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正文內(nèi)容

租賃業(yè)務(wù)流程10(編輯修改稿)

2025-05-05 01:39 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 技巧。4:給學(xué)員提問的時間但注意別太長10:2510:35PPT6PPT10業(yè)主委托代理出租業(yè)主與客戶之間不發(fā)生直接關(guān)系全程代理的優(yōu)勢: 業(yè)主免去眾多咨詢電話的打擾; 業(yè)主免去無數(shù)次帶看的麻煩; 業(yè)主不必為客戶中途退租而煩惱; 業(yè)主不必為客戶退租后拖欠費用損壞物品買單; 免費為業(yè)主提供房屋裝修和配置物品全程代理對客戶的優(yōu)勢 避免業(yè)主打擾 售后維修服務(wù)及時 交納房租方法簡單 退押金有保障 業(yè)主中途收回房屋,可以獲得賠償哪些房屋適合做全程代理? 出租用時短、月租金較低的居民房:比市場價偏低、一居室或兩居室 業(yè)主心里價位與市場價位存在差距:業(yè)主心理價位過高不合適 業(yè)主工作繁忙或在外地工作的,無暇照顧房產(chǎn):特別推薦公寓、甲宅、寫字樓一般不收全程代理; 按月支付業(yè)主房租; 業(yè)主給公司45天空置期(免租期);為什么為45天免租期?其實無論業(yè)主采用什么方式出租房屋,都會有空置期,可能是一個月或時間更長。如果加入我們的全程代理,我們還要尋找客戶,也會產(chǎn)生空置期,我們只不過是把空置期的時間固定而已。 物品設(shè)施的維修責(zé)任;房屋物品設(shè)施的維修費用如果是由客戶人為造成的由客戶出,如果屬于自然老化的(比如空調(diào)沒氟等)由業(yè)主來出,但是公司可以免費派人去修。當(dāng)承租客戶在租賃房屋時提出維修要求,我們將在三個工作日
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