【文章內(nèi)容簡介】 用UPVC塑料排水管。④煤氣管道：管徑小于等于DN100采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于DN100無縫鍍鋅鋼管。（1）工程概況本工程由多棟高層組成，另設(shè)地下汽車庫、配套公建等輔助用房。（2）供配電系統(tǒng)①本工程中除公建外的各單體均由電業(yè)部門供380/220三相四線電源。電源引自沿江路專線，沿道路設(shè)置電纜溝，入戶保護管應(yīng)超出建筑物散水坡100mm，并做好防水措施。②地下汽車庫、社區(qū)中心、商場初定為高壓10KV用戶。③負荷等級1）住宅為二類民用建筑，其消防用電為二級負荷，要求兩個電源供電（沿江路與人民路各設(shè)一電源）。2）住宅生活水泵用電為二級負荷，要求兩個電源供電。3）住戶套內(nèi)和其它用電為三級負荷。4）地下汽車庫為II類汽車車庫，按二級負荷供電。5）社區(qū)中心中消防水泵、應(yīng)急照明等消防設(shè)備為一級負荷，其它為三級負荷。6）商場中消防水泵、消防風機、應(yīng)急照明等消防設(shè)備為一級負荷，照明為二級負荷，空調(diào)和動力配電為三級負荷。④電源計算第棟住宅設(shè)低壓總配電間，內(nèi)設(shè)PML1型受電，計量及配電柜。住宅設(shè)DLBX或ZDBX型玻璃鋼電表箱分戶計量。⑤住戶供電標準住戶用電量小計為4650KW，二期600水泵房約200KW，總體照明約50KW。總用電裝機容量約為7530KW。有功功率為6400KW，,。（3）防雷接地系統(tǒng)①本工程按第三類防雷建筑設(shè)計②防直擊雷屋面采用25*4熱鍍鋅扁鋼環(huán)狀避雷帶，并在屋面上裝高避雷網(wǎng)格，利用柱內(nèi)兩根以上不小于Ф16主筋做引下體，以結(jié)構(gòu)地梁和基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地體。突出屋面的金屬構(gòu)筑或管道，須和屋面避雷帶相連。③防雷電感應(yīng)建筑物內(nèi)設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物，應(yīng)就近聯(lián)至防直擊雷接地裝置或電氣設(shè)備的保護接地裝置上。④防雷電波侵入在入戶端將電纜的金屬外皮、各種金屬管道及電氣設(shè)備的防雷接地裝置相連。⑤防側(cè)擊雷建筑物內(nèi)鋼構(gòu)架和鋼筋混凝土的鋼筋互相連接，利用鋼柱子內(nèi)鋼筋作為防雷裝置引下體，將建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道每兩層與圈梁的鋼筋連接一次。⑥防雷擊電磁脈沖將建筑物的金屬支撐物、金屬框架或鋼筋混凝土的鋼筋等自然構(gòu)件、金屬管道、配電的保護接地系統(tǒng)等與防雷裝置組成一個共用接地系統(tǒng)。接地電阻不大于1歐，并在合適的地方預埋等電位聯(lián)接板，對信息系統(tǒng)的配電裝置設(shè)多級電涌保護器。各信息系統(tǒng)的防雷擊電磁脈沖由各設(shè)備廠家自行設(shè)置。⑦由用戶變電所供電的地下汽車庫、社區(qū)中心、商場低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN——S制。⑧本工程各單體住宅低壓供配電系統(tǒng)接地形式均采用TT制。⑨在強、弱電豎井設(shè)40*4熱鍍鋅扁鋼接地干線和接地端子，電梯機房設(shè)BV—1*25專用接地線。PE線和中性線須嚴格分開，所有電氣設(shè)備和電氣裝置如線槽、橋架等金屬外殼應(yīng)可靠連接，連成一不斷導體與PE線相連。⑩本工程采用防雷、信號、保護三者聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐姆。本工程采用總等電位聯(lián)接，設(shè)總接地排，各種管線進戶處均應(yīng)作可靠聯(lián)接，潮濕場所如衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)接以保證安全。（4）信息通信系統(tǒng)信息通信電纜引自小區(qū)中心機房，由就近的人孔或手孔穿無縫鋼管進各單晶體珠電信間，保護管出建筑物外墻10001500mm，并做好防水措施。第幢住宅進戶電纜的數(shù)量及規(guī)格詳見各有關(guān)平面及系統(tǒng)配線纜網(wǎng)系統(tǒng)圖。住宅采用豎井上升形式，部分樓層設(shè)置樓層掛壁式有源配線箱。每套住宅設(shè)置壁嵌式信息配線箱，數(shù)據(jù)通信時，可通過選裝的模塊將一路信號擴展為多路信號，組成家庭局域網(wǎng)；語音通信時可并聯(lián)多路話機或跳線選擇連接線路。每戶引入室內(nèi)電話線2對，4對五類或五類以上非屏蔽數(shù)字對絞線纜一條。