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正文內(nèi)容

租賃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的需求框架(編輯修改稿)

2025-05-15 23:40 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 多種報(bào)價(jià)方案的組合計(jì)算和IRR對(duì)比;n 能計(jì)算任一時(shí)點(diǎn)的提前買斷費(fèi)用。 項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理作為租賃業(yè)務(wù)的提出入口,應(yīng)包括項(xiàng)目的全生命周期管理,并且支持期間的各種風(fēng)險(xiǎn)警示、風(fēng)險(xiǎn)控制,體現(xiàn)出租前、租中、租后的全面風(fēng)險(xiǎn)管理。功能主要包括:n 提供直租、回租、SPV等主要租賃模式。并支持但不限于轉(zhuǎn)租賃、聯(lián)合、杠桿等租賃類別;n 提供從租賃項(xiàng)目的全流程管理,能夠跟蹤項(xiàng)目進(jìn)程,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展、執(zhí)行情況、資金投放、租金回收等項(xiàng)目環(huán)節(jié)信息進(jìn)行監(jiān)控;n 可按照不同行業(yè),不同類型的項(xiàng)目進(jìn)行登記,并能根據(jù)租賃項(xiàng)目類型、行業(yè)類型等,可定義不同的業(yè)務(wù)模板和執(zhí)行不同的審批流程;n 應(yīng)提供項(xiàng)目多次評(píng)審及項(xiàng)目要素變更,記錄歷次評(píng)審信息及評(píng)審結(jié)果,保留業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)過程的痕跡;n 能根據(jù)不同的業(yè)務(wù)規(guī)則選擇相應(yīng)的審批環(huán)節(jié),如涉及多人同時(shí)審批的環(huán)節(jié),能通過已設(shè)定的審批規(guī)則自動(dòng)得出審批通過與否的結(jié)果,并進(jìn)行后續(xù)相應(yīng)的審批流程;n 在審批環(huán)節(jié)中,能提供項(xiàng)目評(píng)審意見的錄入或?qū)?、并記錄?xiàng)目評(píng)審結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)意見;n 支持線上、線下召開項(xiàng)目評(píng)審會(huì),支持線上投票;n 系統(tǒng)應(yīng)支持項(xiàng)目提前結(jié)束、正常結(jié)束的相關(guān)處理;n 可根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)、業(yè)務(wù)類型等信息進(jìn)行項(xiàng)目的查詢、統(tǒng)計(jì)和分析,并允許有權(quán)操作人員查看項(xiàng)目的各階段狀態(tài)、進(jìn)度、信息等;n 支持項(xiàng)目的移交,并保留歷史信息;n 支持各種類別的申請(qǐng)表、審批表的在線編輯、上傳等,并能根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目信息生成項(xiàng)目過程中的一系列業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)憑證;n 能根據(jù)已有的項(xiàng)目信息內(nèi)容,自動(dòng)生成項(xiàng)目報(bào)告等,并支持打印、下載、導(dǎo)出。 協(xié)議管理協(xié)議管理負(fù)責(zé)管理在業(yè)務(wù)過程中涉及的與不同合作方簽訂的各種類型合作協(xié)議,功能主要包括:n 提供協(xié)議內(nèi)容的信息管理功能,內(nèi)容包括銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售產(chǎn)品、優(yōu)惠方式、分成方式等;n 支持各種協(xié)議的相關(guān)流程管理,如協(xié)議的商議、協(xié)議的簽訂、協(xié)議的終止等;n 提供協(xié)議的相關(guān)限額控制或提示管理,并應(yīng)用到租賃業(yè)務(wù)過程中;n 能支持協(xié)議相關(guān)文本的在線編輯,并能結(jié)合協(xié)議文件的模板、協(xié)議內(nèi)容信息,自動(dòng)生成相應(yīng)的協(xié)議文本,供查看、導(dǎo)出、打印。 授信管理通過授信管理,對(duì)客戶、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整體控制,以實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控和管理、對(duì)客戶總體風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理控制,提高項(xiàng)目質(zhì)量,確保將所承擔(dān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制在可以承受的合理范圍內(nèi)。