04工程變更及索賠補償管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-08 23:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 公司領(lǐng)導(dǎo)：按分管工作和權(quán)限審查、審批。對一般變更和較大變更，分管領(lǐng)導(dǎo)出差或休假期間，可委托現(xiàn)場值班領(lǐng)導(dǎo)審查、審批。 業(yè)主審查、審批的各個環(huán)節(jié)都有對變更及索賠補償項目提出修改完善的權(quán)利并可行使否決權(quán)，否決后的《工程變更及索賠補償審批表》退回監(jiān)理處理。 業(yè)主權(quán)限 對所有合同的工程變更、索賠、補償項目，凡單項需增加費用的，經(jīng)監(jiān)理單位審核并提出意見，報公司工程項目分管部門、計劃合同處審查后，按業(yè)主內(nèi)部審批制度規(guī)定的權(quán)限報批。 對工程變更后減少費用的，經(jīng)監(jiān)理單位審核并提出意見，報公司工程項目分管部門核準、計劃合同處審查。8 特殊情況下的工程變更 在施工中若遇特殊情況（如搶險或影響關(guān)鍵工期的重要項目等）且需做緊急變更處理的，監(jiān)理方接到施工方的報告后應(yīng)立即召集四方（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工）參加的現(xiàn)場會議，商討并確定變更處理的詳細方案（若有費用增加，應(yīng)有費用估算），并形成《工程應(yīng)急變更處理現(xiàn)場紀要》且會簽，施工單位按《工程應(yīng)急變更處理現(xiàn)場紀要》進行施工準備或組織施工。 若需設(shè)計出圖的，設(shè)計方按《工程應(yīng)急變更處理現(xiàn)場紀要》及時或不超過5個工作日內(nèi)作出設(shè)計圖和計算工程量后送監(jiān)理，監(jiān)理在《工程應(yīng)急變更處理現(xiàn)場紀要》的原則內(nèi)及時或不超過5個工作日內(nèi)完成審核，并下發(fā)施工單位和轉(zhuǎn)呈業(yè)主，施工方按設(shè)計通知和《工程應(yīng)急變更處理現(xiàn)場紀要》進行施工。 計量支付時應(yīng)急項目的再控制：對于《工程應(yīng)急變更處理現(xiàn)場紀要》中的費用估算，項目和單價應(yīng)明確（或確定編制原則），工程量盡可能準確，結(jié)算時對于實際工程量超過估算工程量10%的部分必須有設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主三方明確的審查、審批意見，方可按業(yè)主內(nèi)部審批權(quán)限審查、審批后結(jié)算。9 工程變更的生效及實施 《工程變更及索賠補償審批表》經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計（涉及設(shè)計部分）、業(yè)主方按本辦法規(guī)定審核、簽署、審批后生效，即作為組織實施和量、價限額控制的依據(jù)，在納入計量支付結(jié)算時需對量、價進行詳審。 特殊情況下的應(yīng)急變更，按四方簽證的《工程應(yīng)急變更處理現(xiàn)場紀要》作為組織實施和量、價限額控制的依據(jù)，在納入計量支付結(jié)算時需對量、價進行詳審。 生效下發(fā)的《工程變更及索賠補償審批表》，作為合同變更、計量結(jié)算、工程驗收的憑據(jù)。10 工程變更及索賠補償?shù)挠嬃拷Y(jié)算 計量：經(jīng)審批生效的變更及索賠補償在完成其合格量后，方可按合同文件相關(guān)條款的規(guī)定進行計量結(jié)算。 結(jié)算：按合同文件相關(guān)條款和《工程量及價款結(jié)算報表管理規(guī)定》執(zhí)行。11 工程變更及索賠補償?shù)慕y(tǒng)計工作 由監(jiān)理負責(zé)其委托項目合同的工程變更月統(tǒng)計工作，對變更申報情況、受理情況、已審批實施情況進行歸類統(tǒng)計和分析，業(yè)主方按季度抽查和考核。 業(yè)主根據(jù)內(nèi)部有關(guān)制度規(guī)定統(tǒng)計工程變更申報（承包方）、審核（監(jiān)理方）、審批（發(fā)包方）的投資額，供審查結(jié)算需要和向公司分管領(lǐng)導(dǎo)提供工程造價變化的信息。 工程變更事項任務(wù)完成后，施工方及時納入工程投資統(tǒng)計。12 合同的項目補償和索賠 合同補償、索賠工作是合同管理中非常重要的工作，監(jiān)理、業(yè)主各管理部門必須嚴格按合同規(guī)定和客觀實際，事實求是、認真仔細的審核和審查。 合同補償實行按項目、單價、工程量申報（承包方）、審核（監(jiān)理方）、審批（發(fā)包方）的制度。業(yè)主委托的合同以外的項目需有書面的委托通知（或函），并有詳細的內(nèi)容（如項目名稱、工作量、對實施情況的確認等）。 索賠按費用標準（人工單價、綜合費用執(zhí)行合同單價、取費標準；設(shè)備閑置臺班費用按折舊費和大修費合計數(shù)的50%計算，每晝夜計算一個臺班）和相應(yīng)的人員窩工、設(shè)備閑置數(shù)量計算。窩工、閑置數(shù)量的確認必須嚴格執(zhí)行申報（承包方）、審核（監(jiān)理方）、
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