20xx造價(jià)師沖刺工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制第一章工程造價(jià)構(gòu)成(編輯修改稿)
2024-09-29 10:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目。 表 32 幾個(gè)主要的措施費(fèi)的 計(jì)算 措 施 項(xiàng)目 計(jì)算 臨 時(shí) 設(shè)施費(fèi) （周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) +一次性使用臨建費(fèi)） [1+其他臨時(shí)設(shè)施[ 365 ( % )( ) ??? ????臨建面積 每平方米造價(jià)周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) 使用年限 利用率工期 天 ］ 一次性拆除 費(fèi) 我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn)（施工企業(yè)完成所 承包工程獲得的盈利） 稅金（主要包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等） 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 圖 31 建安工程費(fèi)用的組成 10 頁(yè) 所占比例（ %） ] 一次性使用臨建費(fèi) =Σ {臨建面積每平方米造價(jià) [1－殘值率（ %） ]}+一次性拆除費(fèi) 冬 雨 季施 工 增加費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) =直接工程費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（ %） 冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（ %） =年平均冬雨季施工增加費(fèi)開(kāi)支額 /（全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例） 大 型 機(jī)械 設(shè) 備進(jìn) 出 場(chǎng)費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi) =一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)年平均安拆次數(shù) /年 工作臺(tái)班 夜 間 施工 增 加費(fèi) 1 ? ? ?合 同 工 期 直 接 工 程 費(fèi) 中 的 人 工 費(fèi) 合 計(jì)（ ）定 額 工 期 平 均 日 工 資 單 價(jià) 每 工 日 夜 間 施 工 費(fèi) 開(kāi) 支 混凝土、鋼 筋 混凝 土 模板 及 支架費(fèi) 自有模板及支架費(fèi) 一 次 使 用 量 (1+ 施 工 損 耗 ) [ 1 ?1+ （周轉(zhuǎn)次數(shù) ） 補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)－1 50?（補(bǔ)損率） %周轉(zhuǎn)次數(shù) ]模板價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 租賃模板及支架費(fèi) 模板使用量使用日期租賃價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 腳 手 架費(fèi) 自有腳手架 (1 )??單 位 一 次 使 用 量 － 殘 值 率耐 用 期 一 次 使 用 期腳手架價(jià)格 +搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 租賃腳手架 腳手架每日租金搭設(shè)周期 +搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 注意： 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目；腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目。 2．間接費(fèi)。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。 規(guī)費(fèi)，是指 政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)）。包括：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 企業(yè)管理費(fèi)，是指 建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。其中相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容，如勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)要和第二章中人工日工資單價(jià)相關(guān)內(nèi)容區(qū)分。這是經(jīng)?？己说囊c(diǎn)。 注 意： 間接費(fèi)的三種取費(fèi)基礎(chǔ)以及企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算 表 33 間接費(fèi)的取費(fèi) （ ） 11 頁(yè) 費(fèi)用 項(xiàng)目 取費(fèi) 基數(shù) 費(fèi)率計(jì)算后取費(fèi)公式 間接費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) =直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率 間接費(fèi)費(fèi)率 %=規(guī)費(fèi)費(fèi)率 %+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 % 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 間接費(fèi) =直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率 人工費(fèi) 間接費(fèi) =直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率 3．利潤(rùn) 表 34 利潤(rùn)的計(jì)算 利潤(rùn) 直接費(fèi) （直接費(fèi) +間接費(fèi)）相應(yīng)利潤(rùn)率 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤(rùn)率 人工費(fèi) 直接費(fèi)中的人工費(fèi)合 計(jì)相應(yīng)利潤(rùn)率 4．