變更索賠策劃(編輯修改稿)
2025-05-19 23:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 候、水文、地質(zhì)等)和人為或社會因素（如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工、騷亂等）變化，超出合同文件約定的承擔(dān)范圍。 工期變化：由于業(yè)主要求提前竣工或非施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`業(yè)主仍要求按期竣工，引起的費用增加。 價格變化：材料價格上漲、運費變化、工程實際造價的變化等超出合同約定的不調(diào)價范圍；固定總價承包的工程項目，非自身責(zé)任使總包價增加等。 工程保險：施工單位在遭受損失時，在規(guī)定期限和范圍內(nèi)向保險公司提出的索賠，主要包括建筑安裝工程一切險、第三方責(zé)任險，施工方投保的機械設(shè)備險、施工作業(yè)人員人身意外傷害保險等。 政策性調(diào)整。指國家、地方政府、行業(yè)主管部門等政策性調(diào)差，國家政策發(fā)生變化或建設(shè)項目的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，引起工程數(shù)量和工程造價的增加。鐵路工程中主要指材料設(shè)備價格信息調(diào)差、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提高增加工程造價等。 其他：符合法律法規(guī)及合同規(guī)定的其他索賠事項等，如非施工方責(zé)任引起的合同終止而發(fā)生的經(jīng)濟損失。七、合同涉及到的變更索賠變更的范圍和內(nèi)容在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)進行變更。（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。變更權(quán)在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。變更程序 變更的提出（1）在合同履行過程中，可能發(fā)生變更約定情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應(yīng)說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。變更意向書應(yīng)要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和竣工時間等內(nèi)容的實施方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監(jiān)理人按約定發(fā)出變更指示。 （2）在合同履行過程中，發(fā)生約定情形的，監(jiān)理人應(yīng)按約定向承包人發(fā)出變更指示。（3）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在約定情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應(yīng)闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，
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