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正文內(nèi)容

項(xiàng)目經(jīng)理管理手冊(cè)(編輯修改稿)

2025-05-16 01:19 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 作。廚衛(wèi)、地坪、淋浴房、浴缸部位周圍墻體要作防水處理,高度必須墻體地坪向上,向上至少300500mm。淋浴房的防水高度1800 mm,廚衛(wèi)、地坪要作盛水試驗(yàn),一般12小時(shí)。石材類地面:首先檢查板材的質(zhì)量及幾何尺寸,要符合設(shè)計(jì)要求; 基層處理→水泥砂漿找平→定標(biāo)高 → 彈線→選料→板材浸濕 → 鋪水泥砂漿→貼板材→ 灌縫→ 清潔→ 養(yǎng)護(hù)(養(yǎng)護(hù)34天不得上人)注:若大面積需對(duì)花、對(duì)色、編號(hào)。地磚類地面:先檢查地面基層的質(zhì)量及幾何尺寸,要符合設(shè)計(jì)要求 ;基層處理→彈線(應(yīng)從門口開始放樣以保證此位置正塊磚) 要注意地磚,拼縫統(tǒng)一、美觀→地磚浸水濕潤(rùn) →鋪水泥砂漿→貼地面→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)墻磚類:首先檢查墻體平整、方正、質(zhì)量及幾何尺寸。要符合設(shè)計(jì)要求;基層處理→抹底子灰→選磚 →浸泡→彈線→(排磚)→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→貼面磚→勾縫→搽縫→清潔→養(yǎng)護(hù)墻磚面墻體用填縫劑溝縫,深色墻磚縫要加以調(diào)色處理盡量做到色澤一致貼墻磚時(shí),如邊角小于5cm墻磚處,須兩邊均分。馬賽克類:首先檢查質(zhì)量及幾何尺寸,要符合設(shè)計(jì)要求; 基層處理→ 彈線→ 標(biāo)高→ 攤水泥砂漿→ 鋪貼→拍實(shí)→灑水 →去紙→拔縫→灌縫→ 清潔→養(yǎng)護(hù)1石材類墻面(外墻):首先檢查質(zhì)量及幾何尺寸,符合設(shè)計(jì)要求; 基層處理→安裝基層定位→板材開鑿、鉆孔→綁扎板材→灌漿→嵌縫 →拋光→清潔→ 養(yǎng)護(hù)大理石門檔略高于地坪(廳、走道)23mm倒小圓角,廚衛(wèi)地坪低于臥室、走道、廳等地坪在10mm,廚衛(wèi)大理石門坎必須伸到原墻門洞兩邊。 1地暖找平層:彈出地面水平線,找準(zhǔn)標(biāo)高,1:3標(biāo)號(hào)砂漿里摻適當(dāng)?shù)墓献悠?,刮平壓光,隔一天后用水養(yǎng)護(hù)一個(gè)星期。 1注意要點(diǎn):1) 施工前驗(yàn)收墻體及地坪,做到心中有底。2) 墻磚地磚貼前須業(yè)主簽字確認(rèn)品牌、飾面花磚、腰線等位置。3) 廚衛(wèi)地坪做好防水處理,并做盛水試驗(yàn)。4) 廚房上下柜后不貼磚部位,須做水泥砂漿找平。5) 淋浴房擋水尺寸10*8cm,大理石擋水,上口兩邊磨圓邊。6) 貼墻磚的墻面陽(yáng)角不允許用PVC陽(yáng)角條。7) 浴缸安裝須做盛水試驗(yàn),浴缸封磚須留檢修孔。8) 貼墻磚前,先用直尺角尺把原墻壁(含陰、陽(yáng)角)面檢查一遍,發(fā)現(xiàn)不平整的墻面,墻體或開鑿補(bǔ)完后的空鼓,須用砂漿粉平整、方正、再貼墻磚。9) 貼墻磚時(shí),如邊角小于5cm墻磚處,須兩邊均分。10) 大理石門檻可略高于(廳、走道),臥室地坪,最多不超過3mm為好。廚衛(wèi)地坪低于臥室、走道、廳等地坪在8—10mm。11) 貼墻磚時(shí)若發(fā)現(xiàn)水管龍頭內(nèi)絲彎頭表面與墻磚不平,應(yīng)及時(shí)調(diào)整。12) 地漏面應(yīng)低于地坪2mm。13) 馬賽克面料基層一定要垂直平整,尺寸要算準(zhǔn)。14) 若有腰線(衛(wèi)生間),龍頭位置應(yīng)注意避開腰線。15) 若在細(xì)木工板上貼墻磚,必須先訂鋼絲網(wǎng),用砂漿粉刷,平整,待砂漿干透后,再貼墻磚,否則墻磚,瓷面會(huì)被砂漿收縮拉開裂縫。