【文章內(nèi)容簡介】 答案：D解題要點：利用線性插值公式近似計算財務內(nèi)部收益率FIRR。其計算公式為：（FIRR i1）/ （i2i1）= NPVl/ （NPV1NPV2）（FIRR 12%）/ （16%12%）= 800/ [800（200）] 故FIRR=%41．結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與設計方案經(jīng)濟性的關(guān)系是( )。A．系數(shù)為定值時最經(jīng)濟B．系數(shù)越大越經(jīng)濟C．系數(shù)越小越經(jīng)濟D．兩者無關(guān)答案：C[解題要點]結(jié)構(gòu)面積是指住宅建筑各平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。減小結(jié)構(gòu)面系數(shù)，能降低造價、提高經(jīng)濟效益。42. 某建設項目有甲、乙、丙、丁四個設計方案，各方案基本數(shù)據(jù)如下表所示?，F(xiàn)已知標準投資回收期為6年，投資效果系數(shù)為0．22，則最佳設計方案是( )。方案甲乙丙丁投資總額（萬元）1480163015801980年生產(chǎn)成本（萬元）1060910760730A．甲 B．丙 C．乙 D．丁答案：B解題要點：公式AC=C+RcKAC甲=C+RcK=1060+ X 1480=AC乙 =C+RcK=910+ X 1630=AC丙=C+RcK=760+ 2X 1580=AC丁=C+RcK=730+ X 1980= AC丙最小，故最優(yōu)43．某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m2，建筑工程直接費為370萬元，其中：毛石基礎(chǔ)為39元／m3，而今擬建一棟辦公樓3500 m2，是采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)為51元／m3，其他結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用( )。A．概算定額法B．概算指標法C．擴大單價法D．類似工程預算法答案：B [解題要點] 概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計是采用技術(shù)比較成熟且有類似工程概算指標可以利用的工程，因而本題選B。，建筑面積210m2，輔助面積38m2，此時平面系數(shù)為（ ）。A．B．C．D．答案：C解題要點：平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積=180/210=，對因設計單位錯誤、漏項或擴大規(guī)模和提高標準而導致工程靜態(tài)投資累計超過原概算值3％—5％的，要扣減( )。 A．全部設計費的3％B．該部分設計費的3％C．全部設計費的5％D．該部分設計費的5％答案： C[解題要點] 本題為2003年全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。近幾年考核中增加了對于時間和數(shù)字的考題，對于一些常見的時間和數(shù)字考生應該注意掌握。累計超過原批準概算2％~3％的，要扣減全部設計費的3％； 累計超過原批準概算3％~5％的，要扣減全部設計費的5％；累計超過原批準概算5％~10％的，要扣減全部設計費的10％；累計超過原批準概算10％以上的，要扣減全部設計費的20％。，；，；，；，；，根據(jù)價值工程原理，最好的方案是（ ）。A．甲B．丙C．乙D．丁答案：C解題要點：功能系數(shù)，甲價值=16/（16+11++13）=乙價值=11/（16+11++13）=丙價值=（16+11++13）=丁價值=13/（16+11++13）=價值系數(shù)=功能系數(shù)/成本系數(shù)，甲價值=乙價值=丙價值=丁價值=，工程量為20 m2，單位用量及單價見下表：項目人工材料機械單位用量（工日）單價元/工日單位用量m3單價元/ m3單位用量（臺班）單價（元/臺班）預算定額2．5200．7500．3100當時當?shù)貙嶋H價值2．0300．8600．5120用實物法編制該工程施工圖預算，直接費為( ) 元。A．1150B．1130C．3060D．1680答案：C[解題要點] 該題為2001年全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。主要應該注意的是，用實物法編制工程施工圖預算時，應該使用預算定額中的單位用量和當時當?shù)貙嶋H單價計算。直接費為(*30+*60+*120 ) *20=3060元。48. 單價法和實物法編制施工圖預算的主要區(qū)別是（）。A．計算直接工程費的方法不同B．計算間接費的方法不同C．計算工程量的方法不同D．計算利稅的方法不同答案：A解題要點；單價法編制施工圖預算時計算直接費采用的公式為：單位工程施工圖預算直接工程費=∑（工程量X預算綜合單價）而實物法編制施工圖預算時計算直接工程費采用的公式為：單位工程預算直接工程費=∑（工程量X人工預算定額用量X當時當?shù)厝斯すべY單價）＋∑（工程量X材料預算定額用量x當時當?shù)夭牧项A算價格）＋∑（工程量x施工機械臺班預算定額用量x當時當?shù)貦C械臺班單價）49. 采用綜合單價法編制標底不應包括()。A．計算工程量B．形成工程量清單C．單獨計算不可預見費D．估算分項工程綜合單價答案：C[解題要點] 綜合單價法和單位估價法、實物量法的顯著區(qū)別主要在于：間接費、利潤等是一個用綜合管理費分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程綜合單價，某分項工程綜合單價乘以工程量即為該分項工程合價，所有分項工程合價匯總后即為該工程的總價。因而C錯誤。50. 采用標準圖大量建造的住宅工程，其適用的標底編制方法是( )。A．平方米造價包干法B．類似工程預算法C．擴大綜合預算法D．施工圖預算法答案：A解題要點：采用標準圖大量建造的住宅工程，其適用的標底編制方法是平方米造價包干法。51. 采用成本加固定金額酬金合同時，其酬金一般是按( )的一定百分比確定。