前期部工作流程(編輯修改稿)
2025-05-09 12:10 本頁面
【文章內容簡介】 （5）、拆遷計劃和拆遷方案：①確切的拆遷范圍圖；②被拆遷人拆遷情況調查匯總表（含拆遷范圍內房屋的用途、面積、權屬等現(xiàn)狀）；③拆遷的實施步驟和安全防護、環(huán)保落實措施情況；④安置房、周轉房或者其他臨時過渡措施的落實情況證明；⑤拆遷的方式（委托拆遷的提供委托拆遷協(xié)議）、時限等；⑥項目評估報告； （6）、辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明； 以上第（2）、（3）、（4）項材料提供復印件1份，并提供原件核對，其余材料均須提供原件各1份； 辦事程序 受理（窗口1個工作日）→審批（市建設局10個工作日）→發(fā)證（窗口1個工作日） 承諾時限 12個工作日（不含聽證時間） 收費標準 不收費土地勘測申報材料（1）、勘測項目委托書； （2）、初始登記提供、規(guī)劃選址圖或用地紅線圖； （3）、變更登記：提供原土地使用證； （4）、面積勘測核定項目、提供相關的地形地籍圖。 辦事程序 受理（市行政服務中心窗口1天）→勘測、審核8天→核發(fā)1天 承諾時限 10個工作日 收費標準 收費依據：常州市物價局許可證0506213號。收費標準： ：[1:500]Ⅰ、米；Ⅱ；Ⅲ、。[1:1000]Ⅰ；Ⅱ；Ⅲ、。2. 境界測繪：Ⅰ、4743元/公里；Ⅱ、4032元/公里；Ⅲ、3320元/公里。：詳見《測繪工程價格》財綜[2001]94號國測財字[2002]3號。領取《國有土地使用權證》申報材料 申報材料（1）、申請報告； （2）、征、撥（使）用土地批準材料、劃撥批準書、出讓、轉讓、租賃、作價入股合同書和紅線圖； （3）、該地塊的原土地使用證（原件）； （4）、地籍圖； （5）、地價款和契稅交付憑證；（復印件）； （6）、法人資格證明（或個人身份證明）、營業(yè)執(zhí)照復印件； 辦事程序 受理（市行政服務中心窗口）→土地登記中心調整核實資料8天→地籍處審核1天→局領導簽發(fā)→市政府審批 承諾時限 10個工作日收費標準 收費依據：蘇價涉字（95）155號，蘇價房[99]134號、 240號。收費標準：機關團體110元；企業(yè)1000平方米以下110元每超過500平方米內加收40元最高不超過4萬元；差額預算事業(yè)單位2500平方米以下160元每超過500平方米內加收20元最高不超過1萬元；私房用于經營500平方米以下收90元每超過100平方米加收20元最高不超過200元；居民住房（私房）100平方米以下18元每超過50平方米加收5元最高不超過35元；土地用途變更費：2元/平方米。五、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項： 公安消防支隊進行消防設計審查，并核發(fā)《建設工程消防審核意見書》。人防辦進行人防設施審查，通過核發(fā)《建設工程人防審查意見書》。建設局、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責劃分對相關專業(yè)內容和范圍進行審查，建設局核準項目《公建配套審核意見表》。 規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設計補充核準規(guī)劃設計條件，在建設單位繳納有關規(guī)費后，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》（副本）。 附：領取《建設工程規(guī)劃許》副本可證申報材料 申報材料（1）、《常州市建設工程規(guī)劃許可證申請登記表》和申請報告； （2）、有效的項目批準文件（原件一份）； （3）、城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》（附紅線圖，提供原件和復印件各一份，原件經核驗后交還申請人）； （4）、建設用地證件（國土部門核發(fā)的土地使用批準文件原件及其復印件及附圖二份，原件經核驗后交還申請人）； （5）、土地批租合同及附圖（原件、復印件各一份，原件
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