20xx年重慶省房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理匯總考試試卷(編輯修改稿)
2025-05-11 10:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 估價對象開發(fā)完成后的價值對應(yīng)的時間一般是。
A：取得待開發(fā)房地產(chǎn)的時間
B：開發(fā)期間的某個時間
C：開發(fā)完成后的時間
D：開發(fā)完成之后的某個時間
E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格 2房屋面積測算的內(nèi)容不包括__。
A．房屋建筑面積
B．房屋使用面積
C．共有建筑分攤面積
D．房屋占地面積 2房地產(chǎn)供給有限特性的本質(zhì)是。
A：土地的總量有限
B：房地產(chǎn)的不可移動性
C：房地產(chǎn)的獨一無二性
D：房地產(chǎn)的價值量大
E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格2在符合城市規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)安全的條件下，住宅所有權(quán)人尋找他人出資，合作加蓋房屋并進行分成，屬于動用__的行為。
A．宅基地所有權(quán)
B．空間利用權(quán)
C．地役權(quán)
D．建筑物相鄰關(guān)系 2下列估價目的的估價結(jié)果中肯定不是公開市場價值的是。
A：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估
B：房地產(chǎn)資產(chǎn)人股價格評估
C：房地產(chǎn)抵押價格評估
D：房地產(chǎn)拍賣底價評估
E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格2下列房地產(chǎn)投資方式中，屬于直接投資形式的是__。
A．購買房地產(chǎn)股票
B．購買商鋪
C．購買房地產(chǎn)債券
D．購買住房抵押支持證券二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 在下列情況下，職工可以提取住房公積金。
A：購買商業(yè)門市
B：大修自住住房
C：償還購房貸款本息時
D：房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
E：職工喪失繳存條件 下列關(guān)于強制拆遷，說法正確的是。
A：《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷
B：實施強制拆遷必須以裁決為前提
C：對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，可以依法強制拆遷
D：實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門執(zhí)行
E：實施行政強制拆遷，也可由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行國土資源部令第33號規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采取方式出讓。
A：拍賣
B：招標
C：掛牌
D：雙方協(xié)議
E：直接定標 《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)估價師申請人有下列情形之一的，不予注冊。
A：不具有完全民事行為能力
B：刑事處罰已執(zhí)行完畢
C：申請在2個或者2個以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)
D：年齡超過65周歲
E：不是現(xiàn)職公務(wù)員成本法中的利息計算，包括（）的利息。
A．土地取得成本和開發(fā)成本
B．土地取得成本、開發(fā)成本和管理費用
C．土地取得成本、開發(fā)成本
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