【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定辦理進(jìn)出倉(cāng)手續(xù)。30) 客戶(hù)服務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé) 在公司（管理處）主管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)客戶(hù)服務(wù)部工作的領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌工作，率領(lǐng)本部門(mén)員工履行本部門(mén)職責(zé)； 合理制定部門(mén)工作計(jì)劃，并帶領(lǐng)本部門(mén)員工按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作計(jì)劃； 負(fù)責(zé)本部門(mén)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的策劃、組織、實(shí)施、考核，以及部門(mén)員工日常工作的指導(dǎo)、檢查和考核； 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的重大投訴和重要業(yè)戶(hù)投訴的跟進(jìn)、處理； 協(xié)助物業(yè)公司（管理處）領(lǐng)導(dǎo)與房管、街道、城管、公安、居委等政府相關(guān)部門(mén)建立良好的工作關(guān)系； 厲行節(jié)約，控制本部門(mén)費(fèi)用開(kāi)支，保證不超支； 及時(shí)對(duì)本部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度和工作規(guī)范進(jìn)行檢討、完善； 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。31) 客服主管崗位職責(zé) 協(xié)助部門(mén)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)客服助理的日常工作的安排、督導(dǎo)、檢查、協(xié)調(diào)以及技能的日常培訓(xùn)工作； 負(fù)責(zé)屬下無(wú)法處理的各類(lèi)投訴的跟進(jìn)、處理； 負(fù)責(zé)監(jiān)管有償服務(wù)的收費(fèi)情況，并每周匯總上繳財(cái)務(wù)； 負(fù)責(zé)按時(shí)編制、呈報(bào)服務(wù)中心的材料計(jì)劃及工作情況周報(bào)表； 負(fù)責(zé)本部門(mén)固定資產(chǎn)和設(shè)備、設(shè)施的管理； 負(fù)責(zé)緊急意外情況時(shí)，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行應(yīng)急調(diào)度； 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。32) 客服助理崗位職責(zé) 接待業(yè)主來(lái)訪和接聽(tīng)業(yè)戶(hù)來(lái)電，解答業(yè)主咨詢(xún)，受理轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶(hù)投訴、維修、求助、咨詢(xún)與收集業(yè)戶(hù)建議，并做好相應(yīng)記錄； 受理業(yè)戶(hù)投訴、報(bào)修、求助后，按照物業(yè)公司（管理處）規(guī)定，填寫(xiě)相關(guān)工作任務(wù)單交相關(guān)部門(mén)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處理，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)、督促，直至完全解決，同時(shí)對(duì)業(yè)戶(hù)進(jìn)行電話(huà)回訪； 負(fù)責(zé)辦理業(yè)戶(hù)裝修申請(qǐng)手續(xù)的辦理； 負(fù)責(zé)業(yè)戶(hù)裝修證件、住戶(hù)證、業(yè)主證明、收樓與轉(zhuǎn)名等事項(xiàng)的辦理； 負(fù)責(zé)有償服務(wù)項(xiàng)目維修費(fèi)的開(kāi)單，并定期建帳； 發(fā)生緊急意外情況，負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶(hù)的解釋說(shuō)明工作； 負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。33) 客戶(hù)服務(wù)部客服文員崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)協(xié)助當(dāng)值前臺(tái)客服助理接待業(yè)主來(lái)訪、受理裝修申請(qǐng)和各項(xiàng)辦證業(yè)務(wù)； 負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)務(wù)管理工作和各種文件的擬定、打印與分派； 負(fù)責(zé)匯總呈報(bào)部門(mén)月材料需用計(jì)劃和月材料消耗報(bào)表； 負(fù)責(zé)本部門(mén)工作資料檔案和業(yè)戶(hù)檔案的建立與管理； 物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的收集整理工作； 負(fù)責(zé)信件的收發(fā)和登記。 協(xié)助主管編制本部門(mén)的相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；34) 客戶(hù)服務(wù)部收費(fèi)主管崗位職責(zé) 在部門(mén)經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)收繳的日常工作； 熟悉相關(guān)的法律法規(guī)并定期組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)； 負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)的銀行劃扣、現(xiàn)金收取、各類(lèi)報(bào)表制作等工作； 負(fù)責(zé)園區(qū)公共水電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)核算及請(qǐng)款繳納等工作； 負(fù)責(zé)對(duì)每月報(bào)表進(jìn)行審核，定期檢查收費(fèi)的各項(xiàng)日常工作； 定期修訂、完善部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度及考核辦法；定期對(duì)收費(fèi)管理員進(jìn)行培訓(xùn)及考核； 負(fù)責(zé)每天對(duì)現(xiàn)金收費(fèi)情況進(jìn)行檢查； 協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)處理有關(guān)收費(fèi)的疑難投訴問(wèn)題； 協(xié)調(diào)外單位處理收費(fèi)的相關(guān)事宜； 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。