【正文】 工藝和能力的提高,也使工業(yè)廠房向輕質(zhì)高強(qiáng)、結(jié)構(gòu)體系大跨度、大空間、多層甚至高層、多功能方向發(fā)展。業(yè)主為創(chuàng)造自己的品牌、樹立企業(yè)的形象、加大對(duì)生產(chǎn)空間及生存空問的人性化投入,在工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中更加考慮了人的需求,這不僅體現(xiàn)在人們對(duì)生活物質(zhì)的需求,更體現(xiàn)在人們的精神世界對(duì)美的渴望、對(duì)理想的追求、對(duì)事業(yè)的進(jìn)取,這些都是可以通過工業(yè)廠房體現(xiàn)出來的。這對(duì)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)迎來了新的發(fā)展時(shí)期。我們應(yīng)當(dāng)從工業(yè)廠房的生產(chǎn)空間及生存空間的發(fā)展中尋找規(guī)律,把握工業(yè)廠房的時(shí)代脈搏。研究現(xiàn)代工業(yè)廠房的發(fā)展趨勢(shì)，是一個(gè)十分重要而且不可回避的問題。 　　長(zhǎng)期以來,工業(yè)廠房設(shè)計(jì)被廣大建筑師忽略,導(dǎo)致了不少缺乏系統(tǒng)考慮的工業(yè)廠房對(duì)城市、社會(huì)環(huán)境帶來破壞。隨著建筑觀念的改變,社會(huì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整工業(yè)廠房正面臨著又一次大的發(fā)展和機(jī)遇。根據(jù)示范基地A區(qū)進(jìn)駐風(fēng)機(jī)及縫紉機(jī)加工、B區(qū)為通用設(shè)備機(jī)械加工區(qū)、C區(qū)為新豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及物流產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，結(jié)合門式鋼架結(jié)構(gòu)廠房的特點(diǎn)，經(jīng)對(duì)以上各種結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合比較確定該項(xiàng)目廠房選擇門式鋼架結(jié)構(gòu)。通過這幾年的工程實(shí)踐，證明門式鋼架具有很大的優(yōu)勢(shì)，具有廣闊的發(fā)展前景。這種結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)飛速發(fā)展，在建筑行業(yè)中得到廣泛的運(yùn)用。這也是它能夠快速發(fā)展的重要原因。⑷從經(jīng)濟(jì)效益來看，門式鋼架結(jié)構(gòu)通常采用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì) 周期短，原材料種類單一，構(gòu)件采用先進(jìn)自動(dòng)化設(shè)備制造，運(yùn)輸方便等。⑵對(duì)于輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)本身來說，自生也在改進(jìn)，為了減少自重，選擇一些輕型的合金材料，在材料上已有很大改進(jìn)，彌補(bǔ)了自身的一些自重缺陷。⑴從門式鋼架的發(fā)展趨勢(shì)來看，門式鋼架工廠化程度高，施工周期短，鋼結(jié)構(gòu)制作簡(jiǎn)便，因門式鋼架的梁、柱等基本構(gòu)件均在加工廠定型制作，在現(xiàn)場(chǎng)按要求拼裝而成，加快了施工進(jìn)度，建設(shè)周期縮短，比鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)工期至少縮短60%以上，對(duì)于一般規(guī)模較小的工業(yè)廠房門式鋼架僅需50天至2個(gè)月，而采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，則需10～12個(gè)月。輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)選型是工業(yè)廠房中非常重要的一步，要應(yīng)因地制宜，合理選擇。從施工技術(shù)看分為預(yù)應(yīng)力鋼架和非預(yù)應(yīng)力鋼架。實(shí)腹式剛架的截面一般為工字形，格構(gòu)式剛架的截面為矩形或三角形。按結(jié)構(gòu)材料分為膠合木木架、鋼結(jié)構(gòu)、混泥土結(jié)構(gòu)。并且鋼架一般由直桿組成，制作方便，因此，在實(shí)際工程中應(yīng)用非常廣泛。⑵鋼架與排架的區(qū)別，鋼架由于橫梁與立柱整體剛性連接，節(jié)點(diǎn)是剛性節(jié)點(diǎn)，能夠承受并傳遞彎矩，這樣就減少了橫梁中的跨中彎矩峰值。同時(shí)在相同地震烈度下結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)小。