【文章內(nèi)容簡介】 和 申 報 ；1 實施要求 各承包商需及時按照施工流水段、分部分項工程、檢驗批要求、對照《四川省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》和新川實業(yè)公司相關(guān)用表的規(guī)定和填寫方法，填寫各項質(zhì)量驗收記錄文件報送監(jiān)理簽署，并將當(dāng)日的發(fā)生的所有質(zhì)量記錄文件編號歸檔； 所有的質(zhì)量記錄文件數(shù)量要求最少為 3 份，其中原件作為各承包商最終竣工驗收，報送檔案館存檔文件，監(jiān)理公司和新川實業(yè)公司工程部備檔 1份復(fù)印件； 所有的質(zhì)量記錄文件需及時填寫，嚴(yán)禁承包商事后補(bǔ)作資料，同時也嚴(yán)禁各監(jiān)理工程師和業(yè)主工程師事后補(bǔ)簽資料；2 材料控制材 料 控 制 是 施 工 質(zhì) 量 的 前 提 ， 所 有 進(jìn) 場 材 料 必 須 按 照 國 家 相 關(guān) 程 序 報 監(jiān) 理 檢 驗 并 形 成 相 應(yīng) 記 錄 ， 另 砌 筑 材 料 、 砌 筑 抹 灰 砂 漿 配 比 控 制 、 防 水 材 料 、塑 鋼 、 成 品 煙 道 必 須 按 照 新 川 實 業(yè) 公 司 相 應(yīng) 表 格 重 點(diǎn) 檢 查 驗 收 ；鋼筋：鋼筋品牌必須征得監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部的同意后方可采購進(jìn)場；鋼筋進(jìn)場后監(jiān)理公司必須見證送檢，按照國家《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》和當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，費(fèi)用由總包承擔(dān)；鋼筋必須分類碼放，材料標(biāo)識齊全，二級鋼和三級鋼必須做好標(biāo)BatchDocWord 文檔批量處理工具BatchDocWord 文檔批量處理工具識，嚴(yán)禁混放；混凝土：每次混凝土澆筑時，第一車混凝土到場，監(jiān)理公司必須旁站，混凝土供貨商必須隨車提交混凝土配合比、出廠檢驗報告等資料給監(jiān)理，總包負(fù)責(zé)取樣制作試塊，每一樓層，同一配合比的混凝土取樣不得少于１次，每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，試件送當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門檢測，費(fèi)用由總包承擔(dān)；混凝土的運(yùn)輸、澆筑及間歇時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間，混凝土強(qiáng)度達(dá)到 ，不得上人和搭設(shè)支架，混凝土澆筑后需有專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，特別是屋頂混凝土和地下剪力墻混凝土；砌筑材料：總包在確定砌體材料供應(yīng)廠家前，必須組織監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部、成本部到廠家考察，只有征得新川實業(yè)公司工程、成本部認(rèn)可后，方可采購，砌體材料進(jìn)場必須有產(chǎn)品的合格證書和產(chǎn)品性能檢測報告，重點(diǎn)關(guān)注砌體的尺寸規(guī)整性和養(yǎng)護(hù)齡期指標(biāo)；砌體進(jìn)場堆放必須注明進(jìn)場時間，注意防水等措施，要求下墊上蓋；水泥：水泥品牌必須經(jīng)過監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程、成本部認(rèn)可后方可采購進(jìn)場，使用前必須進(jìn)行強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗，推薦外墻抹灰選用325 