房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(修訂征求意見稿)(編輯修改稿)
2024-09-28 14:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 近3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房5 銷售人員應(yīng)持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的上崗證； 具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時(shí)執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 《XX省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》記錄完整，核驗(yàn)合格； 無不良市場行為。 （二）三級資質(zhì)： 實(shí)收注冊資本不低于2000萬元； 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 房屋已竣工的，建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房銷售人員應(yīng)持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的上崗證； 具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時(shí)執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 《XX省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》記錄完整，核驗(yàn)合格； 無不良市場行為。 （三）四級資質(zhì)： 實(shí)收注冊資本不低于800萬元； 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 近1年房屋建筑面積累計(jì)竣工1萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 房屋已竣工的，建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房銷售人員應(yīng)持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的上崗證； 具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時(shí)執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》記錄完整，核驗(yàn)合格； 無不良市場行為。 各地房地產(chǎn)開發(fā)投資額折算標(biāo)準(zhǔn)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況統(tǒng)一確定。 第十條 各級資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的建設(shè)規(guī)模。 （一）一級資
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