湖北省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2024-08-31 17:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿(mǎn)1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。 第九條 申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。 第十條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。 第十一條 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)（正、副本）；（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；（五）已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；（六）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；（七）其他有關(guān)文件和說(shuō)明材料。 第十二條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。 一級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)審批； 二、三級(jí)資質(zhì)由各市（州）建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)審批；四級(jí)資質(zhì)由各市（州）建設(shè)和主管部門(mén)審批，報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。武漢市二級(jí)資質(zhì)由市建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)審批； 三、四級(jí)資質(zhì)由市建設(shè)行政主管部門(mén)審批，報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。省直房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門(mén)審批。取得資質(zhì)證書(shū)后，憑資質(zhì)證書(shū)副本和資質(zhì)申報(bào)材料復(fù)印件到武漢市建設(shè)行政主管部門(mén)登記備案。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門(mén)發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。 第十三條 資質(zhì)書(shū)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，資質(zhì)審批部門(mén)原則上核發(fā)正本一份，副本一份。特殊情況需增發(fā)副本的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)向資質(zhì)審批部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。 第十四條 任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)《資質(zhì)證書(shū)》。企業(yè)遺失《資質(zhì)證書(shū)》，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可申請(qǐng)辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。 第十五條 企業(yè)發(fā)生分立、合并或重大體制變更的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。 第十六條 企業(yè)變更名稱(chēng)、法定代表人和主要管理、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門(mén)辦理變更手續(xù)。 第十七條 企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，
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