級水泥；砂漿：砂漿必須集中攪拌，然后運(yùn)至作業(yè)面，用專用料斗盛放，嚴(yán)禁工人在樓層作業(yè)面私自攪拌，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款 500，砌筑砂漿、內(nèi)墻砂漿、外墻砂漿必須分開攪拌或不能夠同時攪拌，砂漿攪拌場必須懸掛砂漿配合比標(biāo)識牌（需將設(shè)計配合比折算成體積比） ，攪拌時間必須充裕，通常為３－５分鐘，要求監(jiān)理抽查砂漿攪拌的配合比情況，同時需按照檢驗批次做砂漿試塊，砂漿試塊需養(yǎng)護(hù)２８ｄ，然后送檢做強(qiáng)度試驗；陽臺欄桿：施工前必須提交欄桿施工工藝樣板給甲方審批要求，陽臺欄桿生產(chǎn)過程中，安裝單位需通知新川實業(yè)公司工程部到生產(chǎn)廠抽查鍍鋅、除銹、噴涂等工藝，要求鋼材采用國標(biāo)碳素鋼 Q235A，鍍鋅處理，要求進(jìn)場時，監(jiān)理公司必須檢驗原材料的出廠合格證和檢驗報告，陽臺欄桿可做破壞性檢驗，以檢驗欄桿質(zhì)量；陽臺欄桿必須在廠內(nèi)焊接，現(xiàn)場為拼裝工藝，需用瓦楞紙或塑料薄膜做好成品保護(hù)，堆放需集中堆放，墊高２００；塑鋼門窗：塑鋼材料進(jìn)場必須通知監(jiān)理見證抽樣檢測驗收，必須提交三性檢測報告，同時進(jìn)行鋁合型材強(qiáng)度、表面處理和玻璃的試驗，所有檢測費(fèi)用由塑鋼制作安裝單位負(fù)責(zé)，塑鋼型材和玻璃需貼膜保護(hù)；3 新川實業(yè)公司質(zhì)量關(guān)注點(diǎn) 主體和砌筑工程結(jié) 構(gòu) 尺 寸 控 制 和 結(jié) 構(gòu) 質(zhì) 量 是 影 響 后 期 質(zhì) 量 的 關(guān) 鍵 ， 要 求 施 工 單 位 和 監(jiān) 理 主 體 施 工 中 重 點(diǎn) 控 制 模 板 和 尺 寸 ， 砌 筑 過 程 中 控 制 結(jié) 構(gòu) 自 防 水 、 砌 筑 技 術(shù) 間歇 時 間 、 砌 筑 材 料 等 關(guān) 鍵 因 素 ；鋼筋在梁柱接頭、挑板、變徑等部位以及鋼筋彎曲長度、馬凳、模板支撐體系，結(jié)構(gòu)尺寸控制為重點(diǎn)檢查點(diǎn)；結(jié)構(gòu)降板、結(jié)構(gòu)反坎、結(jié)構(gòu)自找坡、衛(wèi)生間沉廂側(cè)排地漏預(yù)留、反梁留洞、防水套管等為主體階段防水檢查的重點(diǎn)；（要求結(jié)構(gòu)反坎和樓面混凝土一同澆筑，結(jié)構(gòu)反坎高度為２００ｍｍ，寬度同墻厚） （結(jié)構(gòu)自找坡為坡向地漏口，坡度通常為０．５％）BatchDocWord 文檔批量處理工具BatchDocWord 文檔批量處理工具給水管道必須壓槽或預(yù)留木條處理（含地面和剪力墻） ，冷熱水管必須間距１０ｃｍ，盡量直線預(yù)留和靠近墻邊壓槽；（通常離墻２０ｃｍ－５０ｃｍ內(nèi)為水管位）澆筑前，必須進(jìn)行模板清理，要求總包必須在購買吸塵器清理梁內(nèi)垃圾，澆筑前必須用水清理模板，柱底內(nèi)必須留有垃圾清掃口；澆筑前，作業(yè)面必須搭設(shè)專用澆筑通道和泵管支撐體系；完成以上工作后和自檢后，總包方可申請監(jiān)理驗收，必須通過監(jiān)理隱蔽驗收，簽署《混凝土澆灌許可令》后方可澆筑混凝土；第一車混凝土到場后，監(jiān)理必須到場驗收，立即制作試塊，重點(diǎn)關(guān)注塌落度、添加劑，自防水混凝土的抗?jié)B等級等指標(biāo)；要求混凝土澆筑過程中，監(jiān)理公司必須旁站監(jiān)理，并形成《旁站記錄》 ；混凝土澆筑完成后必須注意養(yǎng)護(hù)，特別是屋面混凝土尤其是斜屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)，施工單位必須有專人負(fù)責(zé)澆水養(yǎng)護(hù)；（斜屋面必須覆蓋濕麻布袋）屋面、露臺、衛(wèi)生間等有防水要求的混凝土板，要求總包單位澆筑時結(jié)構(gòu)自找坡和原漿收光；（坡向地漏口２％）剪力墻和柱部位，總包必須及時負(fù)責(zé)跟進(jìn)鑿毛處理；　　從環(huán)保和節(jié)能要求，不推薦選用粘土紅磚類砌塊，推薦選用空心頁巖磚；砌筑必須進(jìn)行樣板施工，要求所有基本戶型均需做樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部驗收后，方可大面積施工；（必須填寫《戶型砌筑樣板驗收表》和在現(xiàn)場樣板房做好標(biāo)識；為加快整體進(jìn)度，要求總包單位盡可能的加快砌筑插入時間，要求項目部和監(jiān)理公司重點(diǎn)關(guān)注總包提升架安裝、砂漿攪拌站安裝、砌筑材料供應(yīng)等計劃時間；所有外墻有窗（無窗臺板的窗）部位，在砌筑時必須預(yù)埋 2 根 φ6 鋼筋，伸入墻內(nèi) 200 mm，并預(yù)留 100mm 高度后澆 C１５混凝土現(xiàn)澆窗臺臥梁，要求窗臺臥梁兩端伸入墻體不小于１０ｃｍ，且內(nèi)高外低，高差不小于２ｃｍ；BatchDocWord 文檔批量處理工具BatchDocWord 文檔批量處理工具所有的空調(diào)洞、排氣扇洞、熱水器洞需采取預(yù)制塊做法，要求預(yù)留ｐｖｃ管管道坡向室外，為內(nèi)高外低，高差２ｃｍ，管道伸出預(yù)制塊各３ｃｍ；（梁內(nèi)的上述洞無需采取預(yù)制塊做法）所有衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)飄板、凸窗等部位，要求在結(jié)構(gòu)澆筑或砌筑前做混凝土反坎，反坎高度２０ｃｍ，厚度同墻厚；砌筑材料的控制是關(guān)鍵，要求總包在砌筑材料確定前，需組織監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部進(jìn)行到廠家考察，重點(diǎn)考察廠家生產(chǎn)規(guī)模，及砌塊的養(yǎng)護(hù)場地，只有經(jīng)新川實業(yè)公司工程部考察認(rèn)可后，總包單位方可采購；砌塊進(jìn)場后，每批都需報監(jiān)理驗收，同品種、同規(guī)格、同等級的砌塊，以 10000 塊為一批，不足 10000 塊亦為一批，從外觀質(zhì)量合格的產(chǎn)品中抽取 15 塊，檢驗尺寸偏差、抗壓強(qiáng)度、密度等級、干燥收縮率、放射性等指標(biāo)；加氣混凝土等混凝土砌塊需重點(diǎn)關(guān)注砌塊的養(yǎng)護(hù)期，養(yǎng)護(hù)齡期不夠，嚴(yán)禁使用；對于砌塊的堆放需重點(diǎn)考慮，加氣塊需注意防水，要求室內(nèi)堆放，或下墊上蓋；構(gòu)造柱、接槎、留槎、拉結(jié)筋等需嚴(yán)格按照國家相關(guān)工藝砌筑，推薦門頭過梁采取預(yù)制做法，且過梁兩端搭接長度大于１０ｃｍ；（拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高每 600mm 左右（與砌塊模數(shù)相同）設(shè)一道，每道為 