根據(jù)國(guó)內(nèi)工程實(shí)例統(tǒng)計(jì)，單層輕型門式剛架房屋承重結(jié)構(gòu)的用鋼量一般為 10～30kg／ｍ2，在相同跨度和荷載情況下自重僅約為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的 1/20～1/30 。這種輕鋼結(jié)構(gòu)倍受青睞，在某些方面甚至基本取代了鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。平面排架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是：梁與柱為鉸結(jié)（不傳遞彎矩），一般是焊接的（也有螺栓連接的）。按腹桿的設(shè)置不同可分為：交叉桁架體系、四角錐體系、三角錐體系和其它一些體系。它適合于重型工業(yè)的大廠房。排架結(jié)構(gòu)傳力明確，構(gòu)造簡(jiǎn)單，施工也較方便。排架結(jié)構(gòu)由屋架（或屋面梁）、柱和基礎(chǔ)組成。排架的特點(diǎn)是在自身的平面內(nèi)承載力和剛度都較大，而排架間的承載能力則較弱，通常在兩個(gè)支架之間應(yīng)該加上相應(yīng)的支撐，避免風(fēng)荷載的一個(gè)推動(dòng)，發(fā)生側(cè)向的移動(dòng)?？傊摻Y(jié)構(gòu)廠房具有總體輕、節(jié)省基礎(chǔ)、用料少、造價(jià)低、施工周期短，跨度大，安全可靠，造型美觀，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定等優(yōu)勢(shì)。⑺環(huán)保：材料可100%回收，真正做到綠色無污染。⑹快捷：全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。 ⑸健康舒適：干作業(yè)施工，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識(shí)；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。 保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。⑶耐久性：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。⑵抗風(fēng)性：型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。鋼結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建超高摩天大樓；又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。工業(yè)建筑生產(chǎn)工藝復(fù)雜多樣，在設(shè)計(jì)配合、使用要求、室內(nèi)采光、屋面排水及建筑構(gòu)造等方面，具有如下特點(diǎn)：(1)廠房的建筑設(shè)計(jì)是在工藝設(shè)計(jì)人員提出的工藝設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)首先適應(yīng)生產(chǎn)工藝要求；(2)廠房中的生產(chǎn)設(shè)備多，體量大，各部分生產(chǎn)聯(lián)系密切，并有多種起重運(yùn)輸設(shè)備通行，廠房?jī)?nèi)部應(yīng)有較大的通敞空間；(3)廠房寬度一般較大，或?qū)Χ嗫鐝S房，為滿足室內(nèi)、通風(fēng)的需要，屋頂上往往設(shè)有天窗；(4)廠房屋面防水、排水構(gòu)造復(fù)雜，尤其是多跨廠房；(5)單層廠房中，由于跨度大，屋頂及吊車荷載較重，多采用鋼筋砼排架結(jié)構(gòu)承重；在多層廠房中，由于荷載較大，廣泛采用鋼筋砼骨架結(jié)構(gòu)承重；特別高大的廠房或地震烈度高的地區(qū)廠房宜采用鋼骨架承重；(6)廠房多采用預(yù)制構(gòu)件裝配而成，各種設(shè)備和管線安裝施工復(fù)雜。園區(qū)未來將是XXX區(qū)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展窗口的一部分，建設(shè)過程中要根據(jù)“一步到位、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展、留有余地”的原則，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)各種基礎(chǔ)設(shè)施，引入城市設(shè)計(jì)理念，突出新區(qū)特色，鑒于園區(qū)緊鄰市區(qū)建成區(qū)，應(yīng)設(shè)立較高的環(huán)保門檻。不得虛報(bào)征地拆遷數(shù)據(jù)，不得克扣、挪用、截留、拖欠征地補(bǔ)償款。所有征地拆遷工作人員必須牢固確立公平公正的拆遷理念，堅(jiān)持和諧拆遷。在征地拆遷過程中，拆遷工作人員嚴(yán)禁弄虛作假、私定標(biāo)準(zhǔn)和亂開口子。根據(jù)各拆遷戶的拆遷量及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各拆遷戶的拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償全部采用現(xiàn)金補(bǔ)償，不采用實(shí)物返還和集中修建拆遷安置點(diǎn)，拆遷戶的拆遷安置和臨時(shí)過渡用房由拆遷戶自行解決，每戶補(bǔ)償一萬元的過渡安置費(fèi)。 