35) 客戶(hù)服務(wù)部收費(fèi)員崗位職責(zé) 在收費(fèi)主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)住宅和商鋪水電費(fèi)、管理費(fèi)的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率； 熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好小區(qū)收費(fèi)的各項(xiàng)管理工作； 每天到銀行取回銀行交款單，并登記在現(xiàn)金收取臺(tái)賬上，以便查詢(xún)和核對(duì)； 每月將樓管員抄錄的各住宅、商鋪的水電表及公用電表讀數(shù)錄入電腦生成水電費(fèi)及公攤電費(fèi)等，保證數(shù)據(jù)錄入的差錯(cuò)率為0； 根據(jù)錄入的數(shù)據(jù)，自動(dòng)生成水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用，打印出各住宅和商鋪業(yè)主的管理費(fèi)交款通知單，核對(duì)后交樓管員派發(fā)； 每月登錄新收樓的業(yè)主資料和銀行賬號(hào)，以便進(jìn)行費(fèi)用的生成和管理工作； 每月制作銀行劃賬軟盤(pán)，并及時(shí)將軟盤(pán)送至銀行進(jìn)行當(dāng)月費(fèi)用的劃賬工作； 銀行劃賬后，填制《銀行進(jìn)賬單》交財(cái)務(wù)； 根據(jù)銀行劃賬結(jié)果，統(tǒng)計(jì)未能成功劃賬的金額，并打印樓宇、商鋪的欠費(fèi)通知單、欠費(fèi)臺(tái)賬，以便樓管員進(jìn)行費(fèi)用的催繳工作； 每月底統(tǒng)計(jì)各樓宇、商鋪管理費(fèi)、水電費(fèi)的催繳情況，經(jīng)收費(fèi)主管審核后，上報(bào)部門(mén)及公司領(lǐng)導(dǎo)；1 定期統(tǒng)計(jì)園區(qū)住宅、商鋪的用電、用水量，制作水電費(fèi)的平衡報(bào)表；1 協(xié)助其他部門(mén)及業(yè)戶(hù)的費(fèi)用查詢(xún)工作及收費(fèi)投訴處理工作；36) 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé) 在公司（管理處）主管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)物業(yè)部工作的領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌工作，率領(lǐng)本部門(mén)員工履行本部門(mén)職責(zé)； 合理制定部門(mén)工作計(jì)劃，并帶領(lǐng)本部門(mén)員工按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作計(jì)劃； 負(fù)責(zé)本部門(mén)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的策劃、組織、實(shí)施、考核，以及部門(mén)員工日常工作的指導(dǎo)、檢查和考核； 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的重大或關(guān)鍵的公共設(shè)施維修項(xiàng)目、嚴(yán)重的裝修違章事件、長(zhǎng)期欠費(fèi)、惡意欠費(fèi)的重點(diǎn)業(yè)戶(hù)的跟進(jìn)、處理； 與供電、供水、供氣、有線電視等公共事業(yè)部門(mén)建立良好的工作關(guān)系； 厲行節(jié)約，控制本部門(mén)費(fèi)用開(kāi)支，保證不超支； 及時(shí)對(duì)本部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度和工作規(guī)范進(jìn)行檢討、完善； 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。37) 物業(yè)主管崗位職責(zé) 協(xié)助部門(mén)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)物業(yè)助理的日常工作的安排、督導(dǎo)、檢查、協(xié)調(diào)以及技能的日常培訓(xùn)工作，審閱物業(yè)助理工作日志； 定期或不定期地對(duì)各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪及園區(qū)進(jìn)行巡查和抽查； 對(duì)物業(yè)助理在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未處理并已上報(bào)的疑難投訴問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、處理； 負(fù)責(zé)按時(shí)編制、呈報(bào)服務(wù)中心的材料計(jì)劃及工作情況周報(bào)表； 負(fù)責(zé)本部門(mén)固定資產(chǎn)和設(shè)備、設(shè)施的管理； 掌握轄區(qū)水、電分布情況和水電費(fèi)收支的情況，發(fā)現(xiàn)不合理地方，及時(shí)提出整改措施，發(fā)現(xiàn)欠費(fèi)，及時(shí)安排物業(yè)助理進(jìn)行催繳； 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。38) 物業(yè)助理崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)轄區(qū)樓宇、公共設(shè)施、公共地方的巡查，并每日巡查情況記錄在《物業(yè)助理巡查日志》，對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的公共地方、公共設(shè)施問(wèn)題，及時(shí)報(bào)客戶(hù)服務(wù)部前臺(tái)下單處理，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)、檢查； 對(duì)業(yè)戶(hù)的投訴和報(bào)修進(jìn)行上門(mén)協(xié)調(diào)、跟進(jìn)、處理和檢查； 負(fù)責(zé)轄區(qū)公共水、電讀數(shù)和業(yè)戶(hù)分戶(hù)水、電讀數(shù)的抄錄和公共水電費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算，負(fù)責(zé)轄區(qū)業(yè)戶(hù)管理費(fèi)用的派單、催繳； 負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)裝修單元的日常監(jiān)管與驗(yàn)收工作； 負(fù)責(zé)為新業(yè)主辦理入住手續(xù)，協(xié)同業(yè)主驗(yàn)收樓房； 定期上門(mén)家訪，與轄區(qū)業(yè)戶(hù)多溝通，與業(yè)戶(hù)建立良好關(guān)系，積極、主動(dòng)協(xié)調(diào)業(yè)戶(hù)之間的鄰里關(guān)系； 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。