【文章內容簡介】 、準確填寫各類臺帳； 2及時標示墻掛晴雨表和工程計劃圖表中的實際進度；2及時、合理回復施工單位提出的工作聯(lián)系函，較為重大問題向項目經(jīng)理匯報解決；及時提出索賠反索賠風險，協(xié)助做好相關維權取證工作。1參加每周監(jiān)理例會，總結本周工作，安排下周工作。2 認真及時記錄監(jiān)理日記，有較大問題應及時上報。3 熟悉圖紙、合同和有關技術規(guī)范，主要時間應在現(xiàn)場處理問題，保證工作負責區(qū)域工程滿足圖紙、合同、規(guī)范的要求。4 對原材料進場進行檢查、驗收，簽發(fā)材料使用許可證，做好隱蔽工程的檢查和驗收，做好建筑物標高和垂直度的控制和復核，及時轉發(fā)圖紙和設計變更，及時上報進度日報表和周報表，工程完工后負責項目竣工結算等資料整理審核。5 做好現(xiàn)場問題協(xié)調處理工作。審核乙方提交的各類工程資料，把好第一道關。對各項檢驗批、隱蔽工程、分項工程及時驗收，簽發(fā)同意隱蔽指令。　4測量工程師配合開發(fā)部實施紅線范圍的界樁定位；編制測量監(jiān)理實施細則；負責場內首級控制測量，將已知控制點提供給施工單位，并復核施工單位控制點；負責主持地形、地貌測量，并進行數(shù)據(jù)資料整理；參與土石方、道路施工收方；復核施工單位的定位測量；復查每棟建筑物的基礎控制軸線點；復測施工單位沉降觀測控制點，抽測沉降觀測點，復查沉降觀測資料；復核場地內收集的管網(wǎng)資料、構筑物與實地是否相符；負責深基坑及高截坡的位移監(jiān)測；1抽查建筑物垂直度及標高1及時提出索賠反索賠風險，協(xié)助做好相關維權取證工作做好場內坐標、水準控制點的保護做好場地界線、建筑物控制軸線、建筑物垂直度及標高等準確測量的控制監(jiān)督做好深基坑高邊坡位移檢測、建筑物沉降觀測的控制監(jiān)督做好場內地形、地貌測量工作，做好土石方、道路工程測量收方工作　5資料文員負責部門工程檔案管理工作，負責督促各項目部做好日常文書、工程檔案的收集、積累和歸檔工作；負責部門工程檔案收集、整理、建立目錄索引、歸檔工作，按公司檔案管理相關制度及時提供利用；負責組織對部門工程檔案的鑒定、保管、調閱、移交、銷毀工作；負責部門工程檔案預驗收及工程檔案移交工作；協(xié)助項目經(jīng)理辦理工程各項驗收資料收集、歸檔工作；負責員工調動、離職時工程建設相關儲備資料移交的監(jiān)交工作；負責部門工程相關書刊、規(guī)范等工具書的保管、借閱登記工作；負責部門內外文件、信息、資料的收發(fā)、登記及待辦文件的傳遞、催辦工作；負責各項目部上報的請示、報告、通知等相關工程信息資料登記、呈批，并將已審批的文件分送到相關部門；1負責部門資產（固定資產與低值易耗品）的申報、領用、保管、借用登記工作；1負責部門早會紀錄；1負責部門員工考勤統(tǒng)計及考勤相關資料的匯總上報工作；1完成領導交辦的其他工作。及時準確發(fā)放、歸檔各種資料；嚴格遵守檔案管理的有關規(guī)定，嚴禁丟失或損壞各種文件資料和技術檔案，保證資料齊全、數(shù)字準確無誤；檔案（資料）室的衛(wèi)生及空氣暢通和干燥，嚴防資料霉爛變質；檔案（資料）編排有序，查閱方便快捷；辦公用品有效利用，電腦、復印機、傳真機等設備運行、保養(yǎng)良好； 能嚴格保守機密，謹慎處理保密文件；協(xié)助上司做好具體工作的細節(jié)準備、材料整理；熟悉公司各部門的工作流程；有效監(jiān)控考勤狀況，按要求時間傳送考勤資料；公文、信件、郵件、報刊、雜志等分送及時準確。 　6材料專員申報材料月度實際用料計劃；在材料供貨率、使用率、材料品質等方面協(xié)助工程師核查；就材料申報流程對施工單位進行交底；如實統(tǒng)計材料到場/未到場情況；協(xié)調材料按現(xiàn)場需求到貨，滿足現(xiàn)場施工需要；協(xié)助做好相關維權取證工作督促監(jiān)理工程師及時審核提交材料計劃及時申報材料計劃，積極協(xié)調各項材料及時、準確到場。跟進材料進場、使用等情況?。ǘ┲饕ぷ髁鞒碳翱刂埔c驗收合格5日內施工單位申報簽證簽證審批流程簽署不同意，退回施工單位 工程部48小時內審核完畢否合理與否 工程技術部審核（24小時內）是簽署不同意，返還工程部 是合理與否否是主管工程領導審核 合理與否 否 是返還工程部分發(fā)工程部簽章 流程要點： 工程部必須在規(guī)定的時限內，簽署完意見，否則：每違反一次，給予工程部經(jīng)理降一級工資的處罰；一個月累計超過3次的，予以開除處分。 項目經(jīng)理必須建立項目簽證臺帳并及時填寫。在收到簽證單后2天內必須簽署完畢并在臺帳上記錄，簽證單辦理完成后3天內歸檔，并送預決算部作為結算依據(jù)。