【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地下工程建設(shè)計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)投資性質(zhì)工程總造價(jià)設(shè)計(jì)單位名稱地址設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人證書編號(hào)電話一、申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建筑物：□11新建□12改建□13擴(kuò)建□14臨建構(gòu)筑物：□21井、蓄水池□22雕塑□23水塔□24地下工程必 備 材 料□（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)表□（2）法人委托書□（3）批準(zhǔn)的項(xiàng)目計(jì)劃文件一份(原件，由區(qū)、市、省、部計(jì)劃部門及建設(shè)單位的上級(jí)主管部門下發(fā))□（4）《國(guó)有土地使用證》（有效證件），原件復(fù)印件各一份（核對(duì)后留復(fù)印件）□（5）確定有紅線、綠線、紫線、黃線、蘭線、黑線的地形圖及界址坐標(biāo)□（6）核發(fā)的“規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書”原件及復(fù)印件各一份（核對(duì)后留復(fù)印件）或“修建性詳細(xì)規(guī)劃”原件一份□（7）設(shè)計(jì)資料:總平面圖三套(城墻以內(nèi)1/500,城墻以外1/1000,并應(yīng)與地形圖比例相符，圖紙規(guī)格不小于2號(hào)圖)?！酰?）單體方案平面、立面、剖面圖兩套。人防地下室平面、一層平面剖面圖三套□（9）總平面豎向圖一套、地下停車場(chǎng)（庫(kù)）一套、水準(zhǔn)測(cè)量成果表一套 （無(wú)修建性詳細(xì)規(guī)劃）；□（10）效果圖一套。（規(guī)格為1號(hào)或2號(hào)）（至少報(bào)送兩個(gè)方案）□（11）以上內(nèi)容的電子文件一套□（12）報(bào)送模型一套?！酰?3）巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告；□（14）有不良地質(zhì)的、特殊建筑需沉降觀測(cè)資料；□（15）總平面圖及單體方案確定后補(bǔ)送總平面圖十套；□（16）建筑施工圖一套□（17）人防地下室建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣五個(gè)專業(yè)施工圖三套□（18）地下停車庫(kù)施工圖一套（無(wú)修建性詳細(xì)規(guī)劃）；□（19）效果圖小樣兩份；□（20）地層架空項(xiàng)目及多棟建筑群項(xiàng)目報(bào)送景觀設(shè)計(jì)圖兩套□（21）重大項(xiàng)目效果圖確定后，報(bào)送泛光照明效果圖兩套；（圖紙規(guī)格A4）；□（22）重大項(xiàng)目施工圖審查同意后補(bǔ)送立面外飾材料。20個(gè)工作日完成二、申請(qǐng)審核修建性詳細(xì)規(guī)劃□11有控規(guī)□12無(wú)控規(guī)必備材料□（1）建設(shè)單位書面申請(qǐng)；□（2）法人委托書；□（3）確定紅、綠、紫、黃、蘭、黑線的地形圖及界址坐標(biāo)；□（4）核發(fā)的“規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書”原件及復(fù)印件各一份（核對(duì)后留復(fù)印件）或“控制性詳細(xì)規(guī)劃”原件一份；□（5）批準(zhǔn)的項(xiàng)目計(jì)劃文件一份(原件，由區(qū)、市、省、部計(jì)劃部門及建設(shè)單位的上級(jí)主管部門下發(fā))；□（6）《國(guó)有土地使用證》（有效證件），復(fù)印件各一份（核對(duì)后留復(fù)印件；□（7）修建性詳細(xì)規(guī)劃（文本、圖紙）；□（8）電子文件一套。20個(gè)工作日完成三、申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的注銷、補(bǔ)辦、延期、變更□注銷　□變更□延期　□補(bǔ)辦必備材料□（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)表；□（2）法人委托書；□（3）核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件）；□（4）審定總平面圖一份（原件）；□（5）確定紅、綠、紫、黃、蘭、黑線的地形圖及界址坐標(biāo)；□（6）批準(zhǔn)的項(xiàng)目計(jì)劃文件一份（原件，由區(qū)、市、省、部計(jì)劃部門及建設(shè)單位的上級(jí)主管部門下發(fā)）；□（7）《國(guó)有土地使用證》（有效證件），復(fù)印件各一份（核對(duì)后留復(fù)印件；□（8）電子文件一套。20個(gè)工作日完成四、申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（室外裝修工程規(guī)劃許可）必備材料□（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)表；□（2）法人委托書；□（3）原設(shè)計(jì)審批圖紙一套或裝修建筑物的工程規(guī)劃許可證；□（4）裝修方案設(shè)計(jì)圖紙。□（5）電子文件一套20個(gè)工作日完成建 設(shè) 單位 報(bào) 建 承 諾我單位報(bào)建項(xiàng)目服從總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及各類專業(yè)規(guī)劃；我單位所委托報(bào)建人員遵守法律法規(guī)，按規(guī)定的立案要求、時(shí)限、環(huán)節(jié)、程序辦理規(guī)劃審批手續(xù)；我單位承諾所有報(bào)送的圖紙（平面尺寸、樓層、高度、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、界址坐標(biāo)、四鄰現(xiàn)狀情況等）、文件、資料、證件等材料，均真實(shí)、合法、有效，否則，造成的一切法律責(zé)任由我單位承擔(dān)。表單編號(hào)： GC01BD06 附件七：建筑工程施工許可證申請(qǐng)表建筑工程施工許可證申 請(qǐng) 表編號(hào)中華人民共和國(guó)建設(shè)部制表一 工程簡(jiǎn)要說(shuō)明建設(shè)單位名稱所有制性質(zhì)建設(shè)單位地址電 話法定代表人領(lǐng) 證 人工 程 名 稱建 設(shè) 地 點(diǎn)合 同 價(jià) 格 萬(wàn)元：其中外幣（幣種 ） 萬(wàn)元建 設(shè) 規(guī) 模結(jié) 構(gòu) 類 型合同開(kāi)工日期合同竣工日期施工總承包單位施工分報(bào)單位申請(qǐng)單位 法定代表人（簽章） 單位（蓋章） 年 月 日表二 建設(shè)單位提供的文件或證明材料情況建設(shè)工程用地許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件中標(biāo)通知書及施工合同施工圖及技術(shù)資料施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)資金保函或證明其它資料審查意見(jiàn)： （發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章） 經(jīng)辦人： 審查人： 年 月 日注：此欄中應(yīng)填寫文件或證明材料的編號(hào)。