馬鞍山市金鼎歡樂城(商業(yè)娛樂項目)招商計劃書(編輯修改稿)
2025-07-08 15:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 重點地段 地處蘇南與皖江經(jīng)濟圈交匯處，是西進必經(jīng)之路 老城區(qū)北部重點建設區(qū)域，區(qū)域內(nèi)大項目、大交通等基礎設施齊全，但由于開發(fā)較晚，周邊生活、商業(yè)配套等資源較欠缺，單純的商業(yè)項目在該地段沒有優(yōu)勢，項目從 06年啟動至今未銷售，以及核心地段投資商業(yè)地產(chǎn)的低風險性和高回報率，無疑使地段成為本項目的重要買點。所以我們在推廣上必須注重強調(diào)我們的地段優(yōu)勢，強化推廣。 城市品牌 城市未來地標區(qū)域 一個城市的成功當然還取決于其他許多因素，其中建筑依舊扮演著非常重要的角色。它可以向人們傳遞極為獨特而且清晰的信息，濃縮為一種有別于其他任何地方的獨特個性。通過標志性建筑，打造一個能作為城市品牌的代表。 項目位于馬鞍山市城市主干道北段，三面臨路，是全市的東大門，地理位置優(yōu)越，建成后將成為一個集購物、餐飲、游覽、休閑為一體的商貿(mào)綜合體，必將帶動區(qū)域經(jīng)濟的整體提升，成為快速發(fā)展的鋼城的一顆璀璨的地標項目。 ? 規(guī)模最大 7萬方 loft商業(yè)綜合體，是所有前來消費的人能夠感受得到的。 ? 一站式商業(yè)中心 拋棄了與人隔絕的淺度商業(yè)模式 ,采用區(qū)域特色與沿街商鋪相結合 的深度商業(yè)模式。強調(diào)商業(yè)街區(qū)的多元化，將購物、休閑、娛樂、 文化活動等功能融為一體，強調(diào)其間的聯(lián)系與互動，使消費者在一 次出行行為中完成多種目的與要求。 地塊特征 業(yè)態(tài)分布 7500平米中小餐飲、賓館、網(wǎng)吧 120xx平米大型特色洗浴中心 8000平米大型特色餐飲、 KTV 10000平米辦公、酒店 40000平米loft主題創(chuàng)意商業(yè)街區(qū)（融合主題餐飲、休閑、運動、設計、廣告、動漫等產(chǎn)業(yè)） 7500平米社區(qū)零售、通訊、金融網(wǎng)點、咖啡茶室、棋牌休閑 沿街商鋪業(yè)態(tài)分布建議 面積（平方米） % 1. 特色餐飲 3750 25 2. 中型餐飲 2250 15 3. 賓館 1500 10 4. 網(wǎng)吧 750 5 5. 社區(qū)零售百貨
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