電話插座接口為RJ11，數(shù)據(jù)插座接口為RJ45.本設(shè)計范圍：電信間的管道引入、電源 、地線、照明、防水、通風與散熱。建筑物內(nèi)的通信管網(wǎng)系統(tǒng)。信息配線箱至信息插座的線纜。下列內(nèi)容由通信工程設(shè)計：電信間的其余相關(guān)工藝、其余線纜的設(shè)計。（5）有線電視系統(tǒng)有線電視電纜由由就近的人孔或手孔穿無縫鋼管進各單晶體珠電信間，保護管出建筑物外墻1500mm，并做好防水措施。每幢住宅進戶電纜的數(shù)量及規(guī)格詳見各有關(guān)平面及系統(tǒng)配線纜網(wǎng)系統(tǒng)圖有線電視系統(tǒng)采用860HZ雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，信號傳輸網(wǎng)絡(luò)由同軸射頻電纜、放大器和分支分配器組成，系統(tǒng)經(jīng)雙向光工作站或雙向放大器放大，以分支分配方式設(shè)計。本系統(tǒng)另可作為寬帶接入網(wǎng)，既可有收看電視的基本功能，又可提供多功能住處服務(wù)。到用戶終端的信號電平滿足68177。6db.系統(tǒng)內(nèi)各種元器件就有配套的廠家提供。系統(tǒng)的各項電氣性能指標滿足市有線電視聯(lián)網(wǎng)接口的要求。住宅采用豎井上升形式，各樓層設(shè)置明裝電視電纜分接箱，內(nèi)按需配置放大分支分配器等。住宅終端數(shù)量為1340只。每套住宅設(shè)置壁嵌式信息配線箱，每戶引入12路接入線，通過箱內(nèi)的分配器，可擴展68路信號。（6）安全防范系統(tǒng)①樓宇訪客對講系統(tǒng)系統(tǒng)按可視系統(tǒng)進行設(shè)計并預留管線，戶內(nèi)設(shè)置緊急呼叫求助按鈕。電梯轎廂設(shè)置緊急呼叫按鈕或報警電話，信號傳輸至安保中心控制室，本系統(tǒng)內(nèi)信號電纜的型號規(guī)格根據(jù)所選設(shè)備的要求另行配置。系統(tǒng)所需電源接入底層的訪客對講分接箱。對講聯(lián)網(wǎng)電纜引至安保中心控制室或值班室的小區(qū)訪客對講系統(tǒng)，穿鋼管詳見各有關(guān)平面及系統(tǒng)配線纜網(wǎng)系統(tǒng)圖。通過選 裝的信息配線箱模塊，能連接多個對講分機。住宅采用豎井上升形式，各樓層設(shè)置明裝訪客對講分接箱等。②③④防盜報警系統(tǒng)在住宅單元的底層、二層和頂層設(shè)置防盜報警控制器，陽臺、窗等部位設(shè)置入侵探測器，報警信號的接入方式和干線上升方式同樓宇訪客對講系統(tǒng)。通過選裝的信息配線箱模塊，能擴展監(jiān)測點和報警點。防盜報警系統(tǒng)采用以下探測器：壁掛被動紅外入侵探測器，視場中心與可能入侵的方向成90度。吸頂被動紅外入侵探測器，安裝上重點部位的上方天花板上。幕簾式被動紅外入侵探測器，安裝于窗戶上方一邊距離角50mm處。磁開關(guān)入侵探測器，安裝于防盜門的開合處，距上角150mm處，及窗的開合處上方距窗角50mm處，舌簧管安裝于門、窗框上，磁鐵安裝于門、窗框上，兩者對準，間距應(yīng)為5mm左右且保證可靠工作。易燃氣體探測器，吸頂安裝于廚房。安防系統(tǒng)中的電視監(jiān)控、周界防范報警、電子巡更和停車庫管理等子系統(tǒng)和數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)均有專業(yè)公司另行出圖。弱電系統(tǒng)與強電系統(tǒng)的聯(lián)動關(guān)系、所涉及的強弱電界面，須有系統(tǒng) 承包或集成廠商提供方案，經(jīng)業(yè)主和設(shè)計認可后另行出圖，實施。（7）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：本工程在地下車庫，商業(yè)用房，社區(qū)中心等單體建筑內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制裝置，按二級保護對象要求設(shè)計。本系統(tǒng)與其他相關(guān)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。（1）工程概況本地塊由住宅及配套公建組成，最高建筑二期23層。住宅區(qū)內(nèi)包括單元住宅及必要的設(shè)備用房等組成，有地下停車庫。對地下停車庫進行通風設(shè)計。