【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款人清償?shù)狡诨蛭吹狡诘慕杩畋窘鸺八防?、罰息；（三）從甲方的任何賬戶(hù)扣收所欠借款本息，如果賬戶(hù)中款項(xiàng)的貨幣與借款貨幣不同，乙方有權(quán)按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成借款貨幣清償借款；（四）依法保全企業(yè)資產(chǎn)、處置抵（質(zhì)）押物、向擔(dān)保人追償?shù)取Ｊ?、?zhēng)議的解決方式本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第（一） 種方式解決：（一）向 乙方所在地的 人民法院起訴。（二）提交 仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn)為 ），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。十一、協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或代理人簽字或蓋章及乙方負(fù)責(zé)人或代理人簽字或蓋章后生效。十二、其它約定：甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人或代理人（簽章）： 負(fù)責(zé)人或代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日 年 月 日附件２承 諾 函興業(yè)銀行市路支行：本公司/人是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目公司）的股東 ，鑒于貴行為該項(xiàng)目公司提供融資，為確保貴行投入該項(xiàng)目公司的資金安全，本公司/人特向貴行承諾：一、本公司/人已知悉并支持項(xiàng)目公司向貴行融資，并承諾全力支持和監(jiān)督項(xiàng)目公司履行與貴行簽訂的融資合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；二、本公司/人將在權(quán)限內(nèi)盡力使公司繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不采取會(huì)使項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)狀況惡化的各項(xiàng)行為；三、在項(xiàng)目公司清償完畢所有貸款本息及各項(xiàng)費(fèi)用之前：不以任何方式抽回、減少對(duì)項(xiàng)目公司的出資；無(wú)論項(xiàng)目公司欠本公司的款項(xiàng)是否到期，未經(jīng)貴行書(shū)面同意不要求項(xiàng)目公司償還對(duì)本公司的各種形式的債務(wù)和欠款（包括但不限于借款、委托借款、其他應(yīng)收款）；未經(jīng)貴行書(shū)面同意不要求項(xiàng)目公司進(jìn)行分紅；未經(jīng)貴行書(shū)面同意，不將持有的項(xiàng)目公司的出資或股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等行為，保持所持有的項(xiàng)目公司的出資或股權(quán)的穩(wěn)定性。由于本公司/人違反上述承諾，導(dǎo)致項(xiàng)目公司未按期歸還融資本息的，本公司/人同意對(duì)未歸還部分的融資承擔(dān)連帶清償責(zé)任。本不可撤銷(xiāo)承諾函與項(xiàng)目公司在貴行的融資均具有獨(dú)立性，不受任何其他合同或與第三人之間關(guān)系的影響。本不可撤銷(xiāo)函自本公司蓋章或有權(quán)人簽字后生效。 公司：（蓋章） 有權(quán)人： 年 月 日致：興業(yè)銀行 市路支行 本公司已知悉 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/人的上述承諾，并承諾督促該公司/人履行上述承諾，若發(fā)現(xiàn)該公司/人有違反上述承諾的行為或可能，本公司承諾將堅(jiān)絕予以制止和拒絕并立即報(bào)告貴行。若本公司違反上述承諾，貴行有權(quán)將此種違約行為視為本公司違反了本公司與貴行簽訂的《 》，貴行有權(quán)行使該合同約定的各項(xiàng)權(quán)利并采取包括但不限于宣布借款提前到期各項(xiàng)措施。 公司：（蓋章） 有權(quán)人： 年 月 日附件３房地產(chǎn)項(xiàng)目資金封閉運(yùn)作個(gè)人保證聲明書(shū) 　　 編號(hào)：致：興業(yè)銀行市路支行： 鑒于貴行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被保證人）簽訂了編號(hào)為 的《房地產(chǎn)項(xiàng)目資金封閉運(yùn)作管理協(xié)議書(shū)》及其他與該項(xiàng)目相關(guān)的系列協(xié)議、合同，本人自愿為被保證人提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保，保證被保證人按約履行協(xié)議、合同約定的義務(wù),保證并聲明如下:一、本人保證被保證人在貴行開(kāi)立項(xiàng)目建設(shè)、預(yù)（銷(xiāo)）售資金專(zhuān)用監(jiān)管賬戶(hù)：（開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行市路支行；戶(hù)名：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)： ；開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行市路支行 戶(hù)名：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司； 賬號(hào)： ；），專(zhuān)用于 花園 項(xiàng)目資金運(yùn)用、收付和貸款本息的償還，上述賬戶(hù)中資金不挪用于項(xiàng)目以外的資金需求。