39) 工程維護(hù)部經(jīng)理崗位職責(zé) 遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。切實(shí)執(zhí)行總經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。 及時(shí)傳達(dá)集團(tuán)公司的各種會(huì)議精神，并組織下級(jí)員工學(xué)習(xí)、貫徹。 制訂年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃，做好新員工的上崗前培訓(xùn)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實(shí)際操作能力，使各類(lèi)技術(shù)崗位所需專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)等級(jí)得到滿(mǎn)足，確保工程人力資源得到合理流動(dòng)的使用。 負(fù)責(zé)協(xié)助行政管理部做好人力資源的各項(xiàng)配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓(xùn)計(jì)劃；合理管理所屬員工工作，評(píng)估員工績(jī)效；激勵(lì)員工、建設(shè)優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)、提高工作效率。 實(shí)地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施，并對(duì)下屬員工進(jìn)行考核。 負(fù)責(zé)組織制訂園區(qū)的公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行?，F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。 負(fù)責(zé)公司新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作。組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審。負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)的工程改造、設(shè)備更新的方案及預(yù)算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門(mén)評(píng)審。 負(fù)責(zé)本部門(mén)的不合格服務(wù)的處置及驗(yàn)證，針對(duì)不合格項(xiàng)制定糾正措施或預(yù)防措施，并組織實(shí)施與驗(yàn)證，按期實(shí)施整改，對(duì)實(shí)施效果負(fù)責(zé)。 領(lǐng)導(dǎo)下屬完成下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。40) 消防主管崗位職責(zé) 忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。 遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。 認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到“事事有著落、件件有回音” 負(fù)責(zé)園區(qū)消防系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作。新建樓宇工程質(zhì)量跟進(jìn)。 負(fù)責(zé)對(duì)外相關(guān)單位及部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)與其他專(zhuān)業(yè)工程師的合作。負(fù)責(zé)提高本專(zhuān)業(yè)技工的工作技能、業(yè)務(wù)水平。 負(fù)責(zé)編寫(xiě)本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。 負(fù)責(zé)園區(qū)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)，確保園區(qū)消防安全。 本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織排除，確保設(shè)備正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)培訓(xùn)工作。41) 電梯主管崗位職責(zé) 忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。 遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。 認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到“事事有著落，件件有回音”。 負(fù)責(zé)小區(qū)所有電梯的安全運(yùn)行管理。 負(fù)責(zé)園區(qū)電梯的維修與保養(yǎng)工作。 負(fù)責(zé)制訂本系統(tǒng)設(shè)備周、月、季、年度的保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。 負(fù)責(zé)園區(qū)電梯年檢與保養(yǎng)工作。 本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織排除，確保設(shè)備安全正常運(yùn)行。 負(fù)責(zé)電梯困人救援培訓(xùn)工作及參加和各專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。其培訓(xùn)內(nèi)容是：1）熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法，每天按要求準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉電梯，確保電梯安全正常運(yùn)行。2）及時(shí)處理應(yīng)急停機(jī)故障，接到應(yīng)急故障后應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。