（2）設(shè)計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》《平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5005496(2005年版)《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》 (DGJ08882000)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5006797)《機動車停車庫（場）環(huán)境保護設(shè)計規(guī)程》 (GJ08982002)《》(2003年版)《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502432002《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GBJ1687(2006年版)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5009898《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》建筑專業(yè)所提條件設(shè)計參數(shù)①室外氣象參數(shù) 大氣壓hpa空調(diào)干球溫度℃濕球溫度℃相對濕度%通風干球溫度℃主導風向風速m/s夏 季34℃32東南冬 季475%3西北②通風換氣次數(shù)房間名稱換氣次數(shù)（次/時）配電房15水泵房、庫房3公用廁所10地下車庫6電梯機房15（或保持溫度不高于40℃）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計配套公建擬采用vrv小型集中空調(diào)系統(tǒng)住宅內(nèi)空調(diào)機由業(yè)主自行設(shè)置，室外空調(diào)主機由建筑統(tǒng)一設(shè)置，并預留電源。機械通風設(shè)計①地下一層停車庫機械通風系統(tǒng)，設(shè)計擬采用離心式通風機組，根據(jù)車庫防火區(qū)及防煙分區(qū)的設(shè)置，設(shè)計布置相關(guān)的排風及進風機房，車庫排風的排放點設(shè)于建筑相對設(shè)點，以滿足環(huán)保衛(wèi)生要求。車庫的排風集中排放。②地下水泵房、變配電房等設(shè)備房間設(shè)機械排風系統(tǒng)。③公共廁所的衛(wèi)生間均設(shè)機械排風系統(tǒng)。排風由豎井集中后排放，排放點設(shè)于建筑相對高點，滿足環(huán)保衛(wèi)生要求。④住宅廚房設(shè)置脫排油煙機排風，同一垂直方向的廚房合用一個排煙道，排煙道采用雙風道煙道，參照標準圖集。消防設(shè)計①地下一層停車庫設(shè)計設(shè)置通風系統(tǒng)兼作消防機械排煙系統(tǒng)。平時作為車庫的送、排風系統(tǒng)，火災(zāi)時作為車庫的消防排煙及補風系統(tǒng)。②車庫的排煙系統(tǒng)根據(jù)建筑的防煙分區(qū)進行設(shè)置，滿足消防規(guī)范的要求，地下車庫排煙量按換氣次數(shù)6次/時計算，車道自然補風。③通風及防排煙風管均采用不燃材料制作。④通風的防火，防煙分區(qū)服從于建筑防火，防煙單元。凡穿過不同防火分區(qū)、沉降縫、通風機房等火災(zāi)危險性較大房間的隔墻或樓板處的通風管道均設(shè)防火閥。⑤所有單體的防煙樓梯間及其合用前室均采用可開啟外窗進行自然排煙。⑥配套公建大空間等按《規(guī)程》設(shè)置防排煙系統(tǒng)。⑦排煙風機入口處設(shè)置能自動關(guān)閉的排煙防火閥并與該風機連鎖控制。環(huán)保設(shè)計①噪聲預防1）對風機采用低噪聲型。2）所有的電動設(shè)備均設(shè)減震措施，防止固體傳聲。3）對通風機房等設(shè)備用房的圍護結(jié)構(gòu)作吸聲處理。4）送、排風管設(shè)消聲裝置。②廢氣排放地下 車庫等均考慮排風和排風高度。節(jié)能設(shè)計①機電產(chǎn)品均采用高效節(jié)能型。②空調(diào)冷媒管道均采用高絕熱性能的材質(zhì)進行保溫。③圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ1342001）的規(guī)定。④地下停車庫誘導式通風風機設(shè)置CO濃度探測儀能有效地控制系統(tǒng)排風風機的開啟，從而達到節(jié)能的目的。（1）建筑設(shè)計客廳、起居室采用斷橋鋁合金框，LOWE中空玻璃，屋面及外墻作保溫隔熱處理，外墻采用30mm擠塑聚苯板，以達到KM≤。屋面采用20mm擠塑聚苯板加珍珠巖保溫系統(tǒng)。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約結(jié)構(gòu)構(gòu)件用料。（3）給排水設(shè)計潔具采用節(jié)水型沖洗配件，水泵選型盡可能使工況點位于水泵——揚程曲線的最高效區(qū)段內(nèi)。（4）電氣設(shè)計①采用節(jié)能光源及高效燈具。自然采光的利用。②核定用電量的控制。