【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不特定的法人或其他組織投標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是一種由招標(biāo)人按照法定程序，在公共媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，所有符合條件的供應(yīng)商或承包商都可以平等參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人從中選擇中標(biāo)者的招標(biāo)方式。 公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：能有效防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)；能最大限度的引起競(jìng)爭(zhēng)，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金，保證工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期的目的。 公開(kāi)招標(biāo)的缺點(diǎn)：工作量大，周期長(zhǎng)，花費(fèi)人力物力財(cái)力多。 邀請(qǐng)招標(biāo)：招標(biāo)人用招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)又稱有限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，是一種有招標(biāo)人選擇若干符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)，由被邀請(qǐng)的供應(yīng)商，承包商投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。 邀請(qǐng)招標(biāo)的特點(diǎn)：1：招標(biāo)人在一定范圍內(nèi)邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。為了保證招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性，邀請(qǐng)招標(biāo)必須向三個(gè)級(jí)三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)招標(biāo)項(xiàng)目能力并且資信良好的投標(biāo)人發(fā)出邀請(qǐng)書(shū)。 2：邀請(qǐng)招標(biāo)不需發(fā)布公告招標(biāo)人只需向特定的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)即可。 各自適用范圍：邀請(qǐng)招標(biāo)：1:涉及國(guó)家機(jī)密或國(guó)家技術(shù)秘密的，例如軍事工程航天工程某具有世界領(lǐng)先技術(shù)的行業(yè)設(shè)備安裝 2:工程復(fù)雜，技術(shù)難度大，只有幾家承包商可供選擇，如夸海大橋，超高建筑 3:緊急搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，等不起 4:受自然地域環(huán)境限制的(3).招標(biāo)的組織的方式適用情況：自行招標(biāo)與委托招標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建審查招標(biāo)人資質(zhì)招標(biāo)申請(qǐng)編制資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件招標(biāo)人資格預(yù)審發(fā)布資格預(yù)審公告，招標(biāo)公告發(fā)售招標(biāo)文件組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，召開(kāi)招標(biāo)預(yù)備會(huì)工程標(biāo)底的編制接收投標(biāo)人遞交的標(biāo)書(shū)開(kāi)標(biāo)評(píng)審中標(biāo)通知書(shū)合同簽訂。自行招標(biāo)就是投資方自行完成資格預(yù)審，編制招標(biāo)文件，組織開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)等等全部過(guò)程。委托招標(biāo)是指委托具有招標(biāo)代理資質(zhì)的公司完成這些工作。(4).招標(biāo)投標(biāo)的流程與先后順序招標(biāo)：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建審查招標(biāo)人資質(zhì)招標(biāo)申請(qǐng)編制資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件招標(biāo)人資格預(yù)審發(fā)布資格預(yù)審公告，招標(biāo)公告發(fā)售招標(biāo)文件組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，召開(kāi)招標(biāo)預(yù)備會(huì)工程標(biāo)底的編制接收投標(biāo)人遞交的標(biāo)書(shū)開(kāi)標(biāo)評(píng)審中標(biāo)通知書(shū)合同簽訂。投標(biāo)：獲取投標(biāo)信息—投標(biāo)前決策—資格預(yù)審是否通過(guò)—購(gòu)買(mǎi)和閱讀招標(biāo)文件—組織投標(biāo)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，計(jì)算和符合工程量，會(huì)議解答問(wèn)題，詢價(jià)及市場(chǎng)調(diào)研—制定施工規(guī)劃—投標(biāo)技巧分析及選擇—選擇定額，確定費(fèi)率—計(jì)算單價(jià)，匯總標(biāo)價(jià)—標(biāo)價(jià)評(píng)估及調(diào)整—編制投標(biāo)文件—標(biāo)價(jià)評(píng)估及調(diào)整編制招標(biāo)文件—封送投標(biāo)書(shū)及保函—開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)，定標(biāo)，簽訂合同。(5).投標(biāo)保證金的作用，金額如何規(guī)定。投標(biāo)擔(dān)保有哪些形式?投標(biāo)保證金能夠?qū)ν稑?biāo)人的投標(biāo)行為產(chǎn)生約束作用，這是投標(biāo)保證金最基本的功能數(shù)額不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的百分之二，且最高不超過(guò)80萬(wàn)元。投標(biāo)擔(dān)保的形式：投標(biāo)擔(dān)保是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同提交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。(6).履約保證金的金額怎么確定？履約保證金的比例是有規(guī)定的，其比例為工程造價(jià)的5% ～10%(7).什么是投標(biāo)有效期？從什么時(shí)間開(kāi)始計(jì)算投標(biāo)有效期是指為保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間在開(kāi)標(biāo)后完成評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、合同簽訂等工作而要求投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件在一定時(shí)間內(nèi)保持有效的期限，該期限由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中載明，從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。(8).招標(biāo)文件澄清與修改的時(shí)間要求？標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。(9)什么情況下不予退還投標(biāo)保證金？；：(1)根據(jù)投標(biāo)人按規(guī)定簽訂合同或按規(guī)定接受對(duì)錯(cuò)誤的修正；(2)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定未提交履約保證金。(10) 招標(biāo)控制價(jià)的作用，招標(biāo)控制價(jià)與標(biāo)底的區(qū)別 第一、控制工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目所能接受的最高價(jià)格，超過(guò)該價(jià)格的，招標(biāo)人不予接受。 第二、防止投標(biāo)人圍標(biāo)，無(wú)限制的哄抬標(biāo)價(jià)，給招標(biāo)人造成損失。 區(qū)別：招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià) 標(biāo)底：標(biāo)底是由業(yè)主組織專門(mén)人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備，或工程和設(shè)備都有而計(jì)算出的一個(gè)合理的基本價(jià)格 \ (11)什么情況下是無(wú)效標(biāo)書(shū)（廢標(biāo)）　(1)投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人公章或法定代表人未簽字或蓋章?！?2)投標(biāo)文件印刷不清. (3)文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求不符?！?4)招標(biāo)報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于或遠(yuǎn)高于完成項(xiàng)目必需的實(shí)際成本?！?5)投標(biāo)人拒不按要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行答辯或者補(bǔ)正的?！?6)以聯(lián)合方式投標(biāo)而無(wú)聯(lián)合協(xié)議。