【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 來(lái)的北京109百貨宣布正式退出百貨業(yè)，變身成為“婚慶主題廣場(chǎng)”，2006年5月份，109婚慶廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。北京市2006年僅婚禮當(dāng)日消費(fèi)就超過(guò)40億元，‰。每對(duì)城市新人用于結(jié)婚的消費(fèi)平均為8萬(wàn)20萬(wàn)元?！　?．1北京攝影器材城　　北京攝影器材城位于京城五棵松北，四環(huán)路定慧橋畔。西鄰風(fēng)景名勝香山、頤和園，東鄰科技園區(qū)中關(guān)村。成立于1998年市，北京攝影器材城已成為全國(guó)同行業(yè)中運(yùn)作最成功的攝影專業(yè)市場(chǎng)，是生產(chǎn)廠家在北京展示的窗口，是北京地區(qū)及攝影器材的批發(fā)集散地和各種數(shù)碼電子產(chǎn)品的展示銷售場(chǎng)地。在“大行業(yè)、大市場(chǎng)”的構(gòu)想下，堅(jiān)持“以文經(jīng)商、商文并茂”的企業(yè)宗旨，形成以數(shù)碼尖端產(chǎn)品為龍頭，攝影器材經(jīng)營(yíng)、攝影藝術(shù)交流、攝影專業(yè)人才培訓(xùn)“三位一體”的經(jīng)營(yíng)特色，形成了數(shù)碼產(chǎn)品一條街、婚紗禮服一條街、化妝飾品一條街、技能培訓(xùn)一條街、彩擴(kuò)設(shè)備一條街、二手相機(jī)一條街等特色規(guī)模經(jīng)營(yíng)。占地面積一萬(wàn)多平方米，擁有200多個(gè)廠家直銷商，各種商品一應(yīng)俱全，成為全國(guó)影人、影樓業(yè)界、專業(yè)攝影工作者的知心朋友。主要經(jīng)營(yíng)各種國(guó)內(nèi)外照相機(jī)、攝像機(jī)、數(shù)碼電子產(chǎn)品、感光材料、婚紗禮服、演出服裝、兒童服飾及背景道具；攝影影樓燈具、彩擴(kuò)放大設(shè)備、冷熱裱機(jī)；圖書、頭飾假發(fā)、化妝品、結(jié)婚用品，幾乎涵蓋攝影行業(yè)內(nèi)的全部產(chǎn)品及配件。北京攝影器材城職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校下設(shè)五所攝影、化妝培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：黑光、時(shí)尚新鋒、彭彭、京尚名家、天使樂(lè)園，同時(shí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)有專業(yè)數(shù)碼培訓(xùn)。樓外北側(cè)開(kāi)辟?zèng)_印彩擴(kuò)一條街，國(guó)內(nèi)外各種傳統(tǒng)相機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、攝像機(jī)維修中心，吸引了大批海外朋友、國(guó)際友人前來(lái)參觀、學(xué)習(xí)、購(gòu)物。　　北京攝影器材城被中國(guó)攝影家協(xié)會(huì)授予“中國(guó)攝影行業(yè)特殊貢獻(xiàn)”獎(jiǎng)；是北京市“首都文明市場(chǎng)”、“首都誠(chéng)信企業(yè)”；學(xué)校被區(qū)人事局、民政局評(píng)為“自律與誠(chéng)信建設(shè)”先進(jìn)單位；這里商品不僅品種齊全，而且有高中低檔之分，價(jià)格合理，保證質(zhì)量，服務(wù)更加熱情周到，是您理想的購(gòu)物天堂和學(xué)習(xí)基地。這里，古舊相機(jī)收藏與銷售十分火熱。二手相機(jī)一條街吸引著大批國(guó)內(nèi)外攝影愛(ài)好者和收藏家前來(lái)參觀和尋寶，每年春秋的二手相機(jī)交易會(huì)更是熱鬧非凡。　　1．2北京馬連道攝影器材城，　　北京馬連道攝影器材城是廠家經(jīng)營(yíng)、代理商營(yíng)銷攝影、攝像用品的大型專業(yè)化器材市場(chǎng)。