租賃業(yè)務管理系統(tǒng)的需求框架(編輯修改稿)
2025-05-15 23:40 本頁面
【文章內容簡介】 多種報價方案的組合計算和IRR對比；n 能計算任一時點的提前買斷費用。 項目管理項目管理作為租賃業(yè)務的提出入口，應包括項目的全生命周期管理，并且支持期間的各種風險警示、風險控制，體現(xiàn)出租前、租中、租后的全面風險管理。功能主要包括：n 提供直租、回租、SPV等主要租賃模式。并支持但不限于轉租賃、聯(lián)合、杠桿等租賃類別；n 提供從租賃項目的全流程管理，能夠跟蹤項目進程，對項目進展、執(zhí)行情況、資金投放、租金回收等項目環(huán)節(jié)信息進行監(jiān)控；n 可按照不同行業(yè)，不同類型的項目進行登記，并能根據(jù)租賃項目類型、行業(yè)類型等，可定義不同的業(yè)務模板和執(zhí)行不同的審批流程；n 應提供項目多次評審及項目要素變更，記錄歷次評審信息及評審結果，保留業(yè)務流轉過程的痕跡；n 能根據(jù)不同的業(yè)務規(guī)則選擇相應的審批環(huán)節(jié)，如涉及多人同時審批的環(huán)節(jié)，能通過已設定的審批規(guī)則自動得出審批通過與否的結果，并進行后續(xù)相應的審批流程；n 在審批環(huán)節(jié)中，能提供項目評審意見的錄入或導入、并記錄項目評審結果和風險意見；n 支持線上、線下召開項目評審會，支持線上投票；n 系統(tǒng)應支持項目提前結束、正常結束的相關處理；n 可根據(jù)項目編號、業(yè)務類型等信息進行項目的查詢、統(tǒng)計和分析，并允許有權操作人員查看項目的各階段狀態(tài)、進度、信息等；n 支持項目的移交，并保留歷史信息；n 支持各種類別的申請表、審批表的在線編輯、上傳等，并能根據(jù)相關項目信息生成項目過程中的一系列業(yè)務、財務憑證；n 能根據(jù)已有的項目信息內容，自動生成項目報告等，并支持打印、下載、導出。 協(xié)議管理協(xié)議管理負責管理在業(yè)務過程中涉及的與不同合作方簽訂的各種類型合作協(xié)議，功能主要包括：n 提供協(xié)議內容的信息管理功能，內容包括銷售網絡、銷售產品、優(yōu)惠方式、分成方式等；n 支持各種協(xié)議的相關流程管理，如協(xié)議的商議、協(xié)議的簽訂、協(xié)議的終止等；n 提供協(xié)議的相關限額控制或提示管理，并應用到租賃業(yè)務過程中；n 能支持協(xié)議相關文本的在線編輯，并能結合協(xié)議文件的模板、協(xié)議內容信息，自動生成相應的協(xié)議文本，供查看、導出、打印。 授信管理通過授信管理，對客戶、項目的風險進行整體控制，以實現(xiàn)對業(yè)務風險的監(jiān)控和管理、對客戶總體風險進行合理控制，提高項目質量，確保將所承擔的市場風險控制在可以承受的合理范圍內。功能主要包括：n 提供多種授信對象，包括客戶授信、協(xié)議授信、項目授信等，并支持可循環(huán)、不可循環(huán)的授信方式；n 能對授信對象的多方面信息進行綜合評估，給出符合風險控制要求的授信額度；n 能支持制定測算模型，并結合相應的客戶或項目數(shù)據(jù)估算出初始的授信額度；n 得出的授信額度，能在后續(xù)的業(yè)務過程中進行業(yè)務控制，當出現(xiàn)超過額度的情況時，能作為風險控制項進行信息提示或操作限制；n 能支持所有授信對象使用情況的查詢，包括已用額度、可用額度等。1 限額管理限額管理能根據(jù)不同的常用維度（如客戶、行業(yè)、地區(qū)等）進行閥值設定，并運行到業(yè)務過程中，進行相應的風險警示。功能主要包括：n 允許增加不同的限額維度；n 允許對系統(tǒng)中的維度進行閥值或指標調整，包括增加、修改、刪除等；n 能對限額進行分類管理，包括客戶、行業(yè)、地區(qū)等類別；n 能對客戶集中度、客戶關聯(lián)度等重要指標進行設定并管理；n 能根據(jù)資本情況對公司的整體業(yè)務、各種租賃業(yè)務分別進行控制，把租賃業(yè)務約束在規(guī)定的范圍之內，當出現(xiàn)超限額時，能得到有效及時的提示或控制。1 合同管理合同管理負責管理所有租賃相關或非相關的合同。功能主要包括：n 支持租賃合同、買賣合同、保證合同、抵質押合同等不同合同的管理；n 提供制式和非制式的合同模板管理，支持自定義合同模板庫管理，支持合同的套打；n 能根據(jù)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)信息，按照合同模板樣式自動生成相應合同文本，并提供下載、導出、打?。籲 提供合同制作、合同審批、合同簽署等流程化過程管理，并支持進度查詢；n 支持一個租賃項目簽署一個或以上的合同，并分別實現(xiàn)相應的業(yè)務處理；n 提供合同變更管理，能根據(jù)變更內容啟動合同調整流程，重新簽訂合同和補充相關協(xié)議信息，并支持合同的版本管理；n 應提供合同附屬文件、資料、檔案的上傳和下載；n 可根據(jù)權限區(qū)別設置合同信息、審批進度的相應權限；n 支持合同簽約條件的關聯(lián)信息檢查，包括租賃物權證、租賃物確認書、抵押登記等；n 在合同履行過程中，能結合相應合同的重要條款進行必要的提醒。1 投放管理投放管理負責對審批通過的項目進行投放，應根據(jù)不同客戶的實際需求進行靈活管理。功能主要包括：n 能制定項目投放計劃，并生成放款申請單，進行放款審批，支持放款后對發(fā)票收取情況進行記錄、提醒；n 能根據(jù)項目中設定的投放要素，進行相應的信息提醒、風險預警；n 實現(xiàn)對投放的賬務管理，包括對不同發(fā)票（無發(fā)票、增值稅發(fā)票、非增值稅發(fā)票等）、稅務（增值稅、附加稅等）的生成及處理；n 提供多種放款方式、包括收款抵扣、凈額投放、多次投放等方式；n 提供放款管理和起租管理，其中放款和起租可能是一次放款和一次起租，也可能多次放款和多次起租，每次起租都有一個實際租金支付表，多次起租就生成多個實際租金支付表，不同起租時間的支付表的結束時間也不一樣。n 提供投放信息查詢，可根據(jù)客戶經理、部門、出資時間、出資區(qū)間、出資金額區(qū)間等條件對出資金額、出資余額、已還金額、項目投放計劃等情況進行查詢。1 租賃物管理租賃業(yè)務的本質是資產融資，租賃物是租賃公司控制風險最主要的手段，租賃的特點在于租賃公司擁有租賃物的所有權，租賃物管理目的在于對所有
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