工程造價大全(編輯修改稿)
2025-08-21 23:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是粘貼后可以在CAD里編輯；選擇粘貼插入點，粘貼后效果如下圖；粘貼后的線條或文字可以在CAD直接編輯，如下圖；CAD到Office補充幾點：CAD圖粘貼到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都可以用這個方法。線條寬度——建議采用多段線設(shè)定線條寬度，因為線寬粘貼后寬度只有寬窄兩種，不美觀；比例問題——如果有可能，盡量采用1:1繪制，這里的1:1是打印比例，也就是需要打印為10mm的，就繪制成10個圖形單位，這樣既可以控制出圖比例，又可以控制線條寬度；背景顏色——2002可以在布局空間（一般布局空間的背景是白色）復(fù)制，2002002006直接復(fù)制就行了，無需修改背景顏色。三、建筑工程清包工價格amp。shy。 模板：1923元/平米（粘灰面） 砼：3841元/立， 鋼筋：310420元/噸，或者1013元/m2 砌筑：5570元/立。 抹灰：715元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：1824元/平米（粘灰面），木工3550元/m2， ， 房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 砼：~（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米； 砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 抹灰工程：25~40元/平方米； 外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米； 室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 門窗工程（不含進戶門）：~(與設(shè)計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米； 土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）； 1地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 1電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米； 1人工費：130~200元/平方米； 1室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米； 1模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米； 1塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米； 1臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米； 1檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米； 1承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米； 上交國家各種稅費（~%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。 以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。 2設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）：15~100元/平方米； 2監(jiān)理費：3~30元/平方米； 2廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上； 2土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，~，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況； 2土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。 結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。 常見的基礎(chǔ)常識12墻一個平方需要64塊標準磚160
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