座落在宏偉的北京一商大廈的4樓，建筑面積8000平米，由北京迪科五八攝影器材市場(chǎng)有限公司主辦，于2001年9月26日正式開(kāi)業(yè)，是長(zhǎng)江以北地區(qū)最具規(guī)模的攝影影視器材專業(yè)市場(chǎng),以服務(wù)專業(yè)攝影師,發(fā)燒友,全國(guó)中小型影樓為主體,品種齊全。有各類廠商六十余家。主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)外各種品牌的照相機(jī)、攝像機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、影視燈光設(shè)備、沖洗彩擴(kuò)設(shè)備、立體攝影樣片及設(shè)備、各種攝影耗材及零配件、數(shù)碼影像設(shè)備及配套產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)；噴繪設(shè)備、掃描儀、打印機(jī)、刻錄機(jī)、二手照相器材、格式攝影箱包、各種鏡框/相簿/相冊(cè)、各款婚紗/旗袍等。尤以數(shù)碼相機(jī)、專業(yè)器材銷售走勢(shì)旺盛。位于北京市宣武區(qū)馬連道路11號(hào)，地處北京西站南部新型商業(yè)中心區(qū)。她東鄰廣安門火車站（貨站）及西二環(huán)路，南通麗澤橋（三環(huán)路），西接京石高速路（六里橋出口），北靠北京西客站，地理位置優(yōu)越，交通極為方便?！　」芾砉荆罕本┑峡莆灏藬z影器材市場(chǎng)有限公司　　1．3北京西單109婚慶大樓　　北京西單109婚慶大樓是由具有50余年悠久歷史的大型國(guó)有企業(yè)北京華興新業(yè)商貿(mào)有限責(zé)任公司為主投資運(yùn)營(yíng)管理，是北京目前唯一由商場(chǎng)模式整體氣化運(yùn)作，以結(jié)婚主體購(gòu)物為主的商場(chǎng)?！　〉乩砦恢茫骸氨本┪鲉?09婚慶大樓”，位于西單北大街109號(hào)，北京三大繁華商業(yè)區(qū)之一的西單商業(yè)街北端，毗鄰長(zhǎng)安街及地鐵西單站，10余條公交線路近在咫尺，隨著相鄰的地鐵四號(hào)線西單站的竣工，周邊的地產(chǎn)及在建的金融街購(gòu)物中心將西單與金融街連成一體，成為西單北大街的金街商業(yè)旺地。經(jīng)營(yíng)理念：以結(jié)婚者為核心，提供以結(jié)婚為主題的全方位增值服務(wù)，以婚慶主題文化領(lǐng)引消費(fèi)時(shí)尚?！　】腿憾ㄎ唬阂约磳⒉饺牖槎Y的目標(biāo)客戶群及求新求鮮享受生活的消費(fèi)者為主。　　經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：婚紗影樓、中西禮服、彩妝造型、珠寶、婚慶用品與服務(wù)、婚禮套房與酒店喜宴等　　大樓建筑面積80000平米，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積37000平米地上十一層，地下三層；地上1～4層集合精品婚紗影樓、婚紗禮服、婚慶用品、珠寶飾品與室內(nèi)影棚。5～6及8～11的四星級(jí)酒店，將提供婚禮套房和新婚宴會(huì)。七層是總面積達(dá)5000平方米的美食廣場(chǎng)，地下一層則為京客隆大型綜合超市。店內(nèi)北京最大的婚姻登記中心；屈臣氏、西單郵局、必勝客餐廳?！　?5F/6F/8F/11F 酒店 會(huì)議/住宿/休閑/婚7F美食街 老北平/金達(dá)萊燒烤/海底撈4F 婚慶殿堂 室內(nèi)大型攝影棚/VIP貴賓區(qū)3F 珠寶一廳 翡翠珠寶/鉆石加工制作/珠寶鑒定2F華彩霓裳 精品婚紗禮服/婚慶服務(wù)/必勝客/黃記1F 美麗相約 國(guó)際婚紗影樓/屈臣氏/必勝客B1 京客隆西單店 超級(jí)市場(chǎng)B2/B3 薇薇新娘/紐約紐約/大型室內(nèi)停車場(chǎng)　　西單109婚慶大樓從2006年開(kāi)業(yè)以來(lái)一直生意不旺，經(jīng)營(yíng)商戶壓力很大，目前眾多婚紗商家被迫撤離，只有30%在繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。