功能主要包括:n 提供多種授信對(duì)象,包括客戶授信、協(xié)議授信、項(xiàng)目授信等,并支持可循環(huán)、不可循環(huán)的授信方式;n 能對(duì)授信對(duì)象的多方面信息進(jìn)行綜合評(píng)估,給出符合風(fēng)險(xiǎn)控制要求的授信額度;n 能支持制定測(cè)算模型,并結(jié)合相應(yīng)的客戶或項(xiàng)目數(shù)據(jù)估算出初始的授信額度;n 得出的授信額度,能在后續(xù)的業(yè)務(wù)過程中進(jìn)行業(yè)務(wù)控制,當(dāng)出現(xiàn)超過額度的情況時(shí),能作為風(fēng)險(xiǎn)控制項(xiàng)進(jìn)行信息提示或操作限制;n 能支持所有授信對(duì)象使用情況的查詢,包括已用額度、可用額度等。1 限額管理限額管理能根據(jù)不同的常用維度(如客戶、行業(yè)、地區(qū)等)進(jìn)行閥值設(shè)定,并運(yùn)行到業(yè)務(wù)過程中,進(jìn)行相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)警示。功能主要包括:n 允許增加不同的限額維度;n 允許對(duì)系統(tǒng)中的維度進(jìn)行閥值或指標(biāo)調(diào)整,包括增加、修改、刪除等;n 能對(duì)限額進(jìn)行分類管理,包括客戶、行業(yè)、地區(qū)等類別;n 能對(duì)客戶集中度、客戶關(guān)聯(lián)度等重要指標(biāo)進(jìn)行設(shè)定并管理;n 能根據(jù)資本情況對(duì)公司的整體業(yè)務(wù)、各種租賃業(yè)務(wù)分別進(jìn)行控制,把租賃業(yè)務(wù)約束在規(guī)定的范圍之內(nèi),當(dāng)出現(xiàn)超限額時(shí),能得到有效及時(shí)的提示或控制。1 合同管理合同管理負(fù)責(zé)管理所有租賃相關(guān)或非相關(guān)的合同。功能主要包括:n 支持租賃合同、買賣合同、保證合同、抵質(zhì)押合同等不同合同的管理;n 提供制式和非制式的合同模板管理,支持自定義合同模板庫(kù)管理,支持合同的套打;n 能根據(jù)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)信息,按照合同模板樣式自動(dòng)生成相應(yīng)合同文本,并提供下載、導(dǎo)出、打??;n 提供合同制作、合同審批、合同簽署等流程化過程管理,并支持進(jìn)度查詢;n 支持一個(gè)租賃項(xiàng)目簽署一個(gè)或以上的合同,并分別實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的業(yè)務(wù)處理;n 提供合同變更管理,能根據(jù)變更內(nèi)容啟動(dòng)合同調(diào)整流程,重新簽訂合同和補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議信息,并支持合同的版本管理;n 應(yīng)提供合同附屬文件、資料、檔案的上傳和下載;n 可根據(jù)權(quán)限區(qū)別設(shè)置合同信息、審批進(jìn)度的相應(yīng)權(quán)限;n 支持合同簽約條件的關(guān)聯(lián)信息檢查,包括租賃物權(quán)證、租賃物確認(rèn)書、抵押登記等;n 在合同履行過程中,能結(jié)合相應(yīng)合同的重要條款進(jìn)行必要的提醒。1 投放管理投放管理負(fù)責(zé)對(duì)審批通過的項(xiàng)目進(jìn)行投放,應(yīng)根據(jù)不同客戶的實(shí)際需求進(jìn)行靈活管理。功能主要包括:n 能制定項(xiàng)目投放計(jì)劃,并生成放款申請(qǐng)單,進(jìn)行放款審批,支持放款后對(duì)發(fā)票收取情況進(jìn)行記錄、提醒;n 能根據(jù)項(xiàng)目中設(shè)定的投放要素,進(jìn)行相應(yīng)的信息提醒、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警;n 實(shí)現(xiàn)對(duì)投放的賬務(wù)管理,包括對(duì)不同發(fā)票(無發(fā)票、增值稅發(fā)票、非增值稅發(fā)票等)、稅務(wù)(增值稅、附加稅等)的生成及處理;n 提供多種放款方式、包括收款抵扣、凈額投放、多次投放等方式;n 提供放款管理和起租管理,其中放款和起租可能是一次放款和一次起租,也可能多次放款和多次起租,每次起租都有一個(gè)實(shí)際租金支付表,多次起租就生成多個(gè)實(shí)際租金支付表,不同起租時(shí)間的支付表的結(jié)束時(shí)間也不一樣。n 提供投放信息查詢,可根據(jù)客戶經(jīng)理、部門、出資時(shí)間、出資區(qū)間、出資金額區(qū)間等條件對(duì)出資金額、出資余額、已還金額、項(xiàng)目投放計(jì)劃等情況進(jìn)行查詢。1 租賃物管理租賃業(yè)務(wù)的本質(zhì)是資產(chǎn)融資,租賃物是租賃公司控制風(fēng)險(xiǎn)最主要的手段,租賃的特點(diǎn)在于租賃公司擁有租賃物的所有權(quán),租賃物管理目的在于對(duì)所有
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