三、 木工分項(xiàng) 吊頂類: 安裝吊頂龍骨的基體應(yīng)平整、光潔,根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高,必須在墻四周彈線位置準(zhǔn)確,其水平允許偏差為正負(fù)3 mm。(5m拉線)木龍骨須在安裝前刷防火涂料二遍做防火處理。安裝順序:彈線→龍骨→ 裝主龍骨→復(fù)面板 面板若是石膏板須注意: 50mm寬以內(nèi)可以用槍釘(須帶白膠),50mm寬以上不允許用槍釘。干壁釘 間距不大于20cm釘頭進(jìn)入深度不少于1mm.貼頂面龍骨須用美固釘,兩頭端點(diǎn)10公分處加固,(龍骨吊筋規(guī)格3*,間距40cm,大于40cm增加龍骨、石膏板與石膏板之間留3~5mm伸縮縫。燈槽封邊應(yīng)用12厘板襯底再封石膏板。安裝筒燈排風(fēng)口及上人洞的部位,在封石膏板時(shí),應(yīng)增加木檔加固。 窗門套:1) 窗套:彈線→細(xì)木工板基層→貼飾面板2) 門套:彈線→木框架→貼12厘板基層→12厘板做啟口→貼飾面板→ 實(shí)木收口鏟平。 若按此工藝做,門洞寬度不夠,無(wú)法按工藝要求施工則把墻面粉刷及砌體鑿除,如遇特殊情況,由設(shè)計(jì)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、質(zhì)量員現(xiàn)場(chǎng)另定。 廚衛(wèi)門寬度保持不少于700mm,臥室門寬度保持不小于800mm,特殊情況除外。 先彈線、鉆孔、打木榫、立樘子、豎直木檔寬應(yīng)不小于6公分,檔距1012公分,橫龍骨檔距大于42公分,襯板可選用多層板,用汽槍釘、白膠粘牢,襯板的外邊和門洞外邊平齊,門洞外部釘貼臉板或?qū)嵞揪€條,飾面板直角拼接采用45度合角,用立時(shí)得粘貼,清水夾板要精心挑選,色差花型要一致,端面用夾板封口,采用45度平角。詳見門套工藝詳圖。大門套中間,防止門頭過長(zhǎng)下垂。增加方木過梁,平板實(shí)木線條裝釘之前,反面就光刨整理、挑選無(wú)明顯節(jié)疤、傷痕,花型色差相近的裝在同一平面上,如長(zhǎng)度確實(shí)不夠的,拼接時(shí),應(yīng)選顏色一樣的拼接,不應(yīng)有色差。裝釘時(shí)必須用白膠粘貼,槍釘固定,槍釘應(yīng)釘在線條凹處,拼接采用45度斜接,拼縫嚴(yán)密平整,完工后用砂皮把楞角磨光,并上底油保護(hù),容易碰撞的邊角應(yīng)用三夾板條臨時(shí)封擋。 門窗套線條采用實(shí)木線條。櫥柜類:彈線定位。柜體用18mm雙面密度板或指接板,顏色以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。柜體外口應(yīng)有柜套,以防移門碰撞墻壁。 儲(chǔ)藏室柜:彈線定位。柜體用18mm雙面密度板或指接板,顏色以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn);柜門一般為外加工;儲(chǔ)藏柜處如有新砌墻體、柜體外應(yīng)做防潮處理。木隔斷:基層處理 →找規(guī)矩→彈線(地面)→返線至頂棚及主體墻→立邊框墻筋→安裝地檻→沿地檻方楞→沿頂方楞→立隔斷龍骨→釘橫龍骨→九厘板襯底→封石膏板(但注意預(yù)留開關(guān)、插座位置內(nèi)柜架木檔的間距為40*40公分)→面板處理。電視背景墻隔斷,如是掛液晶電視機(jī)的地方,需用木方加固作基礎(chǔ)便于安裝電視機(jī)專用架固定。踢腳線:彈線 →基層處理(須平整)→ 墻面打孔木榫間距為500mm,左右用12mm多層板作基層固定。貼飾面板→ 飾面板接縫處固定→實(shí)木線條收口;下口與地板密縫。基層板應(yīng)麻花釘固定以免起翹。 木地板類;清理基層,彈線,木格柵間距(中到中)300mm,或按地板長(zhǎng)度定距離,美固釘固定;(間距300mm)木格柵平整牢固;鋪防潮膜前,清除擱柵間雜物、垃圾);地板鋪設(shè);地板與墻之間留8mm~10mm伸縮縫,鋪設(shè)后注意保護(hù)(留縫不超過踢腳線厚度),板與板之間根據(jù)材料說(shuō)明,也應(yīng)間隔留伸縮縫;鋪地板時(shí)要進(jìn)行挑選,對(duì)色差比校大的地板,應(yīng)要模擬鋪排。盡可能盡量做到同一房間的地板顏色基本一致。