分析其失敗原因有以下幾點(diǎn)：　　一是租金太高。西單109婚慶大樓平均每月租金是300元/平方米，而婚紗影樓、婚紗禮服店租金承受能力有限制，更適于在臨街的店鋪里經(jīng)營(yíng)，西單109婚慶大樓把這些店鋪搬入商廈，高昂的租金導(dǎo)致了經(jīng)營(yíng)壓力增大，很大程度上影響入駐商戶的經(jīng)營(yíng)。租金太高，在很大程度上限制了入駐商家的類型，　　二是交通不便。2006年開(kāi)業(yè)以來(lái)因?yàn)槲鲉伪贝蠼钟捎陂L(zhǎng)期處于工程建設(shè)期，道路狹窄，交通擁堵，這使位處西單北端的商場(chǎng)無(wú)形中也喪失了一批消費(fèi)群體?！　∪窍M(fèi)者對(duì)象單一。很明顯商場(chǎng)的消費(fèi)對(duì)象只是零售個(gè)體，而這一人群雖然數(shù)量龐大，但消費(fèi)額不高，對(duì)價(jià)格敏感度又比較高，并不認(rèn)可109婚慶大樓的模式。缺少影樓、攝影者愛(ài)好者、婚紗貿(mào)易商等專業(yè)流通客戶的支持，銷售難以維持是在情理之中的?！　∷氖巧虉?chǎng)人氣不足。到西單購(gòu)物的人流主要從南邊進(jìn)來(lái)，不可能把所有的商場(chǎng)全部逛完，因而導(dǎo)致了西單商圈北端的商場(chǎng)人氣不足?！　∥迨腔閼c產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)不完整。過(guò)高的租金在很大程度上限制了入駐商家的類型，8萬(wàn)平米的婚慶主題商場(chǎng)，卻只銷售高價(jià)的商品，沒(méi)有攝影器材，沒(méi)有婚慶禮品，沒(méi)有形成完整的婚慶產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，無(wú)法象五棵松攝影城那樣把所有能服務(wù)于婚禮的業(yè)態(tài)集中在一起?！　?．上海攝影器材婚紗市場(chǎng)　　據(jù)上海市民政局統(tǒng)計(jì)，1999年上海市區(qū)結(jié)婚人數(shù)為89460對(duì)，并且在近十年內(nèi)將以每年15%的速度遞增；而每對(duì)新人婚禮上消費(fèi)約為8萬(wàn)~25萬(wàn)元不等。調(diào)查顯示，上海年輕人的結(jié)婚消費(fèi)水平已與港臺(tái)絲毫不相上下。雖然上海人總體收入水平仍不及香港和臺(tái)灣，但在結(jié)婚消費(fèi)上卻非常舍得花錢。因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)人的觀念中，結(jié)婚是人生最大的事，不僅新人往往傾其所有，雙方父母也是傾力相助，甚至新人的兄弟姐妹也會(huì)支援一點(diǎn)。在香港和臺(tái)灣，新人消費(fèi)是兩個(gè)人的，而在上海，至少是六個(gè)人的，形成了二比六的消費(fèi)格局，消費(fèi)水平自然不低?！　〉侥壳盀橹?，上海市具有相當(dāng)規(guī)模的相關(guān)婚慶公司共有69家左右，其中婚紗銷售與出租公司約有12家，喜慶服務(wù)公司約有22家，婚紗攝影公司約有35家，加上有婚慶一條龍服務(wù)的飯店賓館總共有100家左右?！　∩虾氖禄閼c服務(wù)的商家雖然不少，像人民路的婚紗店、淮海路上的一些婚紗攝影店以及大大小小的婚慶禮儀服務(wù)公司，但它們比較分散，沒(méi)有形成規(guī)模效應(yīng)，而且宣傳不力?！　?．1人民路婚紗一條街　　人民路、城隍廟一帶是上?；榧喿钤绲膫鹘y(tǒng)婚紗一條街，由于人民路越江隧道工程的開(kāi)工建設(shè)，人民路婚紗一條街在2007年8月已集體關(guān)門。目前婚紗街的大部分商家已經(jīng)找到新店鋪，將搬至人民路婚紗一條街對(duì)面的天意婚慶廣場(chǎng)和人民廣場(chǎng)地下的華盛魅購(gòu)婚紗一條街。人民路婚紗一條街上近2/3商戶將于8月18日在此重新開(kāi)業(yè)，目前這些新店鋪正在試營(yíng)業(yè)。