以上每違反一次，扣罰項目經(jīng)理200元、工程部經(jīng)理100元。 工程簽證的原始憑證，必須由兩名或兩名以上現(xiàn)場監(jiān)理工程師當天簽署完畢，并返回施工單位，同時留存一份，上報工程部經(jīng)理后存檔。每違反一次，給予監(jiān)理工程師降一級工資的處罰；一個月內累計超過3次的，予以開除處分。原始記錄上必須注明工程內容的具體位置和部位，必要時需附圖及照片標注，以滿足計量、計價要求。 在竣工圖上可計算的項目，不予直接簽證數(shù)量。有轉扣內容的簽證單，工程部必須在簽證單的右上角予以標注，并完善轉扣手續(xù)。 簽證事項完成后在合同約定期限內（合同未約定應在五天內）施工單位要申報簽證單，不及時申報的，視作施工單位自動放棄，不再辦理簽證。工程委托辦理、審批流程（1） 造價在3萬元以下的零星工程委托辦理、審批流程工程部洽談并起草工程委托 簽署不同意返還工程部工程技術部審核否合理與否 是收到后24小時內核定價格，并與施工方達成一致工程部簽章 是施工單位簽章 返還工程部分發(fā) 流程要點：（1） 工程部必須提前進行詢價、談價等相關的委托過程，如因工程部貽誤時間，沒有足夠時間同施工單位商談價格，從而造成委托單價過高，給予工程部經(jīng)理降一級工資處罰。（2）工程部不得將同一工程項目肢解委托。否則，給予工程部經(jīng)理降三級工資處罰。（3） 委托手續(xù)完備后方可施工。（4） 工程部在委托書辦理完成后3天內歸檔，并送合同管理部備案。（2） 造價在3萬元以上（含3萬元）10萬元以下的零星工程委托辦理、審批流程工程部起草委托書，并傳真招投標部簽署不同意返還工程部招投標部24小時內核定價格，并與施工單位達成一致 否合理與否 是 地區(qū)公司主管工程領導審核施工單位簽章工程部簽章 返還工程部分發(fā) 流程要點：（1） 工程部必須提前進行詢價、談價等相關的委托過程，如因工程部貽誤時間，沒有足夠時間同施工單位商談價格，從而造成委托單價過高，給予工程部經(jīng)理降一級工資處罰。（2） 委托手續(xù)完備后方可施工。（3） 工程部在委托書辦理完成后3天內歸檔，并送合同管理部備案。（4） 所有造價在3萬元以上的委托須找兩家以上單位競價；造價在10萬元以上的工程不得辦理委托，必須簽訂合同；工程部不得將同一工程項目肢解委托。否則，給予工程部經(jīng)理降三級工資處罰。工程進度款審批流程施工單位根據(jù)實際進度按合同節(jié)點報送進度款申請工程部24小時內審核完成 簽署不同意及理由，退還施工單位進度是否符合合同支付條件否 是主管領導審批預決算部審核，并與施工單位對數(shù) 合同管理部審核 財務部審核，并按審批權限報批后支付流程要點：工程部在接到施工單位報送的工程進度款申報表后，必須在24小時內經(jīng)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理、工程部經(jīng)理審批完畢并發(fā)出。每違反一次，給予工程部經(jīng)理降一級工資的處罰。預決算部在收齊進度款申報資料后，48小時內（不含對數(shù)時間）必須審核完畢。若施工單位如有異議，待施工單位回復意見后，預決算部須在4小時內核算完畢。財務部經(jīng)辦會計必須在收到進度款申報表后的4小時內審核完畢。審核進度款，應認真核對申報內容是否和現(xiàn)場實際進度相符，并提出當月應扣款項明細清單。施工單位申報結算資料結算審批流程 工程師審核結算資料是否齊全、竣工圖是否屬實項目經(jīng)理審核工程部經(jīng)理審核 主管領導審批否結算資料是否齊全屬實 是三天內一次性發(fā)函工程部，補齊資料 預決算部審核 結算資料是否齊全審批手續(xù)是否完善齊備 否 是財務部審核，并按審批權限逐級報批流程要點：工程部須在收到主體施工單位報送的工程結算資料后1個月內完成審核，并一次性提交預決算部；其他專業(yè)分包工程及園建配套工程結算資料須在收到后15天內完成審核，一次性提交預決算部。工程部未按要求時限完成工程結算資料提交的，每延遲一次，扣罰工程部經(jīng)理200元。預決算部發(fā)現(xiàn)資料不齊，審批手續(xù)不全或有明顯錯誤的的，在收到資料起7天內一次性發(fā)函給工程部；工程部自收到函件之日起7天內補齊完善后重新提交。每延遲一天，扣罰工程部經(jīng)理200元施工樣板審批流程施工方經(jīng)三級自檢合格后，填寫施工樣板審批表，報工程部工程部經(jīng)理組織驗收 涉及施工工藝做法、施工質量標準的，報主管工程領導審批涉及外觀效果的施工樣板報總工室審核 地區(qū)公司負責人審批 大面積施工 流程要點：施工過程中需做樣板的有：外墻飾面磚、鋁合金窗、欄桿等；室內地面磚、木地板；室內墻面、天花（吊頂）的扇灰及油漆；大堂、電梯前室的所有裝飾；室外園建裝飾、道路及廣場的鋪裝面