A．實際工程成本B．估算的工程成本C．報價成本D．限額成本答案：A [解題要點] 成本加酬金的合同價，酬金部分則按工程成本通過競爭確定的費率計算，將兩者相加，確定出合同價。52. 采用不平衡報價法不正確的做法是（ ）。A．設計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價B．能夠早日結(jié)賬收款的項目可適當提高C．預計今后工程量會增加的項目單價適當提高D．施工條件好、工作簡單、工作量大的工程報價可高一些答案：D解題要點：一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報價：(1)能夠早日結(jié)賬收款的項目可適當提高。(2)預計今后工程量會增加的項目，單價適當提高；將工程量可能減少的項目單價降低。(3)設計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價；而工程內(nèi)容解說不清楚的，則可適當降低一些單價，待澄清后可再要求提價。(4)暫定項目，又叫任意項目或選擇項目，對這類項目要具體分析。53. 對于2004年發(fā)生海嘯后的救災工程，宜選用施工合同中的( )。A．固定總價合同B．可調(diào)總價合同C．成本加酬金合同D．單價合同答案：C[解題要點] 成本價酬金合同適用于以下項目：①需要立即開展工作的項目；②新型的工程項目，或?qū)椖抗こ虄?nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標未確定；③風險很大的項目。海嘯后的救災工程屬于第一種情況，因而選擇C。54. 最高限額成本加固定最大酬金確定的合同形式中，首先要確定（ ）。A．報價成本，最低成本，實際成本B．限額成本，報價成本，實際成本C．實際成本，限額成本，最低成本D．最低成本，限額成本，報價成本答案：D解題要點：首先要確定限額成本、報價成本和最低成本，當實際成本沒有超過最低成本時，承包人花費的成本費用及應得酬金等都可得到發(fā)包人的支付，并與發(fā)包人分享節(jié)約額；如果實際工程成本在最低成本和報價成本之間，承包人只能得到成本和酬金；如果實際工程成本在報價成本與最高限額成本之間，則只能得到全部成本；實際工程成本超過最高限額成本時，則超過部分發(fā)包人不予支付。55. 關(guān)于標底，說法正確的是( )。A．標底是指投標人根據(jù)招標項目的具體情況，編制的完成投標項目所需的全部費用B．標底有成本、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干限額的120％以內(nèi)C．我國《招標投標法》明確規(guī)定招標工程必須設置標底價格D．標底是根據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出來的工程造價，是招標人對建設工程的期望價格答案：D [解題要點] 標底不是投標人編制的，而是招標人編制的，排除A；標底應該控制在批準的總概算及投資包干限額內(nèi)，一般不能超出，排除B；我國《招標投標法》沒有明確規(guī)定招標工程必須設置標底價格，招標人可根據(jù)工程的實際情況自己決定是否需要編制標底，排除C。56. 某工程采用最高限額成本加最大酬金合同。合同規(guī)定的最低成本為1800萬元，報價成本為2400萬元，最高限額成本為2600萬元，酬金數(shù)額為460萬元，同時規(guī)定成本節(jié)約額合同雙方各50%，若最后乙方完成工程的實際成本為2650萬元，則乙方能夠獲得的支付款額為（ ）萬元。A．2100 B．2600 C．2650 D．3110 答案：B解題要點：最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價：首先要確定限額成本、報價成本和最低成本，當實際成本沒有超過最低成本時，承包人花費的成本費用及應得酬金等都可得到發(fā)包人的支付，并與發(fā)包人分享節(jié)約額；如果實際工程成本在最低成本和報價成本之間，承包人只能得到成本和酬金；如果實際工程成本在報價成本與最高限額成本之間，則只能得到全部成本；實際工程成本超過最高限額成本時，則超過部分發(fā)包人不予支付。57. 某基礎(chǔ)工程隱蔽前已經(jīng)工程師驗收合格，在主體結(jié)構(gòu)施工時因墻體開裂，對基礎(chǔ)重新檢驗發(fā)現(xiàn)部分部位存在施工質(zhì)量問題，則對重新檢驗的費用和工期的處理表達正確的是( )。A．費用由工程師承擔，工期由承包人承擔B．費用由承包人承擔，工期由發(fā)包人承擔C．費用由承包人承擔，工期由承發(fā)包雙方協(xié)商D．費用和工期由承包人承擔答案：D[解題要點] 此題為2004年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。本題的考核點在于對于隱蔽工程的重新檢驗時，檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。58. FIDIC合同條件規(guī)定，盡管暫列金額計入合同價格中，但其使用卻歸（ ）控制。A．工程師B．業(yè)主C．指定分包D．商承包商答案：A解題要點：包含在合同價格之內(nèi)的暫列金額。某些項目的工程量清單中包括有“暫列金額”款項，盡管這筆款額計入在合同價格內(nèi)，但其使用卻歸工程師控制。暫列金額實際上是一筆業(yè)主方的備用金，用于招標時對尚未確定或不可預見項目的儲備金額。施工過程中工程師有權(quán)依據(jù)工程進展的實際需要經(jīng)業(yè)主同意后，用于施工或提供物資、設備，以及技術(shù)服務等內(nèi)容的開支，也可以作為供意外用途的開支。他有權(quán)全部使用、部分使用或完全不用。工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項內(nèi)開支的工作，因此，只有當承包商按工程師的指示完成暫列金額項內(nèi)開支的工作任務后，才能從其中獲得相應支付。由于暫列金額是用于招標文件規(guī)定承包商必須完成的承包工作之外的費用，承包商報價時不將承包范圍內(nèi)發(fā)生的間接費、利潤、稅