位于人民廣場(chǎng)華盛街地下二層商場(chǎng)內(nèi)的婚紗一條街正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，進(jìn)駐了來(lái)自人民路的20多個(gè)婚紗商戶。人民路婚紗街上的另一部分商家搬遷進(jìn)“天意婚慶廣場(chǎng)”。此外，還有少數(shù)商家選擇了中華路、浙江中路上的百米香榭和鐵路上海站南廣場(chǎng)的婚紗城等。搬遷后的婚紗街更加分散，雖然處于黃金地段,但是華盛魅購(gòu)婚紗一條街要在地下2層創(chuàng)造“婚紗一條街”的奇跡,的確有一定的難度?！　?．2上海照材婚紗城　　位于鐵路上海站南廣場(chǎng)的“上海不夜城休閑廣場(chǎng)”，是華東地區(qū)最大的攝影器材、婚紗禮服、結(jié)婚百貨集散地，于2002年4月開(kāi)業(yè),，占地2萬(wàn)平方米，共4層，入駐廠家約500家，主要經(jīng)營(yíng)16個(gè)商品大類，專業(yè)品種達(dá)到2萬(wàn)余種初具規(guī)模的專業(yè)?！　≈鳡I(yíng)產(chǎn)品及服務(wù)：照相機(jī)，彩擴(kuò)設(shè)備，感光材料，攝影器材及耗材，膠卷，婚紗禮服用品，婚紗定制及出租，攝影化妝，攝影道具，相框相冊(cè)，婚紗人像藝術(shù)攝影，百貨，攝像機(jī)，形象設(shè)計(jì)服務(wù)，照相器材維修，婚紗展示。位于上海火車站南廣場(chǎng)，上海四街四城——不夜城的中心繁華區(qū)域，交通極為方便。得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。地址：上海市楊浦區(qū)梅園路360號(hào)（上?；疖嚹险荆?，　　管理公司：上海不夜城商業(yè)公司　　2．3上海天意婚禮購(gòu)物廣場(chǎng)　　2004年6月開(kāi)業(yè)，是繼徐家匯香榭?jī)峄槎Y時(shí)尚百貨后，上海出現(xiàn)的第二個(gè)婚慶主題廣場(chǎng)。緊靠上海婚紗一條街———人民路。商場(chǎng)總建筑面積達(dá)7千平方米、大、中、小商鋪70個(gè)。一樓主要經(jīng)營(yíng)婚紗攝影、紳士西服、名品婚紗。二樓以婚紗禮服及配飾為主，集中國(guó)內(nèi)外眾多中高檔婚紗品牌。三樓提供婚慶服務(wù)、酒店預(yù)定、婚慶道具、結(jié)婚禮品。與亞洲潮流中心日本及西方婚慶理念同步，以“一站式”的國(guó)際化婚禮服務(wù)，和來(lái)自歐洲、臺(tái)灣的時(shí)尚個(gè)性婚紗禮服。2006年由于人民路越江隧道工程的開(kāi)工建設(shè)，人民路北側(cè)已經(jīng)拆遷。其中有十幾家規(guī)模比較大的婚紗店、婚慶公司也入駐到天意，使天意婚禮購(gòu)物廣場(chǎng)的商品數(shù)量及層次更加豐富。目前天意已逐漸占據(jù)上?；閼c市場(chǎng)的半壁江山　　管理公司：上海天意婚慶市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司　　2．4上海星光照相器材市場(chǎng)　　星光照相器材城是隸屬于上市企業(yè)上海“益民集團(tuán)”的超大型專業(yè)照相器材商城，成立于1997年，是上海地區(qū)著名的攝影器材及影像產(chǎn)品集散地。上海星光照相器材批發(fā)市場(chǎng)是繼杭州之后全國(guó)開(kāi)設(shè)的第二家照材專業(yè)市場(chǎng)。在上海沒(méi)有同類市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的情況下，該市場(chǎng)贏得了寶貴的發(fā)展時(shí)期、經(jīng)驗(yàn)積累和經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備。