【正文】 加快進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格。項目管理應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序?qū)嵤?。?個月：竣工驗收，投入使用。項目實(shí)施進(jìn)度安排：第1個月：完成項目所有前期準(zhǔn)備工作。本工程在建筑物頂設(shè)置避雷帶，引下線利用柱內(nèi)二根主鋼筋，采用聯(lián)合接地體，接地電阻≤1Ω，配電系統(tǒng)及用電設(shè)備的保護(hù)接地采用TNS制本工程總電話數(shù)80點(diǎn)，由一根4對五類非屏蔽對絞電纜和一根2對電話線接入至信息配線箱，在每棟廠房設(shè)置數(shù)據(jù)/電話終端，設(shè)置電信分線箱，供二次裝修設(shè)計時使用。本項目從該10kv線路T接至變壓器，變至380/220V供企業(yè)使用。本工程基地南面建有園區(qū)排洪溝，允許本工程雨水排入。室外消防水源采用采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，用水量為20L/S。混凝土強(qiáng)度等級：C25C30型鋼：Q235B焊條：E43XX系列本項目的給水由安縣工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)提供，用水量最高320m3/日、60m3/小時。建筑場地類別：根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》 (GB550021 2001 )，本工程場地類別為Ⅱ類。基本風(fēng)壓：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）,。 本項目廠房為1F輕綱結(jié)構(gòu)，建筑安全等級為二級，設(shè)計年限為50年。 設(shè)置無障礙專用廁位，臨近墻壁的位置設(shè)置安全抓桿等供殘疾人使用，并按相關(guān)設(shè)計規(guī)范的強(qiáng)制性條文進(jìn)行設(shè)計。 其余配套建筑立面設(shè)計均遵循造型簡潔大方，經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀的原則進(jìn)行設(shè)計。 立面造型 標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房采用輕鋼結(jié)構(gòu)的建筑形式，自然質(zhì)樸，所以立面力求簡潔，顯得明快大方，古樸淡雅。 建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù)本工程采用國家規(guī)程規(guī)范（房屋建筑部分）如下： 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》《室外排水設(shè)計規(guī)范》《低壓配電設(shè)計規(guī)范》民用建筑設(shè)計通則中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范強(qiáng)制性條文》2002 等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 建筑平面設(shè)計16棟輕鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，均為兩層輕鋼結(jié)構(gòu)。（2）豎向規(guī)劃①場地地勢平坦，%，且能保證雨水的排除。園區(qū)次干道采用雙車道 9米，單車道為4米的車道形式。 道路交通與豎向規(guī)劃（1）道路交通 以大門連成的中軸線為主要的貨運(yùn)、人流集散中心。 規(guī)劃總體布局空間景觀 園區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計主要在主大門入口處集中的景觀綠化，以及在各建筑周邊依據(jù)建筑體型在周邊設(shè)置景觀綠化。 密切結(jié)合場地的條件和交通運(yùn)輸、動力供應(yīng)、水源等狀況，因地制宜布置各標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、行政辦公用房、宿舍及各種設(shè)施，力求總平面緊湊、節(jié)約用地。 應(yīng)滿足衛(wèi)生、環(huán)保、消防、安全等技術(shù)規(guī)范和規(guī)定的要求。 必須滿足使用功能要求。配套廠區(qū)道路、管網(wǎng)、污水處理、供配電、綠化等相關(guān)附屬設(shè)備設(shè)施。本項目工程區(qū)域地質(zhì)條件簡單，場地施工條件良好。本項目選址地周邊有遼寧大道、安縣一環(huán)路和安縣城市規(guī)劃道路，運(yùn)輸快捷方便，工程所需建筑材料運(yùn)送方便，清除地表土壤和建筑垃圾能及時運(yùn)出。項目周邊沒有建筑物，視野開闊，環(huán)境狀況良好，適合項目施工。是四川省內(nèi)水資源豐富的縣?！?，最大洪峰流量1510m3/s。凱江水系沿綿遠(yuǎn)河流入長江支流沱江，安昌河水系屬長江支流涪江水系。地貌類型主要有平壩、丘陵與山地兼有，其中，%，%，%。安縣屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，干濕季節(jié)分明，全年氣候溫和，雨量充沛，日照較足，無霜期長，冬季微寒，春季較早，夏長秋短，四季分明，降雨有著冬干春旱，夏季旱澇交錯，秋多連綿陰雨的特點(diǎn)，℃，常年降水量1261毫米，常年無霜期300天。各產(chǎn)業(yè)帶有自己獨(dú)特的定位，其目的是要實(shí)現(xiàn)市縣經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展。在綿陽的規(guī)劃中，將以科技城為核心，形成“一核四帶”的產(chǎn)業(yè)布局。四川安縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃符合安縣災(zāi)后重建規(guī)劃，本項目符合綿陽市及安縣的總體規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)區(qū)域要求?！