房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定必讀(編輯修改稿)
2024-08-31 16:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故?！ 〉诹鶙l 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； ?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； ?。ǘ┢髽I(yè)章程； ?。ㄈ炠Y證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； ?。ㄎ澹I(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年?！ ∽灶I(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級?！ 〉诎藯l 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件?！ 〉诰艞l 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)?！ 〉谑畻l 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： ?。ㄒ唬┢髽I(yè)資質(zhì)等級申報表； （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； ?。ㄈ┢髽I(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告； ?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件； ?。ㄎ澹┮验_發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料； ?。┓康禺a(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告； ?。ㄆ撸┢渌嘘P(guān)文件、證明?！ 〉谑粭l 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批?！ ∫患壻Y質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報
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