10年來(lái)，“星光”經(jīng)歷了從在魯班路創(chuàng)業(yè)（營(yíng)業(yè)面積5000多平方米）到不斷壯大而搬遷到長(zhǎng)陽(yáng)路（營(yíng)業(yè)面積10000平方米）；從兩個(gè)市場(chǎng)分割經(jīng)營(yíng)到器材特色集中經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)在星光照相器材市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展到具有4個(gè)樓層共10000平方米經(jīng)營(yíng)面積的大型攝影器材商城，進(jìn)駐商家多達(dá)105家的規(guī)模。經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目涵蓋了照相器材、感光材料、婚紗禮服、彩擴(kuò)設(shè)備及配件、數(shù)碼影像、背景道具、影樓用品、冷裱膜、二手相機(jī)及修理、影室燈、婚紗攝影培訓(xùn)班等幾乎所有與影像產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品批發(fā)、零售業(yè)務(wù)?！　?．5上海中華路婚紗街　　新的中華路婚紗街隸屬十六鋪面料城，因人民路拆遷，到2007年6月，十六鋪面料城決定將中華路1650號(hào)門面商鋪全部騰空，配合人民路婚紗一條街的搬遷，2007年6月面向社會(huì)公開(kāi)招商，引進(jìn)婚紗店入駐。如今，還計(jì)劃再往南擴(kuò)張至少300米，增加20家的婚紗店。十六鋪中華路地處于豫園商業(yè)圈內(nèi)，緊鄰城隍廟、外灘旅游集散中心，每天有數(shù)萬(wàn)名中外游客在此觀光購(gòu)物，有數(shù)百輛旅游大巴在此待客，如今有20多家店鋪“入駐”中華路，10月份已經(jīng)正式營(yíng)業(yè)。3．蘇州攝影器材婚紗市場(chǎng)　　蘇州婚紗攝影產(chǎn)業(yè)早已在江浙滬地區(qū)甚至全國(guó)享有盛名，是國(guó)內(nèi)兩大婚紗基地之一。由上世紀(jì)80年代中期最初的三家婚紗店發(fā)展到目前的780多家，２５年的發(fā)展歷史，加上良好的地緣、人緣和便利、齊全的配套市場(chǎng)，被譽(yù)為東南亞第一大婚紗市場(chǎng)，這是很多婚紗市場(chǎng)可望不可及的。蘇州虎丘婚紗市場(chǎng)一向靠外來(lái)人口支撐，這里的業(yè)戶６０％以上來(lái)自安徽六安和安慶，蘇州本地人僅占10%?！　∧壳皟H虎丘婚紗街兩側(cè)和旁邊的小巷就有婚紗店３５０余個(gè)，加上蘇州好得家婚紗器材城，新開(kāi)張的天賜婚紗廣場(chǎng)和正在建設(shè)的婚紗器材精品大廈，商。家數(shù)量超過(guò)目前的780家?？傉嫉孛娣e超過(guò)12萬(wàn)平米，已經(jīng)發(fā)展成為全國(guó)最大的婚紗產(chǎn)業(yè)基地?！　?．1虎丘婚紗一條街　　蘇州虎丘婚紗一條街位于茶花村，形成于八十年代中期。由上世紀(jì)80年代中期最初的迎賓、圣瑪麗、金貝兒三家婚紗店發(fā)展到目前的530多家，內(nèi)容從單一的婚紗產(chǎn)品發(fā)展到現(xiàn)在的背景、相冊(cè)、旗袍、和服、民族服裝、披肩、輔料、飾品、晚禮服、燕尾服、古戲服等近百個(gè)系列品種。，已成為江浙滬地區(qū)乃至全國(guó)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型婚紗及配套飾品的首選?！　≡缙谏虘艏庸S一般都設(shè)在茶花村民家中，而店面則由業(yè)主租賃村民的房屋。隨后陸續(xù)有其他業(yè)主進(jìn)駐茶花村，原來(lái)一些在老婚紗店工作的人員也逐漸自立門戶，使得婚紗街發(fā)展越來(lái)越壯大。據(jù)稱九十年代初時(shí)，在蘇州的園外樓召開(kāi)過(guò)首屆婚紗展銷會(huì)，當(dāng)時(shí)在全國(guó)來(lái)說(shuō)也空前隆重，從而為如今的虎丘婚紗發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，虎丘婚紗業(yè)從此開(kāi)始了起步與發(fā)展。大量婚紗業(yè)主的進(jìn)駐是在九十年代中期，到目前為止已發(fā)展到530多家，成為全國(guó)最大的婚紗產(chǎn)業(yè)基地。截止2006