地格柵平整度必須2m內(nèi)高低誤差不超過2mm。地格柵調(diào)整用的墊片為多層板,不得用斜榫。 木結(jié)構(gòu)地面抬高:塌塌米基層按木格柵間距(中到中)300mm,用多層井架式鋪設(shè),美固釘加固,龍骨牢固無(wú)響聲。抬高部分超過20mm,應(yīng)增加剪刀撐以增加牢固度穩(wěn)定性。 注意事項(xiàng)及施工要點(diǎn): a. 頂面部分: 1)吊頂木龍骨須先刷防火涂料,再做頂面框架。2)貼頂龍骨須用美固釘不可用木榫,面積較大跨度在5m以上的吊頂平面向上應(yīng)起拱。 3)石膏板與石膏板之間留3~5mm伸縮縫。4)燈槽封邊應(yīng)用12厘板襯底再封石膏板。 5)石膏板用干壁釘固定,寬度5cm內(nèi)可用槍釘必須帶白膠。6)矩形吊頂交接處水平板應(yīng)托垂直板,水平面石膏板與垂直面的石膏板不應(yīng)同縫,以便批嵌、防開裂。7)廚房鋁扣板吊筋增加木龍骨要刷二遍防火涂料,鋁扣板角線四周應(yīng)緊貼墻面,無(wú)縫隙。 鉛扣板的卡口龍骨、角線與鋁板應(yīng)配套。 b、窗門套部分:1) 收口要用優(yōu)質(zhì)厚木皮,門套飾面不得用槍釘加固。2) 衛(wèi)生間如門洞較小,門套可用細(xì)木工板襯底,但裝鉸鏈的一面必須用木檔,并用美固釘加固。3) 廚衛(wèi)門套基層、飾石、實(shí)木線條應(yīng)離地2mm,以防吸潮。4) 木移門門套須做凹槽,門關(guān)上不漏光。導(dǎo)軌入槽,平視不外露?;啺惭b應(yīng)考慮可拆卸、雙扇對(duì)開移門(不在同一軌道)合攏時(shí)門梃應(yīng)在同一立面。5) 原門洞大于新做門套,多余部分須用石膏板封。廚衛(wèi)內(nèi)側(cè)須用細(xì)木工板加TK板封,但須比原墻面低2cm,表面須拉毛。6) 陽(yáng)臺(tái)門套、窗套基層必須用細(xì)木工板襯底。7) 廚衛(wèi)門套在白松木方基層上加貼12cm多層板,背面用油漆封底,起到防潮作用。8) 門邊線寬度超過門檔3cm,墻面應(yīng)另增加固定點(diǎn)。9) 細(xì)木工板或多層板上若做涂料,需加石膏板面層。10) 有木制品的裝飾不要與做涂料的墻頂面在一平面上,分出層次以便于收口。c 、地面部分:1)地龍骨應(yīng)在墻面涂刷一遍底漆和一遍面漆后再鋪設(shè),龍骨相接須45度斜搭(龍骨與龍骨間應(yīng)錯(cuò)位排列),搭點(diǎn)處下放應(yīng)墊實(shí)。鋪地板四周留8~10cm的伸縮縫,不超過踢腳線的厚度。板間留縫,按地板施工說(shuō)明。地板下需放防潮膜,四周翻上10cm,整體地龍骨鋪好,在正式鋪板時(shí)應(yīng)再一次校核平整。d、家具櫥柜制作:1)衛(wèi)生間臺(tái)盆柜必須用合格的三聚氫氨板、原木板式制作,應(yīng)防潮處理。2)廚房柜下腳須架空以防潮(整體櫥柜另計(jì))。3)大理石、色麗石臺(tái)面下須用木料框架襯底。不允許用密度板。4)臺(tái)盆柜制作若是臺(tái)下盆,柜體內(nèi)必須以木板托住臺(tái)盆。四、油漆分項(xiàng) 木制品油漆:1)清水漆:清理木制品表面 →磨砂紙打光→上底漆→ 打磨砂紙→滿刮第一遍膩?zhàn)印凹埬ス狻鷿M刮第二遍膩?zhàn)印?細(xì)砂紙磨光→第一遍清漆→修顏色→補(bǔ)膩?zhàn)印?xì)砂紙磨光→第二遍清漆→ 細(xì)砂紙磨光→ 第三遍清漆;2)混水漆:修補(bǔ)基層→ 用砂紙打平→ 節(jié)疤處打油漆→打底刮膩?zhàn)印?涂干性油 →第一遍刮膩?zhàn)印ス狻⒌灼帷捎埠笏⒚嫫帷鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス獠雰簟?第二遍面漆→磨光→第三遍面漆;3) 乳膠漆 :清理基層→ 填補(bǔ)膩?zhàn)印?磨平→ 第一遍滿刮膩?zhàn)印テ健?第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平→刷底涂→ 第一遍涂料→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印?磨平→第二遍涂料;涉及外墻
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