沒(méi)有編號(hào)的，應(yīng)由經(jīng)辦人審查文件或資料是否完備。項(xiàng)目備案及計(jì)劃報(bào)批流程描述性文件一、 流程目標(biāo)描述： 為了順利進(jìn)行項(xiàng)目備案和計(jì)劃報(bào)批工作，為項(xiàng)目開(kāi)始施工奠定基礎(chǔ)，特制定本流程。二、 流程輸入：1. 土地招拍掛2. 項(xiàng)目收購(gòu)三、 流程輸出：1. 項(xiàng)目備案及計(jì)劃報(bào)批完成四、 衡量流程及項(xiàng)目的關(guān)鍵指標(biāo)：及時(shí)、準(zhǔn)確五、 流程接口說(shuō)明：1. 與土地購(gòu)買流程接口：土地購(gòu)買完成后馬上開(kāi)始項(xiàng)目備案及計(jì)劃報(bào)批工作2. 與項(xiàng)目收購(gòu)流程接口：項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊篑R上開(kāi)始項(xiàng)目備案及計(jì)劃報(bào)批工作六、 流程步驟：流程步驟01 土地招拍掛流程主體責(zé)任主體公司總經(jīng)理參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任依據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及董事會(huì)決策參加土地招拍掛，落實(shí)土地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求根據(jù)實(shí)際情況工作標(biāo)準(zhǔn)合理、準(zhǔn)確輸入內(nèi)容及方式項(xiàng)目可行性研究報(bào)告輸出內(nèi)容及方式簽訂土地交易成交確認(rèn)書流程步驟02獲得土地，簽訂土地交易成交確認(rèn)書主體責(zé)任主體公司總經(jīng)理參與方公司相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任與土地部門及相關(guān)單位簽訂土地交易成交確認(rèn)書標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求政府許可的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確輸入內(nèi)容及方式土地得到落實(shí)或者項(xiàng)目收購(gòu)成功輸出內(nèi)容及方式土地成交交易確認(rèn)書流程步驟03 繳納土地出讓金、契稅主體責(zé)任主體公司財(cái)務(wù)部出納參與方公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理內(nèi)容與責(zé)任向國(guó)土資源局及相關(guān)單位繳納土地出讓金、契稅標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求根據(jù)政府要求工作標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確輸入內(nèi)容及方式土地交易確認(rèn)書輸出內(nèi)容及方式完成土地出讓金、契稅的繳納流程步驟04 組織簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同主體責(zé)任主體公司綜合辦公室部參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任和國(guó)土資源局或相關(guān)單位簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求政府許可的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確輸入內(nèi)容及方式土地出讓金、契稅的繳納輸出內(nèi)容及方式國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同流程步驟05 到環(huán)保局辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方內(nèi)容與責(zé)任辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求及時(shí)、準(zhǔn)確工作標(biāo)準(zhǔn)政府許可的最快時(shí)間內(nèi)輸入內(nèi)容及方式國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同輸出內(nèi)容及方式環(huán)境影響審批文件流程步驟06 提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃主體責(zé)任主體公司工程部參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求前期開(kāi)發(fā)人員提出要求1日內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)、快速輸入內(nèi)容及方式提出要求輸出內(nèi)容及方式項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃流程步驟07 提供資金余額證明主體責(zé)任主體公司財(cái)務(wù)部出納參與方公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理內(nèi)容與責(zé)任提供資金余額證明標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求前期開(kāi)發(fā)人員提出要求3個(gè)工作日內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、及時(shí)輸入內(nèi)容及方式提出要求輸出內(nèi)容及方式資金余額證明流程步驟08 項(xiàng)目收購(gòu)流程主體責(zé)任主體公司總經(jīng)理參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任完成項(xiàng)目收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確輸入內(nèi)容及方式項(xiàng)目信息輸出內(nèi)容及方式項(xiàng)目收購(gòu)合同簽訂流程步驟09 備齊各項(xiàng)資料 主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任1． 準(zhǔn)備土地使用權(quán)出讓合同2． 準(zhǔn)備土地交易確認(rèn)書3． 準(zhǔn)備環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件4． 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)資質(zhì)證照5． 準(zhǔn)備資金余額證明6． 準(zhǔn)備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃7． 需要的其他資料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求獲得環(huán)境影響審批意見(jiàn)1日內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速、齊備輸入內(nèi)容及方式國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同輸出內(nèi)容及方式各項(xiàng)資料流程步驟10 填寫備案表格主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方內(nèi)容與責(zé)任領(lǐng)?。