2 根直徑 6mm 的鋼筋（帶彎鉤） ，伸出墻或柱面長度不小于 800mm 或 1000mm （抗震設(shè)防） ）煙道：對于煙道安裝，要求靠煙道的墻必須抹灰后再安裝煙道，防止串煙，同時用用 C20 細(xì)石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間） ，煙道與樓板相交處用ｃ２０膨脹混凝土進(jìn)行吊洞處理，如果煙道在衛(wèi)生間內(nèi)則必須做反坎和防水加強(qiáng)（２個厚９１１防水涂膜，外返和上返２００寬） ，安裝完后煙道整面掛網(wǎng)，和墻體一同抹灰；衛(wèi)生間管道井：對于衛(wèi)生間的管道井或煙道在衛(wèi)生間內(nèi)，則周邊必須做２００高反坎，后然后砌筑墻體，管道井墻體整面掛網(wǎng)，和內(nèi)墻一同抹灰，衛(wèi)生間防水需上返到管道井，上返高度同淋浴或浴盆區(qū)域；所有室內(nèi)安裝木門的部位砌筑過程時需預(yù)留配套混凝土實心塊或配套磚，與抹灰面平，方便將來安裝木門門框，間距要求兩端的為離門洞１０ｃｍ高，其余間距不超過５０ｃｍ；砌筑砂漿必須飽滿，要求所有砌筑都必須雙面勾縫，嚴(yán)禁通縫；１面墻的砌筑需注意正常工序間歇時間，嚴(yán)禁一次砌筑到頂，要求砌塊墻每天砌筑高度不宜超過 或一步腳手架高度內(nèi)。第二天繼續(xù)砌筑到預(yù)留２００頂磚位，一個星期后再頂磚；要求砌筑工人必須將３次作業(yè)人和作業(yè)時間用粉筆標(biāo)識在當(dāng)面墻上；總包必須設(shè)有專門的砂漿攪拌場地，并懸掛砂漿配比標(biāo)識牌，嚴(yán)禁砌筑砂漿、內(nèi)墻抹灰砂漿、外墻抹灰砂漿、防水砂漿在一起攪拌，砂漿必須在砂漿攪拌場集中攪拌，嚴(yán)禁在工作面現(xiàn)場攪拌，由攪拌場集中攪拌后，運(yùn)到作業(yè)面現(xiàn)場用專用砂漿料斗盛放；內(nèi)外墻墻面抹灰推薦工藝為拉細(xì)毛工藝；為提高工效，推薦總包采取大面積頂板先抹灰，然后插入砌筑的方法；（住戶室內(nèi)頂板推薦做好清水混凝工藝，取消抹灰層，直接刮素水泥漿膩?zhàn)樱〒剑担ィ保埃改z）做法，但需注意除銹處理）水泥宜選用 32５級普通硅酸鹽水泥，不可采用礦渣水泥，砂宜選用中河砂，含泥量不宜大于３％；（水泥進(jìn)場需監(jiān)理專項驗收）通常要求抹灰砂漿強(qiáng)度等級為 M5，砌筑砂漿等級不低于 。BatchDocWord 文檔批量處理工具BatchDocWord 文檔批量處理工具除塑鋼塞縫、堵洞為防水砂漿（摻水泥用量３．８％的防水粉）外，其余砂漿均為普通砂漿；內(nèi)外墻鋼筋砼梁柱與磚墻交接處，或兩種不同材料的交接面處、以及管線電氣盒埋設(shè)部位掛 250 mm 寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（1010） ；要求抹灰前監(jiān)理必須驗收，驗收合格后方可抹灰，抹灰前需用高標(biāo)號素水泥漿拉毛，抹灰需分層抹灰，嚴(yán)禁一次抹灰完成，兩次抹灰間的間隔時間為７天；內(nèi)墻抹灰完成后，要求抹灰人員將抹灰人和時間寫在墻體上，要求監(jiān)理公司進(jìn)行抹灰質(zhì)量的抽查， （平直度、垂直度） ；外墻腳手架等洞口的修補(bǔ)，要求必須用ｃ２０膨脹混凝土封堵，做２個厚 JS 