融資租賃業(yè)務(wù)流程(編輯修改稿)
2024-11-09 12:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司出項(xiàng)目總金額20％以上的資金，其余部分資金來源主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資，利用100%享受抵稅的好處“以二博八”的杠杠方式，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣，隨之增大。由于可享受稅收好處，操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低，一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。也是將社會(huì)閑散資金吸引到投資活動(dòng)中的辦法之一。委托租賃委托租賃是出租人在經(jīng)營(yíng)租賃的無形資產(chǎn)。如果從事的是經(jīng)營(yíng)性租賃，這種委托租賃就是在經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)性租賃。如果從事的是融資租賃，這種委托租賃就是在經(jīng)營(yíng)融資租賃。委托租賃的一大特點(diǎn)就是可以讓沒有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。一般企業(yè)利用租賃的所有權(quán)與使用權(quán)分離的特性，享受加速折舊，規(guī)避政策限制。電子商務(wù)租賃也是依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái)的。轉(zhuǎn)租賃租賃公司從其他租賃公司租入租賃物再轉(zhuǎn)租給第二承租方，一般在國(guó)際間進(jìn)行。業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單金融租賃類似?；刈夂?jiǎn)單金融租賃的分支，其特點(diǎn)是承租方與供應(yīng)方為同一人。租賃物不是外購(gòu)，而是承租方在租賃合同簽約前已經(jīng)購(gòu)買并正在使用的設(shè)備。承租方將設(shè)備賣給租賃公司，然后做為租賃物返租回來。企業(yè)在不影響運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，擴(kuò)大了資金來源。合成租賃擴(kuò)展了金融租賃的內(nèi)涵，除了提供金融服務(wù)外還提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)，是一種綜合性全方位的租賃服務(wù)。聯(lián)合租賃類似銀團(tuán)貸款，既由兩家以上租賃公司共同對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合融資，提供租賃服務(wù)。第三篇：常規(guī)客戶類融資租賃業(yè)務(wù)流程常規(guī)客戶類融資租賃業(yè)務(wù)流程管理部門、資產(chǎn)管理部、金融市場(chǎng)部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部集體研究、形成統(tǒng)一意見報(bào)送總裁。原則上市場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整不超過兩次：根據(jù)業(yè)務(wù)信息情況申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)，由市場(chǎng)總監(jiān)或首席產(chǎn)品官批準(zhǔn)立項(xiàng)：客戶經(jīng)理、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理共同參加、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察為主的盡職調(diào)查，業(yè)務(wù)部根據(jù)情況撰寫《常規(guī)客戶租賃項(xiàng)目授信調(diào)查報(bào)告》：填寫《常規(guī)客戶租賃業(yè)務(wù)審批申請(qǐng)書》與完整的項(xiàng)目立項(xiàng)審批表客戶資料、授信調(diào)查報(bào)告等一起報(bào)送風(fēng)險(xiǎn)管理部進(jìn)行授信審查。：項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)根據(jù)《項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告》與項(xiàng)目相關(guān)資料提供的信息獨(dú)立發(fā)表意見并投票、決議意見有同意、有條件同意、續(xù)議、否決等四類、續(xù)議和否決意見的、業(yè)務(wù)部門根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)復(fù)議。項(xiàng)目經(jīng)復(fù)議產(chǎn)生意見后，可繼續(xù)想公司租賃項(xiàng)目仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！俄?xiàng)目審批通知書》有效期為半年，超過半年使用授信額度的需重新上報(bào)。：金融市場(chǎng)部門應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)階段即開始準(zhǔn)備籌措資金。業(yè)務(wù)部門應(yīng)在項(xiàng)目正式批準(zhǔn)后，正式放款前五個(gè)工作日向金融市場(chǎng)部報(bào)送《項(xiàng)目用款計(jì)劃書》，以保證你可以按時(shí)籌措到位。放款計(jì)劃取消應(yīng)及時(shí)通知金融市場(chǎng)部?！俄?xiàng)目用款計(jì)劃書》由金融市場(chǎng)部簽字確認(rèn)，原件留存，業(yè)務(wù)部門留存復(fù)印件：法律事務(wù)部負(fù)責(zé)制訂公司標(biāo)準(zhǔn)格式的合同文本《租金附表》利率、租金、收取方式、租息、租金、保證金、手續(xù)費(fèi)、資產(chǎn)管理部、廠商返利等核心條款主合同正本至少應(yīng)為六份，公司留存三分，其中資產(chǎn)管理部門兩份，計(jì)劃財(cái)務(wù)部一份。其他擔(dān)保類、承諾類合同由資產(chǎn)管理部保管 ：由市場(chǎng)總監(jiān)、首席產(chǎn)品官、首席分析師共同組織業(yè)務(wù)部門、風(fēng)險(xiǎn) ：資產(chǎn)管理部為放款審查的責(zé)任部門在放寬條件具備的情況下，為確保資料流轉(zhuǎn)和審查，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在實(shí)際放款日之前兩個(gè)工作日向資產(chǎn)管理部提供《項(xiàng)目放款審簽表》、：計(jì)劃財(cái)務(wù)部為操作對(duì)外放款的責(zé)任部門放款審查結(jié)束后，由資產(chǎn)管理部將放款資料
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1