河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則(編輯修改稿)
2025-08-31 17:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行政主管部門的批準文件； 項目可行性研究報告和計劃行政主管部門關(guān)于可行性研究報告的批復(fù)。 以上所報材料一式三份，除申報表外，其他材料一律按16開紙打印或復(fù)印，依順序裝訂成冊。 省建設(shè)行政主管部門自收到經(jīng)初審后的備案申請之日起，在30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》，不符合條件的，應(yīng)說明原因。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，省建設(shè)行政主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。第七條申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)，經(jīng)所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審合格后，報省建設(shè)行政主管部門申請核定資質(zhì)等級。省建設(shè)行政主管部門根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。申請核定和晉升資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當提交下列文件： （一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式三份）； （二） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件；（三） 申請報告；（四） 營業(yè)執(zhí)照（驗證原件后的復(fù)印件）、企業(yè)章程和有關(guān)企業(yè)管理的規(guī)章制度（復(fù)印件加蓋公章）； （五）企業(yè)的驗資報告和上年度財務(wù)會計報告（原件或復(fù)印件加蓋單位公章）； （六）企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責人的任職文件（復(fù)印件加蓋公章），當年在職人員的全員統(tǒng)計表，專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同（驗證原件后的復(fù)印件）； （七）固定辦公經(jīng)營場所及相應(yīng)的技術(shù)裝備證明； （八）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料； （九）《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告； （十）其他有關(guān)文件、證明。 以上（三）至（十）項所報材料一律按16開紙打印或復(fù)印，依順序裝訂成冊，一式三份。 第九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。 一級資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。 二級資質(zhì)及二級以下資質(zhì)由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審，報省建設(shè)行政主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。 第十條資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門核發(fā)資質(zhì)證書正本一本，并可以根據(jù)需要核發(fā)副本若干份。 第十一條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。 企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可申請辦理補領(lǐng)手續(xù)。 第十二條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，按本細則第九條規(guī)定的程序，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)
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