③變壓器的臺數(shù)控制，并采用低損耗變壓器。④住宅樓內(nèi)走廊等公共部位的照明采用緊湊型燈具，樓梯照明采用聲控開關(guān)控制。半地下車庫采用T8型熒光燈，并采用就地補償措施。⑤住宅辦公部分及公建部分的光源和照明燈具均采用高效節(jié)能燈，除高層住宅電梯廳照明和應(yīng)急照明外，其他部分照明采用節(jié)能自熄開關(guān)；熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或高功率因數(shù)節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。⑥部分小區(qū)內(nèi)的庭院燈、草地燈采用太陽能源消耗。（5）屋面設(shè)置太陽能集熱管供應(yīng)熱水系統(tǒng)，減少能源消耗。（1）設(shè)計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（J1142000）（2）設(shè)計理念①體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計原則，為殘疾人、老年人等弱勢群體提供盡可能完善的服務(wù)。②充分考慮殘疾人、老年人對居住空間的特殊要求。（3）道路設(shè)計小區(qū)內(nèi)各道路人行道的縱坡度不大于10%，人行道有臺階時，設(shè)輪椅坡道。小區(qū)主要入口的人行道設(shè)緣石坡道。停車場設(shè)置無障礙設(shè)計車位。商業(yè)用房、社區(qū)活動中心等公共建筑等入口處作無障礙設(shè)計。（4）單元門入口設(shè)計①中高層每單元的入口設(shè)計1：12的無障礙坡道，坡道口設(shè)置盲塊。高層住宅的公共走道，電梯轎廂、候梯廳均按無障礙設(shè)計。轎廂尺寸不小于1600*1400mm，走道凈寬不小于1200mm。②無障礙住房均有良好的采光與通風。公用外門開啟后凈寬不小于1000mm；門廳通行寬度大于1500mm；各使用空間均按標準設(shè)計。③無障礙住房的給排水、通風、燃氣、電氣等設(shè)備按規(guī)范設(shè)置。本項目為民用居住建筑，層數(shù)1117層，屬二類建筑，按二級耐火等級設(shè)計。（1）總體消防設(shè)計①緊急狀態(tài)（如火警）下消防車道可到達每個建筑物，車道寬度大于4M,高層建筑同時滿足登高面要求；②建筑物之間的間距及道路轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防規(guī)范要求；③室外消火栓布置間距不大于120米；④小區(qū)結(jié)合物業(yè)中心設(shè)立消防控制中心；（2）單體消防設(shè)計①住宅各單元標準層均獨立成為一個防火分區(qū)；②疏散樓梯，疏散距離均滿足規(guī)范要求；③高層開向前室的門采用乙級防火門；④地下機動車車庫設(shè)有自動噴淋系統(tǒng)，分為兩個防火分區(qū)。機械排煙，地下自行車庫設(shè)有自動噴淋系統(tǒng)，分為兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積均小于1000m2每個區(qū)域設(shè)兩個疏散口。（3）消防報警①將根據(jù)消防法規(guī)的要求，在地下車庫，公建及規(guī)范要求的地方設(shè)立消防 報警 系統(tǒng)及相應(yīng)的聯(lián)動控制系統(tǒng)。報警系統(tǒng)將選用總線制報警系統(tǒng)及相應(yīng)產(chǎn)品。3②根據(jù)規(guī)范設(shè)置感溫感煙探測器，設(shè)置手動報警按鈕（帶專用通信接口），警鈴，此外，在消水栓箱內(nèi)設(shè)有直接起動消防泵的控制按鈕。③火警發(fā)生后，報警系統(tǒng)能自動發(fā)訊并能自動（或手動）啟動噴淋泵和消火泵，同時啟動正壓風機及排煙風機，啟閉有關(guān)閥門，強制消防電梯降至產(chǎn)層。④報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的布線根據(jù)不同情況分別采用BV、RVV、RVVP穿金屬管暗敷時，應(yīng)在金屬管上采取防火保護措施。（4）給排水消防設(shè)計①供水水源由市政提供二路DN200給水管道，經(jīng)水表計量后在基地內(nèi)成環(huán)狀布置。供室外消防用水，室外消水栓采用低壓消防給水系統(tǒng)。②室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1）高層住宅和地下車庫室內(nèi)消火栓采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)。2）住宅、車庫走道等明顯易于取用的地點設(shè)有消火栓箱，消火栓豎管設(shè)置間距