【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的模板工程進(jìn)行驗(yàn)收，并抽查檢驗(yàn)批總數(shù)的 10%。 （ 3）工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師 必須在簽署隱蔽文件三天內(nèi)報(bào)資料員，資料員在隱蔽文件上注明收到時(shí)間。 6．鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收 （ 1）隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、位置、錨固長(zhǎng)度、搭接 長(zhǎng)度、接頭位置、保護(hù)層厚度等。 （ 2）接頭采用焊接和機(jī)械連接的鋼筋必須按規(guī)定見(jiàn)證取樣送檢。 16 （ 3）施工單位申請(qǐng) 驗(yàn)收后，監(jiān)理單位必須立即進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師；工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師必須對(duì)底（側(cè)）板及頂板、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層樓板和屋面板的鋼筋工程進(jìn)行驗(yàn)收，并抽查檢驗(yàn)批總數(shù)的 10%。 （ 4）工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師 必須在簽署隱蔽文件三天內(nèi)報(bào)資料員，資料員在隱蔽文件上注明收到時(shí)間。 7．砌體工程隱蔽驗(yàn)收 （ 1）驗(yàn)收內(nèi)容：①砌體放線；②砌筑砂漿標(biāo)號(hào)；③墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；④構(gòu)造柱的錨固與拉結(jié)；⑤頂磚砌筑時(shí) 間和方式。 （ 2）監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后立即在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師 ，并檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的 10%。 8．門窗塞縫工程隱蔽驗(yàn)收 （ 1）驗(yàn)收內(nèi)容：①安裝前的窗框封邊砂漿是否填滿；②窗框固定摩爾碼間距是否符合規(guī)范要求、固定是否牢固；③窗框安裝后框邊的塞縫是否密實(shí)。 （ 2） 監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后立即在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師；工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師 檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%。 9．水電線管暗埋和預(yù)留隱蔽驗(yàn)收 （ 1）驗(yàn)收內(nèi)容：①預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、標(biāo)高、位置、數(shù)量；②線管的 規(guī)格、連接質(zhì)量、固定間距和管間間距、保護(hù)層厚度、彎曲半徑、底盒的標(biāo)高和高差；③室內(nèi)外給排水管的溝槽、管 17 徑、規(guī)格、位置、標(biāo)高、接口質(zhì)量、固定點(diǎn)的間距進(jìn)行檢查核對(duì)，給水管必須試壓合格，排水管的灌水、通水、通球試驗(yàn)。 （ 2）監(jiān)理單位 驗(yàn)收合格后立即在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)工程 部現(xiàn)場(chǎng)工程師 ，工程部 現(xiàn)場(chǎng)工程師 檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%。 10．防雷及接地隱蔽驗(yàn)收 （ 1）驗(yàn)收內(nèi)容：垂直接地體、水平接地體、預(yù)留接地連接板、均壓環(huán)、引下線及外墻的金屬門窗、屋面金屬構(gòu)筑物、避雷帶、避雷針的預(yù)留接地連接線，上述防雷接地工 程內(nèi)容的焊接質(zhì)量、焊接長(zhǎng)度和接地電阻測(cè)試。 （ 2）監(jiān)理單位 必須對(duì)防雷焊接質(zhì)量及焊接長(zhǎng)度進(jìn)行檢 查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格立即填寫隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師；工程部現(xiàn)場(chǎng)工程師 抽查應(yīng)不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的 10%。 