m2， m2 。拆遷款在拆遷戶辦理完相關(guān)拆遷手續(xù)，根據(jù)拆遷量及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算拆遷補(bǔ)償款，拆遷款直接撥付給拆遷戶，任何部門和個(gè)人不得以任何名義克扣拆遷補(bǔ)償款。在與拆遷戶有效溝通并就拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致后，征地拆遷部配合相關(guān)部門與拆遷戶一起對(duì)征地紅線內(nèi)的拆遷物進(jìn)行分類實(shí)地丈量清點(diǎn)，分戶登記并簽字，集中張榜公布各戶征地及拆遷物結(jié)果。征地拆遷部應(yīng)制定一套切實(shí)可行的征地拆遷方案及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第六章 征地及拆遷方案征地范圍：，具體征地以規(guī)劃設(shè)計(jì)紅線為界；拆遷范圍；紅線范圍內(nèi)土地上的各類房屋建筑及地面附著物，主要包括房屋、圍墻、墳?zāi)埂⑥r(nóng)作物青苗、林木、電力和通訊設(shè)施等。年均地表徑流量為 億立方米， 立方米，徑流量為 立方米，地下水儲(chǔ)量為 億立方米，尚待進(jìn)一步開發(fā)利用?，F(xiàn)場(chǎng)施工用砂石等材料絕大部分可結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工就地取材。用量不大，可由XXX市木材市場(chǎng)解決。該項(xiàng)目用的水泥就在賽德水泥廠解決，距項(xiàng)目區(qū)距離很近，運(yùn)輸條件較好。 公頃的110KV 海子街變電站，可滿足項(xiàng)目建設(shè)用電需要。目前，橫穿畢節(jié)東西和連接南北的兩條國(guó)家級(jí)骨干高速公路 “杭－瑞”、“廈―蓉”和穿越畢節(jié)腹地的“成都—貴陽(yáng)—廣州”客運(yùn)專用高速鐵路（350公里/小時(shí)）畢節(jié)段全面動(dòng)工，畢節(jié)——威寧省級(jí)高速公路、畢節(jié)機(jī)場(chǎng)（飛雄機(jī)場(chǎng)）已基本完成，國(guó)家規(guī)劃的4條鐵路7個(gè)通道經(jīng)過畢節(jié)并將于2011年全面動(dòng)工。XXX區(qū)地處烏蒙山腹地，位于川、滇、黔三省交通要沖，交通便利，四通八達(dá)。（3）良好的用地條件，地勢(shì)平坦，地塊相對(duì)獨(dú)立，便于規(guī)劃建設(shè)?？偨?jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表： 總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)　指標(biāo)單位備注總用地面積 平方米　總建筑面積 平方米　其中廠房（庫(kù)房）部分 平方米　其中混凝土廠房 平方米　鋼結(jié)構(gòu)廠房 平方米　公廁設(shè)備門衛(wèi)等 平方米　容積率　　建筑占地面積 平方米　建筑密度%　　綠地面積 平方米　綠地率%　　停車位數(shù)690 輛 各建筑物經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表各建筑物經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表建筑物一覽表（單位：平方米）樓號(hào)一層面積二層面積三層面積四層面積五層面積六層面積建筑占地面積合計(jì)備注100類型C丁類廠房2000類型B丁類廠房300類型C丁類廠房400類型D丁類廠房500類型D丁類廠房600類型D丁類廠房7類型H丁類廠房8類型H丁類廠房900類型D丁類廠房10000類型A丁類廠房1100類型D丁類廠房1200類型D丁類廠房13（庫(kù)房）000類型B丁類廠房14（庫(kù)房）000類型B丁類廠房1500類型C丁類廠房1600類型C丁類廠房1700類型C丁類廠房1800類型C丁類廠房1900類型C丁類廠房2000類型C丁類廠房2100類型C丁類廠房2200類型C丁類廠房23類型J丁類廠房24類型J丁類廠房25449800宿舍及食堂 2600000類型F鋼結(jié)構(gòu)廠房2700000類型E鋼結(jié)構(gòu)廠房2800000類型G鋼結(jié)構(gòu)廠房29(庫(kù)房)00000類型G鋼結(jié)構(gòu)廠房30（庫(kù)房）00000類型G鋼結(jié)構(gòu)廠房31類型J丁類廠房32類型J丁類廠房33類型J丁類廠房水泵房1400400400配套設(shè)施水泵房2400400400配套設(shè)施水泵房3200200200配套設(shè)施公共廁所120012001200配套設(shè)施垃圾收集點(diǎn)270270270配套設(shè)施門衛(wèi)1303030配套設(shè)施門衛(wèi)2303030配套設(shè)施門衛(wèi)3303030配套設(shè)施門衛(wèi)4303030配套設(shè)施門衛(wèi)5303030配套設(shè)施第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件經(jīng)過多方面的反復(fù)比較和論證，黔西北產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目選址在XXX市XXX區(qū)的海子街鎮(zhèn)石榴口村和邵關(guān)村（1）良好的交通優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，且緊鄰XXX市城區(qū)。