蓖瑫r確定安縣縣城城市性質(zhì)為：確定其性質(zhì)為：“安縣縣域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；成德綿城鎮(zhèn)密集區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)配套區(qū)；以高新技術(shù)、裝備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的綿陽西部產(chǎn)業(yè)基地；綿陽市宜居濱水城市。本項目場地地勢較為平坦開闊，場地地基土多為卵石層，因此，擬建場地穩(wěn)定性一般，采取有效的抗震措施后可以進(jìn)行建筑。擬建場地距離龍門山斷裂帶60公里以上，該斷裂屬于全新活動發(fā)震斷裂。同時根據(jù)四川省地礦局九一五水文地質(zhì)工程地質(zhì)隊所作的《安縣地質(zhì)災(zāi)害排查總結(jié)報告》可知，該場地及周邊地區(qū)沒有不良地質(zhì)作用發(fā)生的記錄。該場地不屬于地震斷裂帶，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地屬于平坦場地，地貌簡單，場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，適宜建設(shè)。據(jù)區(qū)域資料可知，安縣花荄、界牌的年水位差2~3米，一般12月至次年3月水位最低，7~9月水位最高，地下水類型為重碳酸鹽類鈣質(zhì)水，～，對砼及鋼結(jié)構(gòu)無侵蝕性。骨架顆粒成份為灰?guī)r、砂巖、白云巖及少量礫巖，磨圓度較好，形狀多為渾圓及亞圓狀，表面呈中風(fēng)化狀，呈交錯狀排列，孔隙中充填主要為中粗砂土，%。顆粒成份主要為長石、石英、云母等，主要以細(xì)砂為主，少量粉砂，局部含中粗砂團(tuán)塊，顆粒級配差，含泥質(zhì)較重。細(xì)砂(Q4al)：灰色，稍濕，松散狀。含碎石粘性土(Q4al)：褐黃、黃褐色，軟可塑狀。粉質(zhì)粘土（Q4al）：褐黃、黃褐色，可硬塑狀。宗地范圍內(nèi)地層由第四系全新統(tǒng)人工素填土(Q4ml)及沖積粉質(zhì)粘土、碎石土(Q4al)組成，至上而下其性狀特征如下：素填土(Q4ml)：褐灰、黃灰色，稍濕，稍密。項目地地形為安昌河河谷平原，相對平坦，地勢開闊，地貌單一，距其之西的龍門山褶斷帶約40余公里，區(qū)域范圍內(nèi)距最近的北邊桑棗背斜有20余公里、南邊的云鳳場向斜有10余公里。業(yè)主單位已經(jīng)以出讓方式取得了該地塊的土地使用權(quán)，土地用途為工業(yè)用地，期限50年。第四系全新統(tǒng)沖、洪積層多分布于現(xiàn)代河床及一級階地部位；中更新統(tǒng)冰水堆積物多分布于二級階地以上；以下為侏羅系下統(tǒng)的一套內(nèi)陸河湖相紅色、紫紅色、淡黃色的砂、泥巖互層。上述宗地位于楊子準(zhǔn)地臺中坳陷區(qū)的川北凹陷西部，且鄰近川西凹陷部位，距其之西的龍門山褶斷帶約40余公里。場地為東西走向的接近正方形的矩形地塊，用地面積125畝。項目擬建地位于四川安縣工業(yè)園區(qū)的安縣界牌鎮(zhèn)石安村。場區(qū)內(nèi)無新地質(zhì)構(gòu)造活動影響，無不良地質(zhì)作用危害，該擬建場地的穩(wěn)定性較好，屬對建筑物抗震有利地段，適宜建筑。地層出露有第四系全新統(tǒng)沖、洪積層，第四系中更新統(tǒng)冰水堆積物和侏羅系下統(tǒng)沉積碎屑巖層。被四川省委、省政府授予“縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣”，災(zāi)后城鄉(xiāng)住房重建項目更是榮獲“中國人居環(huán)境范例獎”。同比增長43%。距綿陽10公里、成都110公里，轄20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口46萬。32′~47′，東臨綿陽市、江油市，西與羅江縣相鄰，南連綿竹市，北接北川縣、茂縣。第三章 項目選址與建設(shè)條件安縣古稱安州，建制1600多年，位于四川盆地西北邊緣龍門山脈中段，東經(jīng)104176。項目的實(shí)施積極配合、主動融入“成德綿高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶”大區(qū)域發(fā)展，不斷擴(kuò)大招商引資，吸引企業(yè)落戶園區(qū)，使農(nóng)村居住人口流向城鎮(zhèn)，提高城鎮(zhèn)集聚能力，壯大城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，推動縣域城鎮(zhèn)化進(jìn)程。以工業(yè)化為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化與城鎮(zhèn)化良性互動。，推動縣域城鎮(zhèn)化進(jìn)程。四川安縣工業(yè)園區(qū)具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，具有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科技、人才和管理優(yōu)勢，為工業(yè)園區(qū)成為承接周邊重災(zāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，發(fā)展產(chǎn)業(yè)提供了契機(jī)。安縣工業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集聚的平臺，同比增長87％，同比增長107％，引進(jìn)15戶企業(yè)入駐園區(qū)，全年實(shí)現(xiàn)稅收入庫6269萬元，%。并以開放的姿態(tài)融于國際競爭，對綿陽市及安縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的推動作用。這些統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策實(shí)施，有利于安縣發(fā)揮比較優(yōu)勢，爭取更大政策優(yōu)惠和更多項目支持，加強(qiáng)區(qū)域合作，拓展發(fā)展空間，將為安縣加快發(fā)展注入強(qiáng)勁動力?？梢约刑峁┱咧С趾拖嚓P(guān)配套報務(wù)，既降低了創(chuàng)業(yè)成本，又使政府政策有效地落實(shí)。建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，可以集中提供創(chuàng)業(yè)場所和設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)集約用地和實(shí)現(xiàn)資源共享。