工程造價(jià)答辯問題終極-wenkub
2023-04-09 23:23:05 本頁面
【正文】 承包人完成，暫時(shí)無法確定價(jià)格。 什么是暫列金額，暫估價(jià)，計(jì)日工，總承包商服務(wù)費(fèi)等，如何記取，各自的作用是什么？你的畢業(yè)設(shè)計(jì)中如何考慮的？ 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。綜上所述、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)區(qū)別很大，它是對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式的重大改革，是一種全新的市場(chǎng)計(jì)價(jià)模式 什么情況下必須要采用工程量清單計(jì)價(jià)？ 全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單報(bào)價(jià)采用的是市場(chǎng)計(jì)價(jià)模式，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一給出的工程量清單，按國(guó)家統(tǒng)一發(fā)布的實(shí)物消耗量定額，結(jié)合企業(yè)本身的實(shí)際消耗定額進(jìn)行調(diào)整，以市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，完全由施工單位自行定價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)與工程實(shí)際和市場(chǎng)價(jià)格相吻合，作到科學(xué)、合理的反映工程造價(jià)。它不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，其目的在于將投標(biāo)價(jià)格中的工程量部分固定不變，由投標(biāo)單位自報(bào)單價(jià)，這樣所有參與投標(biāo)的單位均可在同一條起跑線和同一目標(biāo)下開展工作，可減少工程量計(jì)算失誤，節(jié)約投標(biāo)時(shí)間。工程量清單計(jì)價(jià)采用的單價(jià)為綜合單價(jià)，它包含了完成規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)，以及合同中明示或暗示的所有責(zé)任及一般風(fēng)險(xiǎn)，其價(jià)格構(gòu)成完整，與市場(chǎng)價(jià)格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡(jiǎn)單明了包含的費(fèi)用項(xiàng)目：定額計(jì)價(jià)將工程費(fèi)用劃分為定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、獨(dú)立費(fèi)用稅金。消耗量定額是建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，正常的施工條件制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工，材料，機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)價(jià)不能高于設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。 定額的概念 廣義上講是一種規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對(duì)某些消耗規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是對(duì)事物、對(duì)資金、對(duì)時(shí)間在質(zhì)和量上的規(guī)定。單位產(chǎn)品或單位工作中人工、材料、機(jī)械和資金消耗量的規(guī)定額度工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，其他項(xiàng)目，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。消耗量定額，企業(yè)定額的區(qū)別 企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工，材料和機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。消耗量定額是以企業(yè)定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)他也是編制概算定額的基礎(chǔ)。而清單計(jì)價(jià)則將工程費(fèi)用劃分為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)、稅金。定額計(jì)價(jià)的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計(jì)算工程量時(shí)，要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計(jì)量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭(zhēng)議。評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)的評(píng)定，不在以接近標(biāo)底為最優(yōu)，而是以“合理低價(jià)標(biāo)價(jià)，不低于企業(yè)成本價(jià)”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。 清單計(jì)價(jià)的四統(tǒng)一，項(xiàng)目特征的作用，哪些項(xiàng)目特征必須要描述統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一消耗定額作用：項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)，確定綜合單價(jià)的前提，履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對(duì)管材的規(guī)格﹑型號(hào)進(jìn)行描述。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。只是標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用。編制招標(biāo)控制價(jià)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由招標(biāo)人填寫并計(jì)算合價(jià)。 稅金包括哪些？如何記取，分為幾類？ 稅金包括1營(yíng)業(yè)稅為營(yíng)業(yè)額的3%2城市維護(hù)建設(shè)稅，與項(xiàng)目所在地有關(guān)，三類；市區(qū)營(yíng)業(yè)稅的7%，縣城，鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)縣城鎮(zhèn)的企業(yè)，1%3教育費(fèi)附加，營(yíng)業(yè)稅的3% 綜合單價(jià)中管理費(fèi)和利潤(rùn)如何記?。ㄈ≠M(fèi)模板，與工程的類別有關(guān)），各個(gè)的計(jì)費(fèi)基數(shù)是什么？1) 管理費(fèi)和利潤(rùn)均以基價(jià)為基數(shù)計(jì)算，2) 管理費(fèi)以基價(jià)為基數(shù)計(jì)算，利潤(rùn)以基價(jià)和管理費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算3) 管理費(fèi)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，利潤(rùn)以基價(jià)加管理費(fèi)的合計(jì)值為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)建筑工程和裝飾裝修工程中有何不同？ 裝飾工程管理費(fèi)和利潤(rùn)以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算 裝飾工程管理費(fèi)和利潤(rùn)以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)之和計(jì) 建筑工程中管理費(fèi)和利潤(rùn)以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)；裝飾工程管理費(fèi)和利潤(rùn)以直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)?；炷聊０寮爸钨M(fèi)腳手架費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi) 招投標(biāo)中的問題（特別注意）(1)..哪些項(xiàng)目必須采用公開招標(biāo)？ 對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)或本地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的大中型重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)采用公開招標(biāo)的方式。 2）按競(jìng)爭(zhēng)的范圍分類：國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1