所在地。本項(xiàng)目從該10kv線(xiàn)路T接至變壓器，變至380/220V供企業(yè)使用。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)最大用電負(fù)荷4MVA，由6臺(tái)630KVA箱式變壓器提供。本工程在建筑物頂設(shè)置避雷帶，引下線(xiàn)利用柱內(nèi)二根主鋼筋，采用聯(lián)合接地體，接地電阻≤1Ω，配電系統(tǒng)及用電設(shè)備的保護(hù)接地采用TNS制本工程總電話(huà)數(shù)80點(diǎn)，由一根4對(duì)五類(lèi)非屏蔽對(duì)絞電纜和一根2對(duì)電話(huà)線(xiàn)接入至信息配線(xiàn)箱，在每棟廠(chǎng)房設(shè)置數(shù)據(jù)/電話(huà)終端，設(shè)置電信分線(xiàn)箱，供二次裝修設(shè)計(jì)時(shí)使用。第五章 工程進(jìn)度與項(xiàng)目管理本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)論證、土地審批、建設(shè)實(shí)施，在資金到位前提下，本項(xiàng)目建設(shè)期9個(gè)月。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：第1個(gè)月：完成項(xiàng)目所有前期準(zhǔn)備工作。第28個(gè)月：完成建筑工程及附屬工程建設(shè)。第9個(gè)月：竣工驗(yàn)收，投入使用。項(xiàng)目實(shí)施以項(xiàng)目管理規(guī)劃作為指導(dǎo)，對(duì)項(xiàng)目管理的目標(biāo)、內(nèi)容、組織、資源、方法、程序和控制措施進(jìn)行安排。項(xiàng)目管理應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序?qū)嵤?。建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是工程質(zhì)量和安全管理、工程進(jìn)度和合同管理、項(xiàng)目資金管理。工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個(gè)方面：審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；質(zhì)量事故的報(bào)告和處置；督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；督促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的規(guī)范要求；督促、檢查工程材料是否符合要求。在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫(xiě)進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過(guò)招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度質(zhì)量的基本依據(jù)。由于建設(shè)工程合同標(biāo)的大，投入的資金數(shù)額大，技術(shù)面廣、復(fù)雜，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，更加有必要將建設(shè)工程合同作為一個(gè)系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，工程實(shí)施過(guò)程中的每個(gè)項(xiàng)目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項(xiàng)目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。在項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中，制定具體的《合同管理辦法》，對(duì)合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對(duì)合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。業(yè)主單位應(yīng)通過(guò)積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。 項(xiàng)目資金管理項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)在銀行開(kāi)設(shè)專(zhuān)用賬戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)用。制定每月用款計(jì)劃，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時(shí)用于工程建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦法和國(guó)家財(cái)務(wù)管理體制對(duì)工程資金進(jìn)行管理，嚴(yán)格執(zhí)行資金使用計(jì)劃，嚴(yán)格按工程進(jìn)度付款，確保項(xiàng)目資金準(zhǔn)確用于項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主要按照健全的會(huì)計(jì)制度，保持足以反映實(shí)施本項(xiàng)目各個(gè)部分的有關(guān)業(yè)務(wù)、資金和開(kāi)支情況的各種記錄、帳目和憑征，以備各級(jí)管理部門(mén)的檢查，審計(jì)部門(mén)審計(jì)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、監(jiān)理、設(shè)備和重要材料采購(gòu)全部采用招標(biāo)。委托招標(biāo)。由業(yè)主通過(guò)比選方式確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目將采用公開(kāi)招標(biāo)方式或邀請(qǐng)招標(biāo)方式，在四川省指定媒介四川建設(shè)網(wǎng)（：//）和綿陽(yáng)招投標(biāo)網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)文件發(fā)售前須上報(bào)安縣發(fā)改局和安縣招投標(biāo)辦備案。確定中標(biāo)人后，應(yīng)將中標(biāo)通知書(shū)與簽訂的合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。