第八 章 工程簽證管理制度 （一）、工程簽證管理制度 1． 工程部 現(xiàn)場(chǎng)工程師 必須建立項(xiàng)目簽證臺(tái)帳并及時(shí)填寫。 2．工程簽證程序： （ 1） 工程部 現(xiàn)場(chǎng) 工程師在收到簽證單后 2 天內(nèi)必須簽署完畢 ,并在臺(tái)帳上記錄。 （ 2） 工程部 經(jīng)理 在收到簽證單后 2 天內(nèi) 審核并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)， 18 經(jīng)批準(zhǔn)后方可 加蓋“檢驗(yàn)合格”章 并在臺(tái)帳上記錄 ，若我方簽證意見(jiàn)與乙方有分岐時(shí)，工程部必須在規(guī)定期限內(nèi)簽署意見(jiàn)返還施工單位并存檔，同時(shí)必須在 5 天內(nèi)雙方協(xié)商解決完畢。 3．工程簽證應(yīng)包含如下內(nèi)容： （ 1）簽證理由。 （ 2）工程量。 （ 3）簽證內(nèi)容發(fā)生的起止時(shí)間。 （ 4）原始記錄必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字。 （ 5）所有簽證必須由工程部經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)組織驗(yàn)收并計(jì)量。 （ 6）所有簽證完成后必須歸檔。 4．合同明確需簽證的項(xiàng)目，由工程部直接簽證，主管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字確認(rèn)。 5．工期簽證由工程部、監(jiān)理單位 與施工單位談判，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。 第九 章 工程印章管理制度 （一）、通則 工程印章是在工程建設(shè)管理活動(dòng)中行使職權(quán)的重要憑證工具，印章管理關(guān)系到工程建設(shè)管理能否正常開(kāi)展，為了維護(hù)公司的根本利益及印章的嚴(yán)肅性、權(quán)威性，必須確保印章的安全使用和規(guī)范管理。 （二）、細(xì)則 1．工程印章分為“ 檢驗(yàn)合格章”和“圖紙審定 章”。 19 2．工程部資料員為印章管理員，工程部經(jīng)理和印章管理員為印章管理的直接責(zé)任人。 印章僅工程部經(jīng)理有 使用 權(quán)限。 3．印章管理員必須按制度規(guī)定程序使用印章，不得擅自使用。 4．印章必須存放于辦公室保險(xiǎn)柜內(nèi)妥善保管。使用之后立即鎖入柜內(nèi)， 不得隨意放置，不得私自或一個(gè)人帶出辦公室，如有遺失，須及時(shí)向工程部 經(jīng)理報(bào)告。 5．印章管理人員離職或調(diào)動(dòng)時(shí)，必須認(rèn)真履行印章交接手續(xù)。交接時(shí)，必須有部門領(lǐng)導(dǎo) 在內(nèi)的三人以上在場(chǎng)，共同清點(diǎn)，確認(rèn)交接手續(xù)，在蓋有印模的交接單 上簽名。 6． 檢驗(yàn)合格章 的使用范圍 為： 經(jīng)濟(jì)簽證 （工程量和工期簽證）、工程進(jìn)度申請(qǐng)、工程結(jié)算資料、設(shè)計(jì)變更通知、 材料使用許可證、隱蔽驗(yàn)收記錄、場(chǎng)地移交單等。 圖紙審定 章 的使用范圍 為： 已經(jīng)審定并準(zhǔn)許投入施工建設(shè)所用的圖紙。 7． 工程部印章使用程序：用印申請(qǐng) （一般為工程師）→工程部經(jīng)理審批→公司主管 領(lǐng)導(dǎo)審批→印章管理員在用印薄上登記后 由工程部經(jīng)理 蓋章。 8．印章管理員接到需加蓋印章的文書后，必須認(rèn)真核查是否符合第 7 條審批程序，在用印登記薄上須注明“用印文書的內(nèi)容摘要”，以及文件編號(hào)（文件編號(hào)由印章管理員編寫），確認(rèn)無(wú)誤后方可 由工程部經(jīng)理 蓋章。 9．印章管理員不允許出現(xiàn)有印章的空白憑證。 20 10．出現(xiàn)急需加蓋印章文書而該項(xiàng)文件審批人未能及時(shí)簽字的情況，必須由印章管理員電話請(qǐng)示審批人，經(jīng)同意后方可蓋章，之后要請(qǐng)審批人及時(shí)補(bǔ)簽。 11．印章管理員必須有高度的原則性，嚴(yán)格按照本印章管理制度用印，如屬違反規(guī)定的特 殊情況，必須立即請(qǐng)示公司領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)決不允許出現(xiàn)本制度規(guī)定審批人以外的非正常用印。 