建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地是緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力的有效途徑。，是解決目前中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)瓶頸的關(guān)鍵四川安縣工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園被四川省列入小企業(yè)服務(wù)示范基地，是中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，擴(kuò)建本項目是安縣及安縣工業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)工程的基礎(chǔ)工程。2011年，在孵企業(yè)從業(yè)人員1076人，在孵企業(yè)中小型企業(yè)27戶，%。四川安縣工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園占地400余畝，一期項目投產(chǎn)于2010年，有工業(yè)輕鋼標(biāo)準(zhǔn)廠房8棟23000余平方米，職工倒班房2幢288套9600余平方米，綜合辦公、培訓(xùn)用房2500余平方米。安縣工業(yè)園區(qū)按照“園區(qū)創(chuàng)造環(huán)境，企業(yè)創(chuàng)造財富”的工作理念，大力發(fā)揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)精神和勇爭一流精神，奮力推進(jìn)園區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，堅持“科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展”主題，堅持 “一主三化三加強(qiáng)”發(fā)展路徑，“盯住一個目標(biāo)，突出兩大主導(dǎo)，實(shí)施三個倍增，抓好四大重點(diǎn)”，全面提升園區(qū)發(fā)展競爭力。到2020年，全面完成8平方公里的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，形成功能齊備、布局合理、環(huán)境優(yōu)美的新興工業(yè)基地。按照安縣縣委、政府制定的“2012年工業(yè)園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值突破100億元”目標(biāo)，以科學(xué)規(guī)劃為重點(diǎn)，加快園區(qū)空間拓展；以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，加強(qiáng)水電氣等要素保障；以招商引資為重點(diǎn)，切實(shí)提高產(chǎn)業(yè)聚集度；以項目服務(wù)為重點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化園區(qū)發(fā)展環(huán)境。全年實(shí)現(xiàn)稅收6269萬元，％。已投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)中規(guī)模以上企業(yè)30戶，中小企業(yè)戶35戶。截止2011年底，安縣工業(yè)園區(qū)已完成4平方公里開發(fā)，形成道路30余公里，入駐工業(yè)企業(yè)96戶，其中汽車配件企業(yè)25個、電子信息企業(yè)17個、醫(yī)藥食品企業(yè)11個、其它企業(yè)43個。近期規(guī)劃控制面積8平方公里，規(guī)劃控制區(qū)四至范圍：東至遼寧大道，南至界牌鎮(zhèn)石安村與永興村交界，北至花荄鎮(zhèn)雍峙村與黃土鎮(zhèn)長征村交界，西至雍峙村山腳，遠(yuǎn)景控制面積15平方公里。據(jù)省政府批復(fù)，園區(qū)主導(dǎo)汽車配件、電子技術(shù)和醫(yī)藥制造等產(chǎn)業(yè)。安縣牢牢抓住災(zāi)后重建、遼寧援建、國家拉動內(nèi)需和綿陽科技城建設(shè)等幾大機(jī)遇，發(fā)展土地存量優(yōu)勢和災(zāi)后土地、稅收、金融等優(yōu)惠政策及良好的區(qū)位優(yōu)勢，積極實(shí)施災(zāi)后重建項目規(guī)劃和啟動，加大拆遷征地、水電氣、道路、通訊等投資環(huán)境的配套建設(shè)，為項目實(shí)施和快速推進(jìn)提供更大更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。49個中小學(xué)校重建項目、24個衛(wèi)生項目全面完成，65個民政福利項目竣工過半， 16個生態(tài)環(huán)境項目已經(jīng)立項開工9個，建設(shè)里程838公里、總投資22億元的28個交通重建項目全面完成。截止2011年底，由遼寧援建的88個項目已全部完工，援建資金投入34億元。相關(guān)政府部門正在繼續(xù)扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)災(zāi)后恢復(fù)重建工作。第二章 項目建設(shè)的必要性2008年發(fā)生的四川汶川特大地震，使安縣受災(zāi)地區(qū)人民生命財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展蒙受巨大損失。本項目的建設(shè)是安縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展內(nèi)在的客觀要求，是促進(jìn)安縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的必備條件，對改善安縣工業(yè)園區(qū)的環(huán)境和服務(wù)體系以及促進(jìn)中小企業(yè)持續(xù)、快速、穩(wěn)定發(fā)展具有良好的推動作用，具有一定的社會效益。 項目結(jié)論經(jīng)分析，在項目開發(fā)期間具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，稅后投資回收期較短，項目經(jīng)營期間償債備付資金充足。，期限5年。銀行長期借款150