表131： 項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)基本情況表項(xiàng) 目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招投標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘 察√√√設(shè) 計(jì)√√√建筑工程安裝工程√√√監(jiān) 理√√√重要材料√√√注：實(shí)施時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整。第六章 環(huán)境保護(hù)與消防安全安昌河PH、DO、BOD、COD、氨氮、色度、SS、總磷、銅、鋅、砷、鎘、汞、六價(jià)鉻、揮發(fā)酚、陰離子表面活性劑等指標(biāo)均達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 38382002）中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，地下水中鎳、鉛、錳、銅、鋅、砷、汞、鎘、揮發(fā)酚、陰離子表面活性劑、總大腸菌群均能夠滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 1484893）Ⅲ類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，安縣工業(yè)園區(qū)所在區(qū)域晝間、夜間等效連續(xù)A聲級(jí)均能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 30962008）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到GB 156181995三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，表明項(xiàng)目所在地的環(huán)境狀況現(xiàn)狀良好，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀滿(mǎn)足區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)無(wú)需保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、自然保護(hù)區(qū)、森林公園等生態(tài)敏感區(qū)分布。《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，；《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》，；《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》，；《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，；《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 》。本項(xiàng)目在施工期，影響環(huán)境的主要因素為施工廢水、噪聲、揚(yáng)塵和固體廢棄物，項(xiàng)目投入運(yùn)行后主要是入園企業(yè)產(chǎn)生的廢水、廢氣和固體廢物。廢水。主要來(lái)自于施工人員生活污水、施工廢水。其中施工人員生活污水要求施工現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)旱廁，定期外運(yùn)處理，不得隨意外排。施工廢水主要來(lái)源于施工機(jī)械沖洗廢水產(chǎn)生的廢水以及混泥土產(chǎn)生的灰漿等，要求建設(shè)單位將施工廢水集中收集后，經(jīng)隔油、沉淀處理后循環(huán)使用，不得排入地表水環(huán)境。廢氣。本項(xiàng)目施工期大氣污染物主要是施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的燃油廢氣，其影響范圍主要為施工道路沿線(xiàn)兩側(cè)的居民、企業(yè)。施工單位可固定運(yùn)輸路線(xiàn)，堆放水泥等建筑材料時(shí)應(yīng)避開(kāi)周?chē)r(nóng)戶(hù)和人群，同時(shí)做好建材臨時(shí)堆放灑水抑塵等揚(yáng)塵防治工作。噪聲。本項(xiàng)目施工期噪聲主要來(lái)自于施工機(jī)械噪聲和運(yùn)輸車(chē)輛噪聲，其影響范圍主要為施工道路沿線(xiàn)兩側(cè)的企業(yè)、農(nóng)戶(hù)。施工單位在作業(yè)時(shí)加強(qiáng)施工管理、合理安排施工作業(yè)時(shí)間，或合理施工平面圖布置，可使施工點(diǎn)高噪音設(shè)備遠(yuǎn)離周?chē)?hù)。固體廢棄物。本項(xiàng)目施工期固體廢棄物主要是拆遷安置階段產(chǎn)生的拆遷固廢、道路和排水工程產(chǎn)生的棄土、建筑垃圾和施工人員生活垃圾。施工單位可及時(shí)清運(yùn)回填利用，不能回填利用的及時(shí)清運(yùn)到垃圾場(chǎng)進(jìn)行處理。根據(jù)安縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃，入駐本園的企業(yè)均為汽車(chē)配件企業(yè)和部分電子企業(yè)，入園前需按國(guó)家和地方規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，做到環(huán)?！叭瑫r(shí)”，正式投產(chǎn)前“三廢”需達(dá)標(biāo)排放，且經(jīng)環(huán)評(píng)審批部門(mén)驗(yàn)收合格。同時(shí)，加強(qiáng)入園工業(yè)企業(yè)污染防治工作，在園內(nèi)企業(yè)中廣泛推行清潔生產(chǎn)，加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)的清潔生產(chǎn)審計(jì)和ISO14000環(huán)境質(zhì)量認(rèn)證工作。積極開(kāi)展工業(yè)廢物的綜合利用，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)園區(qū)節(jié)能減排工作。 水土保持方案項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開(kāi)挖及施工車(chē)輛的頻繁往來(lái)將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在強(qiáng)降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴(yán)格做好水土保持措施，處理好場(chǎng)地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水