第十 章 工程部合同管理制度 （一）、通則 合同管理是工程部進(jìn)行工程建設(shè)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，搞好合同管理對(duì)于工程建設(shè)的順利開(kāi)展，維護(hù)公司的合法利益有積極重大意義。工程部合同管理的目標(biāo)和任務(wù)是： 1．建立合同管理機(jī)構(gòu)，正確理解、熟悉合同文件； 2．對(duì)合同履行實(shí)施嚴(yán)格、有效的合同監(jiān)督和控制，隨時(shí)糾正合同履行中的偏差，最終確保項(xiàng)目如期完工； 3．及時(shí)收集有效證據(jù)，協(xié)助合同管理中心積極開(kāi)展索賠與反索賠，保護(hù)公司正當(dāng)權(quán)益； 4．盡可能減 少和避免合同糾紛，并通過(guò)合法方式解決爭(zhēng)議。 2．合同要素條款為： （ 1）承包方（或供貨方）名稱； （ 2）工程內(nèi)容、范圍及工程量； 21 （ 3）合同價(jià)款； （ 4）合同工期； （ 5）付款方式、付款條件； （ 6）質(zhì)量條款及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （ 7）違約責(zé)任、索賠程序、解決爭(zhēng)議的方式； （ 8）雙方權(quán)利和義務(wù)。 3．合同管理的內(nèi)容為： （ 1）工程師必須按合同條款嚴(yán)格管理，熱情服務(wù)，督促施工單位履行合同。 （ 2）開(kāi)工之前，工程部應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)向施工單位提交合同規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)批復(fù)及其它相關(guān)資料； （ 3）要求施工單位在 合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交施工總平面布置、施工組織設(shè)計(jì)； （ 4）根據(jù)合同要求進(jìn)行場(chǎng)地移交，及時(shí)簽發(fā)工程開(kāi)工令； （ 5）核查施工單位的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及其主要施工班組、施工機(jī)具是否符合合同要求； （ 6）進(jìn)度控制：隨時(shí)檢查施工單位是否按合同要求達(dá)到工期目標(biāo)，包括分段工期和節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)要求對(duì)方提交趕工計(jì)劃，并按合同相應(yīng)條款進(jìn)行處罰； （ 7）施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題（質(zhì)量事故）應(yīng)按相應(yīng)制度、程序進(jìn)行處理，并在法律顧問(wèn)的指導(dǎo)下做好取證工作，安全文明施工應(yīng)符合政府相關(guān)部門要求； 22 （ 8）雙方往來(lái)函件管理，我方所發(fā)函件是否已 讓對(duì)方正確簽收，要求對(duì)方簽收人員必須符合合同約定或有正式的書面委托；對(duì)方發(fā)函，我方應(yīng)專門指定人員簽收，除指定人員外，其他人員不得隨意簽收對(duì)方發(fā)函，此項(xiàng)工作必須在第一次工程例會(huì)上明確； （ 9）對(duì)方提交我方確認(rèn)的各種工程資料應(yīng)在合同或公司制度要求的時(shí)間內(nèi)，及時(shí)簽認(rèn)后返回對(duì)方； （ 10）合同爭(zhēng)議的處理：主動(dòng)協(xié)調(diào)與對(duì)方的爭(zhēng)議問(wèn)題，配合合同管理中心做好取證工作； （ 11）對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)收集具有法律效力的有效證據(jù)，在合同約定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求；相反，當(dāng)對(duì)方提出此種要求時(shí)，我方人員應(yīng)根據(jù)合同條款認(rèn)真考慮是否該答 應(yīng)對(duì)方提出的要求，應(yīng)有高度的防范意識(shí)； （注：具有法律效力的有效證據(jù)為雙方簽章確認(rèn)的往來(lái)函件、合法的錄音、影像取證及傳真、電子數(shù)據(jù)等。） （ 12）嚴(yán)格控制導(dǎo)致成本增加、工期延長(zhǎng)的工程變更、設(shè)計(jì)變更，積極鼓勵(lì)降低成本、縮短工期的工程變更、設(shè)計(jì)變更，其變更程序應(yīng)符合合同要求； （ 13）施工單位申報(bào)進(jìn)度工程量時(shí)應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致審核，按合同約定，不合格工程不予計(jì)量，同時(shí)嚴(yán)