二、本人保證被保證人將工程建設(shè)資金（包括自籌資金、銀行貸款和其他資金）、（預(yù)）銷(xiāo)售樓款和項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用等所有與工程項(xiàng)目有關(guān)費(fèi)用的收支均通過(guò)上述監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行結(jié)算。三、本人保證被保證人不會(huì)在未通知貴行情況下擅自對(duì)外通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂方式向商品房買(mǎi)受人收受定金、預(yù)付款、購(gòu)房款，而且保證被保證人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂方式向商品房買(mǎi)受人收受定金、預(yù)付款、購(gòu)房款，全部進(jìn)入被保證人在貴行開(kāi)立的上述監(jiān)管賬戶(hù)結(jié)算，不進(jìn)入任何其它銀行的任何賬戶(hù)。四、本人保證被保證人按 號(hào)《房地產(chǎn)項(xiàng)目資金封閉運(yùn)作管理協(xié)議書(shū)》約定的“資金封閉管理”方式管理使用賬戶(hù)資金。五、本人自愿承擔(dān)以下保證責(zé)任：（一）保證方式為連帶責(zé)任保證。無(wú)論被保證人因何種原因未按約定歸還借款本息,本人將無(wú)條件替被保證人履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。（二）保證擔(dān)保范圍為被保證人的上述借款及由此產(chǎn)生的利息、罰息、違約金、賠償金和貴行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。（三）保證期間為主合同項(xiàng)下的主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。（四）本人保證以全部個(gè)人財(cái)產(chǎn)和收入履行保證責(zé)任,并且保證在保證期間內(nèi),不以任何理由將個(gè)人財(cái)產(chǎn)變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓他人。（五）本聲明書(shū)的效力獨(dú)立于主合同,不受主合同履行狀況的影響，無(wú)論主合同是否有效,本人仍承擔(dān)連帶責(zé)任。六、本保證聲明書(shū)自簽發(fā)之日起生效。七、本聲明書(shū)的簽署、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律。本人與貴行凡因本聲明書(shū)所發(fā)生的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí),任何一方均可依法直接向人民法院起訴。八、本人要求本聲明書(shū)項(xiàng)下的任何通知、付款要求或各種通訊聯(lián)系,貴行應(yīng)以書(shū)面形式按下列地址或電傳號(hào)碼、傳真號(hào)碼送達(dá)：郵政編碼: 通訊地址： 市區(qū)大廈8樓 電 傳: 傳 真: 如上述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，本人將立即書(shū)面通知貴行，否則,因此造成的后果由本人自行負(fù)責(zé)。本人承認(rèn),任何通知、付款要求或各種通訊聯(lián)系只要按上述地址發(fā)送,即在下列日期視為送達(dá)： 信函,掛號(hào)發(fā)出后五個(gè)工作日； 電傳,收到對(duì)方確認(rèn)回號(hào)之日； 傳真,傳真發(fā)出之日； 專(zhuān)人送達(dá),收件人簽收之日。 十、其他條款：保證人承諾無(wú)論債權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用證及其他擔(dān)保方式），債權(quán)人均有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)擔(dān)保合同項(xiàng)下全部擔(dān)保責(zé)任，而無(wú)須先行使其他擔(dān)保權(quán)利。同時(shí)，無(wú)論債權(quán)人是否主張或放棄主合同項(xiàng)下的其他擔(dān)保權(quán)利，保證人均仍同意承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，而不以此為由要求免責(zé)或減輕保證責(zé)任。 申明人身份證（或護(hù)照）號(hào)碼： 保證人（簽字）： 年 月 日附件４個(gè)人擔(dān)保聲明書(shū)編號(hào)： 致：興業(yè)銀行市路支行 鑒于貴行將于 2005 年 12 月 27 日至 2008 年 12 月 26 日期間對(duì) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被擔(dān)保人）辦理最高余額為人民幣　　萬(wàn)元的中長(zhǎng)期借款。本人自愿為被擔(dān)保人提供擔(dān)保，保證被擔(dān)保人按約履行合同義務(wù)，茲作出如下保證聲明：一、保證范圍為被擔(dān)保人的上述借款等業(yè)務(wù)及由此產(chǎn)生的利息、罰息、違約金、賠償金和貴行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。