ㄏ螺d）并填寫備案表格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求政府允許的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速輸入內(nèi)容及方式國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同輸出內(nèi)容及方式備案表格流程步驟11 政府部門辦理項(xiàng)目備案及計(jì)劃報(bào)批手續(xù)主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方內(nèi)容與責(zé)任到政府部門辦理備案及計(jì)劃報(bào)批手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求政府許可時(shí)間的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速輸入內(nèi)容及方式備案表格，各項(xiàng)資料輸出內(nèi)容及方式項(xiàng)目備案，計(jì)劃批準(zhǔn)國(guó)土證辦理流程描述性文件一、 流程目標(biāo)描述： 為了順利辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及國(guó)有土地使用證，以利于公司進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)工作，特制定本流程。二、 流程輸入：建設(shè)用地規(guī)劃許可證三、 流程輸出：3. 建設(shè)用地批準(zhǔn)書4. 國(guó)土證四、 衡量流程及項(xiàng)目的關(guān)鍵指標(biāo)：準(zhǔn)確、快速五、 流程接口說(shuō)明：與建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程接口：獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后馬上開(kāi)始國(guó)土證辦理流程六、 流程步驟：流程步驟01 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任辦理建設(shè)用地項(xiàng)目許可證標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求根據(jù)實(shí)際情況工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速輸入內(nèi)容及方式土地得到落實(shí)輸出內(nèi)容及方式建設(shè)用地規(guī)劃許可證流程步驟02 委托測(cè)繪所進(jìn)行地籍圖轉(zhuǎn)繪主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方內(nèi)容與責(zé)任通過(guò)測(cè)繪所得到地籍地形圖標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求客觀允許的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、及時(shí)輸入內(nèi)容及方式建設(shè)用地規(guī)劃許可證輸出內(nèi)容及方式地籍地形圖流程步驟03 備齊各項(xiàng)資料主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任1． 準(zhǔn)備成交確認(rèn)書2． 準(zhǔn)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同3． 準(zhǔn)備土地出讓金發(fā)票4． 準(zhǔn)備地籍地形圖5． 準(zhǔn)備建設(shè)用地規(guī)劃許可更名復(fù)函6． 其他需要的各種資料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求許可的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、及時(shí)輸入內(nèi)容及方式建設(shè)用地規(guī)劃許可證輸出內(nèi)容及方式資料齊備流程步驟04 申辦建設(shè)用地批準(zhǔn)書主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方相關(guān)人員內(nèi)容與責(zé)任向國(guó)土局申請(qǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求政府許可的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確輸入內(nèi)容及方式各項(xiàng)資料輸出內(nèi)容及方式建設(shè)用地批準(zhǔn)書流程步驟05 委托測(cè)繪所出具國(guó)土證附圖 主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方內(nèi)容與責(zé)任委托測(cè)繪所提供國(guó)土證附圖標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求條件允許的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速輸入內(nèi)容及方式建設(shè)用地批準(zhǔn)書輸出內(nèi)容及方式國(guó)土證附圖流程步驟06 提供土地出讓金發(fā)票主體責(zé)任主體公司財(cái)務(wù)部出納參與方公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理內(nèi)容與責(zé)任提供土地出讓金發(fā)票標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)書1日內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速輸入內(nèi)容及方式建設(shè)用地批準(zhǔn)書輸出內(nèi)容及方式土地出讓金發(fā)票流程步驟07備齊各項(xiàng)資料主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方內(nèi)容與責(zé)任1． 準(zhǔn)備成交確認(rèn)書2． 準(zhǔn)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同3． 準(zhǔn)備土地出讓金發(fā)票4． 準(zhǔn)備國(guó)土證附圖5． 準(zhǔn)備建設(shè)用地規(guī)劃許可證同意更名復(fù)函6． 準(zhǔn)備建設(shè)用地批證書標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求政府許可的最快時(shí)間內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速輸入內(nèi)容及方式建設(shè)用地批準(zhǔn)書輸出內(nèi)容及方式各項(xiàng)資料流程步驟08 填寫備案表格主體責(zé)任主體公司報(bào)建員參與方內(nèi)容與責(zé)任領(lǐng)?。ㄏ螺d）并填寫申請(qǐng)表格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間要求準(zhǔn)備好資料1日內(nèi)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確、快速輸入內(nèi)容及方式