防水加強(qiáng)，寬度超過洞口１０ｃｍ，并需用防水砂漿抹平墻面后方可進(jìn)行抹灰修補(bǔ)；內(nèi)外墻抹灰推薦墻角的陽角部位先用１：１個高標(biāo)號水泥砂漿先做５０５０的陽角護(hù)角；所有有地面防水要求的部位抹灰，比如衛(wèi)生間墻面、屋面女兒墻等墻面的抹灰，需預(yù)留到離地面５０ｃｍ高處不抹，以便地面防水層和上返防水層施工，待防水完成后再收最后的５０ｃｍ抹灰；要求涂料做法的外墻第一層抹灰完成需預(yù)留成品塑料分割線條，要求分割線條需離窗洞口和瓷磚面的交接部位５ｃｍ遠(yuǎn)初需斷開；要求在樓梯下口和外墻窗的上沿（窗楣）抹灰過程中需做塑料成品滴水線和鷹嘴做法，且外墻塑鋼窗臺室外下沿口（窗臺泛水）抹灰為成一自然向外排水坡度，高差不小于１ｃｍ或大于１０％；所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺板、空調(diào)洞板，雨棚板上面的平面要做做泛水坡度，坡度大于５％，板與墻體相接初需抹成園形 R 角；所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺板、空調(diào)洞板，雨棚板的下口需做塑料成品滴水線；推薦屋頂女兒墻和山墻部位做鷹嘴做法和明滴水做法；（高度為離地面５０ｃｍ高）所有外墻窗部位需抹窗套，方便塑鋼窗安裝過程中的塞縫和防水基層施工；（由總包施工）大面積的砌筑抹灰必須做到工完場清；外墻抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù) 5－7 天，然后做 24 小時淋水試驗，只有經(jīng)過新川實業(yè)公司工程部和監(jiān)理單位進(jìn)行驗收后方可開展下道工序；BatchDocWord 文檔批量處理工具BatchDocWord 文檔批量處理工具　　BatchDocWord 文檔批量處理工具BatchDocWord 文檔批量處理工具　　BatchDocWord 文檔批量處理工具BatchDocWord 文檔批量處理工具　 防水工程防 滲 漏 是 新 川 實 業(yè) 公 司 重 點(diǎn) 關(guān) 注 質(zhì) 量 重 點(diǎn) 之 一 ， 因 此 對 于 結(jié) 構(gòu) 自 防 水 、 砌 筑 質(zhì) 量 、 塑 鋼 安 裝 塞 縫 、 防 水 材 料 、 蓄 水 、 淋 水 試 驗 等 監(jiān) 理 公 司 需 重 點(diǎn) 檢查 ， 其 中 塑 鋼 安 裝 塞 縫 、 防 水 層 施 工 必 須 進(jìn) 行 樣 板 驗 收 ；所 有 防 水 隱 蔽 驗 收 、 塑 鋼 塞 縫 、 外 墻 洞 口 封 堵 、 蓄 水 試 驗 、 淋 水 試 驗 的 驗 收 和 記 錄 監(jiān) 理 必 須 全 數(shù) 驗 收 ， 并 形 成 完 整 記 錄 ；防水工程由甲方指定分包，在防水施工前由總包做基層的清理和淋（灌）水試驗，監(jiān)理、甲方防水單位聯(lián)合驗收不漏后，工作面移交給防水單位，才能做防水材料的施工，防水層施工后，防水單位負(fù)責(zé)二次蓄水試驗，經(jīng)監(jiān)理、新川實業(yè)公司工程部和總包聯(lián)合驗收不漏后，工作面移交給總包，進(jìn)行保護(hù)層和其它工序施工，總包和防水單位聯(lián)合承擔(dān)所有室內(nèi)、屋面的防水責(zé)任；外墻防水、變形縫處理由總包負(fù)責(zé)施工，相關(guān)的防水責(zé)任由總包負(fù)責(zé)；塑鋼門窗四周及大型玻璃窗、玻璃房、玻璃雨棚等由塑鋼專業(yè)分包負(fù)責(zé)施工，水泥砂漿的塞縫由塑鋼分包負(fù)責(zé)，門窗本身和塞縫引起的滲漏責(zé)任由塑鋼安裝分包負(fù)責(zé)；所有的蓄水試驗、淋水試驗等隱蔽驗收，并不能免除各單位的保修責(zé)任，仍需按照合同規(guī)定的防水５年保修期執(zhí)行；降板：要求結(jié)構(gòu)施工中，陽臺降板 100ｍｍ，有保溫要求的露臺降板 250，無保溫要求的露臺降板 100；雨棚降板 100 或加 200 混凝土反坎，空調(diào)板降板 100 或加 200 混凝土反坎，非沉箱式衛(wèi)生間降板 80，設(shè)地漏，沉箱式衛(wèi)生間降板約 350（可