3）做好電梯維護(hù)保養(yǎng)和電梯機(jī)房的清潔衛(wèi)生，做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。樹(shù)立安全第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1 新建樓宇電梯安裝工程質(zhì)量跟進(jìn)。1 樹(shù)立安全第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。42) 機(jī)電主管崗位職責(zé) 忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹xx集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。 認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。 服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。 負(fù)責(zé)園區(qū)高低壓配電系統(tǒng)和柴油發(fā)電機(jī)的維修與保養(yǎng)工作。 負(fù)責(zé)編寫(xiě)本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。 負(fù)責(zé)園區(qū)變壓器對(duì)外委托維護(hù)保養(yǎng)工作。 本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織排除，確保設(shè)備安全運(yùn)行。 負(fù)責(zé)提高本專(zhuān)業(yè)技工的工作技能，業(yè)務(wù)水平。 新建樓宇設(shè)備安裝工程質(zhì)量跟進(jìn)。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。43) 弱電主管崗位職責(zé) 遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及管理規(guī)定，服從領(lǐng)導(dǎo)安排的工作并認(rèn)真執(zhí)行； 忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益； 認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；合理、公平地安排工作，有效帶動(dòng)技術(shù)人員的工作積極性； 熟悉園區(qū)弱電系統(tǒng)的組成、原理，以及其操作流程；及時(shí)的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，并督促技術(shù)人員按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，做好保養(yǎng)記錄； 能及時(shí)有效的處理突發(fā)事件，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，做到“事事有著落，件件有回音”； 組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)，提高技術(shù)人員的本身素質(zhì)，服務(wù)意識(shí)及技術(shù)水平； 對(duì)管轄設(shè)備嚴(yán)格做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)，“四不漏”(不漏油、不漏電、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行巡查制度。 新建樓宇弱電工程質(zhì)量跟進(jìn)。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。44) 維修主管崗位職責(zé) 忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)，認(rèn)真貫徹xx集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng)。 遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。 認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到“事事有著落、件件有回音”。 負(fù)責(zé)督促公共設(shè)施的維修工作。 負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施維修、保養(yǎng)計(jì)劃。 負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織處理。 當(dāng)設(shè)備設(shè)施檢修(維修)時(shí)，需停水、停電等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。 新建樓宇公共設(shè)施工程質(zhì)量跟進(jìn)。負(fù)責(zé)維修問(wèn)題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對(duì)維修過(guò)程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗(yàn)收。1負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修，或?yàn)檫M(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。1 負(fù)責(zé)公司指定維修隊(duì)伍的管理，包括對(duì)維修隊(duì)伍的定期工作評(píng)估、工作安排和違章查處等。1 負(fù)責(zé)組織辦理各種維修手續(xù)，審核完成維修工程費(fèi)的工程結(jié)標(biāo)資料，并交檔管理員。1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系集團(tuán)工程維護(hù)部處理重大的工程維修或復(fù)雜維修事宜。1 負(fù)責(zé)核定維修監(jiān)理所確定的問(wèn)題原因及處理方案，必要時(shí)提出整改意見(jiàn)或予以糾正。1 負(fù)責(zé)維修工的技術(shù)管理及維修監(jiān)理的技術(shù)安排。1 負(fù)責(zé)裝修申請(qǐng)項(xiàng)目的技術(shù)審批工作，組織對(duì)裝修過(guò)程中重點(diǎn)工序的監(jiān)控、檢查和驗(yàn)收。1 努力提高自身及部門(mén)內(nèi)部人員的工作技能、業(yè)務(wù)水平。1 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。45) 消防技工崗位職責(zé) 忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)，認(rèn)真貫徹xx集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組