稅金 包括：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。在工程造價(jià)計(jì)算中，三種稅金通常一并計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是含稅營(yíng)業(yè)額，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額。 表 35 稅金的計(jì)算 費(fèi)用項(xiàng)目 取費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率計(jì)算公式 稅金 直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) 綜合稅率計(jì)算 納稅地點(diǎn)在市區(qū) 1 11 3 3 7 3 3 ?? ? ? ? ?稅率（％）＝ ％ （ ％ ％）（ ％ ％）= 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn) 1 11 3 3 5 3 3 ?? ? ? ? ?稅率（％）＝ ％ （ ％ ％）（ ％ ％）= 納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn) 1 11 3 3 1 3 3 ?? ? ? ? ?稅率（％）＝ ％ （ ％ ％）（ ％ ％）= 注：稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同，教材中的稅率是經(jīng)推導(dǎo)換算后的綜合稅率。推導(dǎo)過(guò)程如下（以市區(qū)為例）： 1 3 .3 %1=1 3 3 7 3 3 1 3 .3 %?? ? ? ? ?稅 率 （ ％ ） ＝ ％ （ ％ ％ ） （ ％ ％ ）； 12 頁(yè) 故稅金 = % % ?不 含 稅 造 價(jià)=不含稅造價(jià) ； 即：1 ??? ? ? ? ? ?直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn)營(yíng)業(yè)額 營(yíng)業(yè)稅率 營(yíng)業(yè)稅率 城市維護(hù)建設(shè)稅率 營(yíng)業(yè)稅率 教育費(fèi)附加率 考點(diǎn)四、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 此部分內(nèi)容不算重點(diǎn)，常見(jiàn)考核的題型是將國(guó)外和國(guó)內(nèi)區(qū)別比較大的一些費(fèi)用進(jìn)行考核。請(qǐng)注意國(guó)外建安工程費(fèi)的材料費(fèi)中包含材料價(jià) 差，管理費(fèi)的內(nèi)容中有一項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)，還有開(kāi)辦費(fèi)、暫定金額的內(nèi)容是需要關(guān)注的要點(diǎn)。 五、本節(jié)歷年考題分析 本節(jié)分值是本章最多的?？键c(diǎn)屬于兩類(lèi)：一是費(fèi)用組成，要熟悉國(guó)內(nèi)建安工程各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容及其歸屬、國(guó)外建安工程的主要費(fèi)用；二是有關(guān)計(jì)算題。最常見(jiàn)的就是計(jì)算措施費(fèi)和稅金。計(jì)算題是難點(diǎn)。 例題： 【 20xx年真題】 下列工程的預(yù)算費(fèi)用，屬于建筑工程費(fèi)的有（ ）。 A. 設(shè)備基礎(chǔ)工程 B. 供水、供暖工程 C. 照明的電纜、導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè)工程 D. 礦井開(kāi)鑿工程 E. 安裝設(shè)備的管線(xiàn)敷設(shè)工程 答案 ： ABCD 解析 ：該題考核建設(shè)工程費(fèi)用的內(nèi)容。建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：（ 1）各類(lèi)房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信、電纜導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè)工程的費(fèi)用。（ 2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窖的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（ 3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（ 4）礦井開(kāi) 鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。 例題： 單臺(tái)設(shè)備試車(chē)費(fèi)屬于 ( )。 13 頁(yè) 答案： D 解析 : 該題考核安裝工程費(fèi)與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的區(qū)別，是一道傳統(tǒng)的考題?？己说年P(guān)鍵是要掌握各種費(fèi)用，尤其是相近概念之間的區(qū)別要重點(diǎn)掌握。 例題： 下列選項(xiàng)中，正確描述文明施工與環(huán)境保護(hù)具體要求的是（ ）。 A. 施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置 B. 現(xiàn)場(chǎng)采用封閉圍欄，高度不小于 C. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾應(yīng)分類(lèi)存放 D. 施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線(xiàn)的重復(fù)接地應(yīng)不少于 3處 E. 樓梯邊應(yīng)設(shè)高 、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿 答案 ： BC 解析 ：該題考核建筑工程文明施工與環(huán)境保護(hù)的具體要求。可參考教材表 建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目主要內(nèi)容。 例題
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