二、保證方式為連帶責(zé)任保證。無(wú)論被擔(dān)保人因何種原因未按約定歸還借款本息，本人將無(wú)條件替被擔(dān)保人履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。三、保證期間為主合同項(xiàng)下的主債務(wù)履行期屆之日起兩年。四、本人保證以全部個(gè)人財(cái)產(chǎn)和收入履行保證責(zé)任，并且保證在保證期間內(nèi)，不以任何理由將個(gè)人財(cái)產(chǎn)變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓他人。五、本聲明書(shū)的效力獨(dú)立于主合同，不受主合同履行狀況的影響，無(wú)論主合同是否有效，本人仍承擔(dān)連帶責(zé)任。六、本人對(duì)本聲明書(shū)的簽署和執(zhí)行及進(jìn)行的與本聲明書(shū)有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。本人現(xiàn)在或?qū)?lái)均不以任何理由對(duì)任何司法管轄、審判或執(zhí)行提出異議或抗辯。七、本聲明書(shū)自簽發(fā)之日起生效。八、本聲明書(shū)的簽署、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)法律。本人與貴行凡因本聲明書(shū)所發(fā)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方均可依法直接向人民法院起訴。九、本人要求：本聲明書(shū)項(xiàng)下的任何通知、付款要求或各種通訊聯(lián)系，貴行應(yīng)以書(shū)面形式按下列地址或電傳號(hào)碼、傳真號(hào)碼送達(dá)：通訊地址： 市區(qū)大廈樓 郵政編碼： 電 話(huà)： 傳 真： 如上述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，本人將立即書(shū)面通知貴行，否則，因此造成的后果由本人自行負(fù)責(zé)。本人承認(rèn)，任何通知、付款要求或各種通訊聯(lián)系只要按上述地址發(fā)送，即在下列日期視為送達(dá)：信函，掛號(hào)發(fā)出后五個(gè)工作日；電傳，收到對(duì)方確認(rèn)回號(hào)之日；傳真，傳真發(fā)出之日；專(zhuān)人送達(dá)，收傳人簽收之日十一、其它條款：保證人身份證（或護(hù)照）復(fù)印件粘 貼 處　　 保證人（簽字）：　 年 月 日附件５項(xiàng)目資金監(jiān)管承諾函致：興業(yè)銀行市路支行：鑒于我司與貴行簽訂了編號(hào) 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目資金封閉運(yùn)作管理協(xié)議書(shū)》,為保證花園項(xiàng)目的順利實(shí)施，現(xiàn)特承諾如下：我公司上述項(xiàng)目投資、建設(shè)及銷(xiāo)售收入資金在貴行封閉運(yùn)行。保證全部項(xiàng)目建設(shè)對(duì)外支付資金通過(guò)在貴行開(kāi)立的銀行帳戶(hù)（戶(hù)名： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、帳號(hào)： 　 ）進(jìn)行結(jié)算，主要包括工程款、器材設(shè)備款及相關(guān)稅費(fèi)等。 我公司在貴行的三個(gè)資金帳戶(hù)的資金未經(jīng)貴行同意不使用網(wǎng)上銀行支付、不向關(guān)聯(lián)企業(yè)劃轉(zhuǎn)資金。除經(jīng)貴行同意的上述三個(gè)帳戶(hù)間可相互劃轉(zhuǎn)外，不向其他銀行同名帳戶(hù)劃轉(zhuǎn)資金。 我公司充分理解并同意貴行對(duì)項(xiàng)目資金使用的審查審批要求及程序，公司將按貴行要求提供工程進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目資金年度使用計(jì)劃和月度使用計(jì)劃，提供工程承包合同、器材設(shè)備采購(gòu)合同及有關(guān)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。在支付工程款時(shí)，我公司將按要求向貴行提供經(jīng)開(kāi)發(fā)商和承包商共同認(rèn)可的工程進(jìn)度報(bào)表或工程監(jiān)理方出具的工程計(jì)量證明文件。工程款、器材設(shè)備款及有關(guān)稅費(fèi)的支付須經(jīng)貴行審核同意后，方可對(duì)外支付。我公司保證如實(shí)告知貴行項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，按月向貴行提供項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)表，并積極配合貴行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)。 我公司承諾本項(xiàng)目的主要承包商在貴行開(kāi)立結(jié)算帳戶(hù)。我公司違反上述約定時(shí)，貴行有權(quán)單方提前中止雙方的合作，包括要求提前還貸。 承諾人：（公章）： 法定代表人：（簽章）： 年 月 日附件6不 可 撤 銷(xiāo) 承 諾 函編號(hào)：致：興業(yè)銀行XX支行 ：敬啟者：鑒于我司中國(guó)建筑第五工程局建筑安裝公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《 》；鑒于 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與貴行簽訂從 年 月 日至 年月日期