河南省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理實施細則(編輯修改稿)
2024-08-31 17:54 本頁面
【文章內容簡介】 行政主管部門的批準文件； 項目可行性研究報告和計劃行政主管部門關于可行性研究報告的批復。 以上所報材料一式三份，除申報表外，其他材料一律按16開紙打印或復印，依順序裝訂成冊。 省建設行政主管部門自收到經初審后的備案申請之日起，在30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》，不符合條件的，應說明原因。 《暫定資質證書》有效期1年，省建設行政主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。第七條申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。 第八條房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內，經所在市房地產開發(fā)主管部門初審合格后，報省建設行政主管部門申請核定資質等級。省建設行政主管部門根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。申請核定和晉升資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列文件： （一）房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表（一式三份）； （二） 房地產開發(fā)企業(yè)原資質證書正、副本原件；（三） 申請報告；（四） 營業(yè)執(zhí)照（驗證原件后的復印件）、企業(yè)章程和有關企業(yè)管理的規(guī)章制度（復印件加蓋公章）； （五）企業(yè)的驗資報告和上年度財務會計報告（原件或復印件加蓋單位公章）； （六）企業(yè)法定代表人、總經理和經濟、技術、財務負責人的任職文件（復印件加蓋公章），當年在職人員的全員統(tǒng)計表，專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同（驗證原件后的復印件）； （七）固定辦公經營場所及相應的技術裝備證明； （八）已開發(fā)經營項目的有關證明材料； （九）《房地產開發(fā)項目手冊》及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告； （十）其他有關文件、證明。 以上（三）至（十）項所報材料一律按16開紙打印或復印，依順序裝訂成冊，一式三份。 第九條房地產開發(fā)企業(yè)資質等級實行分級審批。 一級資質由省建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。 二級資質及二級以下資質由所在市房地產開發(fā)主管部門初審，報省建設行政主管部門審批。經資質審查合格的企業(yè)，由資質審批部門發(fā)給相應等級的資質證書。 第十條資質證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門核發(fā)資質證書正本一本，并可以根據需要核發(fā)副本若干份。 第十一條任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。 企業(yè)遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可申請辦理補領手續(xù)。 第十二條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內，按本細則第九條規(guī)定的程序，到原資質審批部門申請辦理資質
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