營(yíng)造獨(dú)立內(nèi)庭院綠色的園區(qū)環(huán)境。右側(cè)地塊由5棟鋼結(jié)構(gòu)廠房，3棟6層廠房組成，鋼結(jié)構(gòu)廠房垂直南側(cè)碧海路依次排布，車輛均能自各建筑到達(dá)各出入口，滿足消防要求。左側(cè)地塊由9棟標(biāo)準(zhǔn)廠房組成，廠房沿規(guī)劃道路依次排布，沿南側(cè)碧海路布置2棟6層廠房，其余為3~4層廠房，廠房車輛均能自各建筑到達(dá)各出入口，滿足消防要求。占地率 %；環(huán)境綠化占地面積 ；綠化率 %；。 m2 ； m2 。（6）如果園區(qū)規(guī)模過小，將起不到產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)和龍頭帶動(dòng)作用。（4）比較和參考了與XXX區(qū)區(qū)域條件、經(jīng)濟(jì)水平、人口數(shù)量相類似的工業(yè)園建設(shè)規(guī)模。（2）XXX區(qū)豐富的待開采資源，XXX區(qū)具有豐富的生物礦產(chǎn)資源，由于前期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相對(duì)滯后，隨著西部大開發(fā)的深入和國(guó)發(fā)2號(hào)文件的批復(fù)，XXX區(qū)工業(yè)企業(yè)發(fā)展也必將漸入佳境。建設(shè)規(guī)模的確定主要考慮了以下因素：（1）黔西北產(chǎn)業(yè)園的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。通過以上措施，推介工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房投資環(huán)境和招商引資優(yōu)惠政策，引鳳筑巢，為推動(dòng)臨潼經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。⑹將標(biāo)準(zhǔn)廠房包裝成若干項(xiàng)目定期在國(guó)家、省、市以上新聞媒體刊發(fā)專版，廣泛推介。 ⑷對(duì)園區(qū)實(shí)行相對(duì)獨(dú)立的管理，設(shè)立園區(qū)綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)規(guī)劃、城建、市容、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的執(zhí)法工作。⑵完善落實(shí)園區(qū)優(yōu)惠政策，對(duì)企業(yè)在辦證、管理、享有的優(yōu)惠待遇等方面應(yīng)做出具體規(guī)定，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保障區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，維護(hù)投資方和企業(yè)的合法權(quán)益。為進(jìn)一步加大招商引資工作力度，擴(kuò)大利用外來資金規(guī)模，優(yōu)化投資環(huán)境，鼓勵(lì)和吸引更多的企業(yè)到XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）投資興業(yè)，加快園區(qū)發(fā)展步伐，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展的后勁，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)及地區(qū)相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，按照“減、優(yōu)、限”的原則，黔西北產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)制定了《XXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資優(yōu)惠政策（試行）》。與該項(xiàng)目配套的商務(wù)酒店、商場(chǎng)超市、餐飲娛樂統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。（三）統(tǒng)一配套該項(xiàng)目生產(chǎn)加工區(qū)所需的水、電、氣統(tǒng)一建設(shè)到廠房周圍，企業(yè)根據(jù)需要申請(qǐng)用水、用電、用氣數(shù)量。（二）統(tǒng)一建設(shè)該項(xiàng)目將根據(jù)政府有關(guān)部門要求