09年大連夏展報告消費(fèi)者篇媒體(編輯修改稿)
2025-04-19 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是婚房需求的降低和投資需求的上升。這說明目前市場婚房部分的剛性需求已經(jīng)釋放到一定程度，相反投資類需求開始實(shí)質(zhì)性提高，未來市場應(yīng)根據(jù)需求變化作出相應(yīng)調(diào)整。另外，改善性需求小幅提高，目前和解決住房類需求共同構(gòu)成主要的需求來源。、價位選擇——投資性需求有所增多，價格上漲被接受圖5：面積偏好據(jù)指南針營銷策劃機(jī)構(gòu)分析：與09年春展相比，本次夏展對購房面積需求的變化為60平方米以下產(chǎn)品需求增長較明顯，；而其余各面積段需求比例均有小幅下降。結(jié)合此次對消費(fèi)者購房目的調(diào)研結(jié)果的變化可以看出，目前市場對小面積產(chǎn)品的投資需求確實(shí)有所增加。圖6：可承受總價據(jù)指南針營銷策劃機(jī)構(gòu)分析：與今年春展相比，夏展消費(fèi)者對價位的承受能力并沒有大幅波動，3060萬仍是最接近客戶心理的價位。，可能原因是需求小戶型產(chǎn)品的消費(fèi)者增多，與該類產(chǎn)品對應(yīng)的40萬以下價格段比例自然升高，主要轉(zhuǎn)移至7080萬價格段產(chǎn)品需求中，這一結(jié)果體現(xiàn)的即價格上漲對需求的影響?！獫q價預(yù)期刺激需求釋放，計劃半年
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