freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

北京市景旭西南三環(huán)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)

2025-07-08 22:08 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 南亞建筑元素,融入迎合傳統(tǒng)觀念的佛教理念,總體感覺并不能算作成功案例。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 配套與單體設(shè)計(jì) A、社區(qū)配套 大規(guī)模社區(qū)的優(yōu)勢(shì)在配套方面得到充分顯現(xiàn),會(huì)所的規(guī)模、服務(wù)項(xiàng)目都超越中小規(guī)模樓盤,擁有規(guī)模更大的商業(yè)、學(xué)校等配套設(shè)施,如星河城會(huì)所規(guī)模達(dá)到 6000平米,內(nèi)設(shè)數(shù)碼影院、游泳館等,可售獨(dú)立商鋪達(dá)到 800套,有麥當(dāng)勞、肯德基、超市等。中小樓盤也設(shè)有會(huì)所、商業(yè)等配套設(shè)施,但從日后的運(yùn)營(yíng)角度考慮,配套設(shè)施規(guī)模較小,主要通過(guò)周邊配套及大社區(qū)會(huì)所給與彌補(bǔ)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 B、樓體類型 該區(qū)域樓盤主要建筑形式為高層板樓,以塔樓為主的項(xiàng)目只有 3個(gè),分別是珠江峰景、怡?;▓@、麗澤雅園。在塔樓與板樓相比處于競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)的情況下,本項(xiàng)目采用板式設(shè)計(jì)保證了競(jìng)爭(zhēng)中優(yōu)勢(shì)地位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 C、戶型面積 統(tǒng)計(jì)各個(gè)項(xiàng)目的戶型,在可比區(qū)域內(nèi),三居為主力產(chǎn)品,其次為二居,一居所占比例最低。各種戶型面積如下: ?一居:有一居的項(xiàng)目占 66%, 34%的項(xiàng)目為設(shè)一居戶型,一居面積范圍: 35— 70平米,主力面積為 50— 70平米; ?二居:因板樓進(jìn)深較大,兩居比較難設(shè)計(jì),所以在該區(qū)域內(nèi)兩居所占比率明顯低于三居戶型;兩居面積范圍在:75— 141平米,主力面積在 85— 110平米,其中 85— 90平米二居的主要供應(yīng)量來(lái)自萬(wàn)潤(rùn)風(fēng)景,其余項(xiàng)目的二居主力面積在 90— 110平米。 ?三居:在大盤中,三居比例要高一些,致使該區(qū)域的三居比例偏高,如萬(wàn)年花城三期、星河城三期的三居都占到50%以上;三居面積范圍: 109— 206平米,主力戶型面積在 120— 150平米,且 120130平米的三居比例偏小,主要供應(yīng)來(lái)自萬(wàn)年花城和鴻業(yè)興園。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 A、供暖方式 除 3個(gè)項(xiàng)目采用獨(dú)立供暖方式外,其余全部為天然氣集中供暖,銷售過(guò)程中,分戶式供暖存在一定銷售抗性。 B、智能化系統(tǒng) 作為疊加的次要賣點(diǎn)之一,智能化也在各項(xiàng)目受到一定的重視,從以上項(xiàng)目的采用智能化系統(tǒng)看,比較基礎(chǔ)的智能化設(shè)施包括可視對(duì)講、門禁系統(tǒng)、主要公共部分閉路電視監(jiān)控、寬帶入戶、卡式三表等,這些智能系統(tǒng)也是本項(xiàng)目要參照的部分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 C、其他配套系統(tǒng) 部分項(xiàng)目安裝了直飲水、 24小時(shí)熱水等,也可算作小的 產(chǎn)品賣點(diǎn),在設(shè)計(jì)允許的情況下,本項(xiàng)目也可以考慮安裝 直飲水系統(tǒng)。 D、物業(yè)管理 塔樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在 — /平米,板樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在 — /平米。該區(qū)域項(xiàng)目沒有聘請(qǐng)知名物業(yè)管理公 司或物業(yè)顧問公司,基本都是開發(fā)商自建物業(yè)或中低檔水 平物業(yè)公司,這與控制物業(yè)費(fèi)用水平有關(guān)。在物業(yè)管理方 面水平偏低,給新開發(fā)項(xiàng)目以超越的空間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 A、外立面材料 主用涂料的項(xiàng)目占到 60%,其中大部分項(xiàng)目所用涂料品質(zhì)比較高,主要為達(dá)到預(yù)期的外立面效果而選用涂料,另外也為節(jié)省成本;另外一些項(xiàng)目選用的墻磚,都是比較普通的釉面磚,品質(zhì)感比高品質(zhì)涂料稍高。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 B、公共部分 區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目在公共部分裝修和設(shè)備選用都秉承中檔或中檔偏低水準(zhǔn),大堂地面墻面用瓷磚材料較多,少部分項(xiàng)目地面鋪裝石材,電梯廳基本是地面鋪裝地磚,墻面涂料;電梯以日立、東芝等合資品牌為主。公共部分的裝修設(shè)計(jì)成份較少,幾乎千篇一律的簡(jiǎn)單裝修,難以展現(xiàn)項(xiàng)目的特色與品質(zhì)。這些裝修標(biāo)準(zhǔn)可以作為本項(xiàng)目確定建材的參考,而公共部分建議注重設(shè)計(jì)以提升外在表現(xiàn)的美感。
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1